Realice un negocio que traspase sus límites
Porque contamos con una sólida experiencia en Real Estate y una extensa carta de clientes que nos avala, nos acercamos a usted para congeniar la trayectoria de su inmobiliaria con nuestro know how, creando una nueva oportunidad de negocio que le permitirá captar nuevos clientes en el exterior y volver a contactar a clientes ya existentes. Una sociedad
que potenciará los negocios de su inmobiliaria:
- Posibilidad de ofrecerle a sus clientes dueños de propiedades en Miami la administración de sus inmuebles y asesoramiento en el caso de que quieran alquilar o vender las mismas.
- Representación de todos los proyectos actuales y a desarrollarse durante el período 2016-2018 por InMiami.
- Soporte de marketing digital que le permitirá recibir información sobre Miami y oportunidades de compra, así como catálogos de nuevos proyectos en desarrollo.
- Oportunidad de realizar nuevas operaciones que de concretarse asegurarán un beneficio ecuánime para ambas partes. Desde InMiami contemplamos tanto el valioso aporte brindado por la trayectoria de su inmobiliaria y la confianza de sus clientes, como así también el valor agregado de nuestro expertise en el mercado exterior y el seguimiento de cada proyecto. Es por esta razón que promovemos, por cada operación concretada, una distribución equitativa del 50-50 de las ganancias. Qué ofrecemos
Porque entendemos lo valioso de contar con alguien de confianza a la hora de asesorarse en la compra y la gestión de una propiedad en el exterior, brindamos tanto a empresas como clientes una total administración de sus propiedades en Miami antes y después de su compra, de una manera profesional y confiable. Nuestro objetivo es brindarle la tranquilidad y la seguridad que necesita para que su experiencia de compra sea 100% satisfactoria desde el inicio hasta el final... y el después. Nuestros servicios:
-Mercadeo de la propiedad y búsqueda de inquilinos.
-Selección del inquilino: verificación de antecedentes, historial de crédito y verificación de empleo.
-Emisión de facturas y cobro de rentas.
-Asegurar el cumplimiento de cada contrato de alquiler.
-Administrar el desalojo de inquilinos según sea necesario.
-Servicios de mantenimiento de la propiedad.
- Servicios de mantenimiento para conservar una buena apariencia de la propiedad.
- Asegurar que no existan daños materiales durante la instalación y mudanza de inquilinos; de no ser así, asegurar que cualquier daño sea compensado.
-Servicio de pagos: luz, expensas y mantenimiento.
-Apertura de cuentas bancarias.
-Conciliar mensualmente el estado de ocupación del inquilino y los recibos de la renta.
-Gestionar el pago de todos los seguros, impuestos, servicios públicos y reparaciones. Asesoría Financiera
Ofrecemos excelentes opciones de financiamiento, prescindiendo el pago del 100% de la propiedad -comercial o residencial- en el momento de la compra, con plazos de 15, 20 y hasta 30 años. Además, nuestras alianzas con distintos bancos de Estados Unidos facilitan diversos programas especiales de préstamos bancarios a extranjeros. Los mismos pueden ser otorgados a Título Personal, Compañía, Compañía Offshore y Trust. Asesoría Legal
Asesoramos a empresas y clientes en el ámbito legal para asegurar la máxima confianza y tranquilidad en sus operaciones en el exterior. Contratación:
Contamos con la experiencia y el profesionalismo necesario para que cada transacción inmobiliaria, comercial y residencial sea exitosa. Corporativo:
Brindamos representación legal y asesoramiento a empresas y personas que desarrollan actividades internacionales. Además, ofrecemos:
- Presencia continua en Buenos Aires, lo cual nos permite brindar un servicio más personalizado a inversores extranjeros.
- Compra-venta, ya sea de activos, acciones o participación societaria.
- Realización de contratos operativos y societarios.
- Leasings residenciales y comerciales.
- Formación y mantenimiento de sociedades norteamericanas.
-Empresas offshore.
-Operación comercial estable y de largo alcance internacional.
¿Por qué Miami? Miami, el destino originalmente conocido por sus playas y shoppings, hoy se ha convertido en la ciudad con el principal mercado para inversión extranjera en los Estados Unidos: además de recibir 14 millones de turistas al año, actualmente ha recibido 20 mil millones de dólares invertidos en desarrollos residenciales y comerciales planeados para los próximos 10 años. Entre las últimas inversiones, como la expansión del puerto y el centro comercial Brickell City Centre, se encuentra el nuevo tren de alta velocidad que conectará Miami y Orlando en menos de 3 horas. La "Capital de las Américas", como se la llama hoy por su estratégica ubicación entre América Latina y Europa, es el nuevo lugar ideal no sólo para vacacionar, sino para vivir, estudiar o hacer negocios: es sede de casi 1.200 empresas multinacionales de 56 países, las más prestigiosas universidades, y la mayor concentración de bancos internacionales en los EE.UU. Hoy, lejos de ser un simple destino de ocio, Miami emerge cada vez más como el nuevo polo económico y financiero del momento. Datos de una ciudad cosmopolita en auge:
- Alto Crecimiento Económico. Sus tasas de desempleo están por debajo del promedio nacional y las ventas residenciales siguen en ascenso. Es la primera ciudad que se recuperó de la crisis inmobiliaria en EEUU.
-Centro Global de Empresas. Es sede de casi 1.200 empresas multinacionales de 56 naciones, más de 100 consulados y cámaras binacionales de comercios.
- Gigante Destino Turístico. Ocupa el 4to lugar en EE.UU en diversidad y ocupación de hoteles y departamentos, después de New York, San Francisco y Boston.
-Capital de los Cruceros del Mundo. Su puerto mueve más de 4 millones de pasajeros al año y sirve a más de 240 puertos marítimos; además, maneja 9 millones de toneladas de carga con mercados de Brasil, China, Italia, Hong Kong y Honduras.
