Gina Zelaya, Realtor

09/05/2025

✨ ¡Nueva comunidad en Ruskin, FL! ✨
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Gina Zelaya (Realtor)
(813) 451-2630

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05/27/2025

Aquí tienes una descripción para tu publicación de Instagram sobre los costos ocultos al comprar una propiedad:

¡Atención futuros propietarios! 🏡 Comprar una casa es uno de los sueños más grandes, pero ¿sabías que además del enganche, existen costos ocultos que a menudo pasamos por alto?

Es súper importante tenerlos en cuenta para planificar tu presupuesto y evitar sorpresas desagradables en el camino.

Desde la inspección de vivienda hasta los gastos de cierre, cada detalle cuenta para que tu proceso de compra sea exitoso y sin estrés. ¡Desliza para descubrirlos!

¿Listo para entender todos los números y comprar tu casa con total confianza? Contáctame, estoy aquí para asesorarte en cada etapa.

Gina Zelaya
Realtor ®
(813) 451-2630

LPT Realty

03/28/2025

Tu nuevo hogar te espera! Casa de nueva construcción en el área de Tampa, con incentivos exclusivos y tasa de interés preferencial por tiempo limitado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Disponible en Riverview, Wesley Chapel, Zephyrhills, San Antonio, Ocala, Apollo Beach, Wimauma, Ruskin, Sun City Center y más.

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Gina Zelaya
Realtor

03/24/2025

✨ ¿Precalificado? ¡Eso es solo el primer paso! ✨

Si realmente quieres comprar tu casa en Tampa, la pre-aprobación es clave. 💡🏡
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💬 ¿Listo para dar el siguiente paso? Escríbeme y te ayudo a conseguir tu pre-aprobación para que compres con seguridad. 🚀🔑

Gina Zelaya
Realtor

03/18/2025

Comprar una casa no es solo un sueño, es una meta alcanzable con la estrategia correcta. Solo necesitas tomar decisiones inteligentes.

El mercado siempre cambia, pero tu determinación es lo que realmente importa. Si quieres orientación en este camino, aquí estoy para ayudarte. 🚀🏡

Gina Zelaya
Realtor

03/17/2025

🏡 ¡Townhome en alquiler en Ruskin, FL! 🚪✨

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03/12/2025

En el reciente artículo de la NAR, "Declining Mortgage Rates Fuel Home Buyer Demand" analiza cómo la reciente disminución en las tasas de interés hipotecarias está teniendo un impacto significativo en el mercado de bienes raíces.

El promedio de la tasa de interés fija a 30 años ha disminuido durante siete semanas consecutivas.

Para la semana que terminó el 6 de marzo, la tasa promedio para las hipotecas a 30 años fue de 6.63%, una baja respecto al 6.76% de la semana anterior y al 6.88% del año anterior. La tasa promedio para las hipotecas a 15 años también disminuyó a 5.79%, inferior al 5.94% de la semana previa y al 6.22% del año pasado.

🏡 Impacto en la Demanda de Compradores:
La disminución de las tasas ha capturado la atención de los compradores de vivienda, lo que se refleja en un aumento del 9% en las solicitudes de hipotecas para compra de vivienda esta semana, según la Mortgage Bankers Association (MBA). Este aumento en las solicitudes de compra es un indicador de una futura actividad de compra de viviendas y sugiere que el mercado podría estar reactivándose.

🏦 Impacto en el Refinanciamiento
La baja en las tasas de interés también está brindando a algunos propietarios existentes la oportunidad de refinanciar sus hipotecas. La MBA informó que el número de solicitudes de refinanciamiento de hipotecas se elevó un 37% durante la semana y es un 83% más alto que la misma semana del año anterior.

03/10/2025

1️⃣ Conoce tu presupuesto y obtén una pre-aprobación 📄
Antes de buscar casas, revisa tu situación financiera y obtén una pre-aprobación para una hipoteca. Esto te ayudará a entender cuánto puedes gastar y hará que tu oferta sea más atractiva para los vendedores.

2️⃣ Investiga la zona y los costos adicionales 💰
Más allá del precio de la casa, considera los impuestos sobre la propiedad, el costo del seguro, las tarifas de la asociación de propietarios (HOA) y los servicios públicos en el área donde planeas comprar.

3️⃣ Haz una inspección antes de comprar 🔍
Nunca omitas la inspección de la vivienda. Un inspector profesional puede identificar problemas estructurales, eléctricos o de plomería que podrían costarte mucho dinero a largo plazo.

Si necesitas más detalles o recomendaciones específicas según la ubicación o el tipo de propiedad, dime y te ayudo ✨

Gina Zelaya
Realtor

03/06/2025

🏡 Tu hogar ideal te espera ✨

Casas modernas, cómodas y en una excelente ubicación 🌟

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Gina Zelaya
Realtor