07/24/2026
🏡 Chưa đủ điều kiện vay mua nhà? Có thể vẫn còn giải pháp dành cho bạn!
Không phải ai cũng đủ điều kiện vay mua nhà bằng thu nhập của riêng mình. Nhưng điều đó không có nghĩa là bạn phải từ bỏ ước mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên.
Hiện nay có chương trình Người Đồng Vay Không Cư Trú (Non-Occupant Co-Borrower), cho phép một thành viên trong gia đình (như cha mẹ hoặc người thân đủ điều kiện) cùng đứng tên vay mà không cần sinh sống trong căn nhà đó.
✅ Điểm nổi bật của chương trình:
• Hỗ trợ vay lên đến 90% giá trị căn nhà (LTV)
• Số tiền vay lên đến 3 triệu USD
• Dành cho nhà ở chính (Primary Residence)
• Người đồng vay không bắt buộc phải ở trong căn nhà
• Xét duyệt dựa trên điểm FICO theo quy định của chương trình
💙 Chương trình phù hợp với:
🏠 Người mua nhà lần đầu cần thêm điều kiện để đủ chuẩn vay.
👨👩👧 Người có cha mẹ hoặc người thân sẵn sàng hỗ trợ.
💰 Người cần tăng khả năng được chấp thuận khoản vay mà không phải thay đổi quá nhiều hồ sơ tài chính.
Ví dụ thực tế:
Một khách hàng không đủ điều kiện vay chỉ với thu nhập của mình. Khi thêm cha hoặc mẹ có hồ sơ tài chính tốt làm Người Đồng Vay Không Cư Trú, hồ sơ được tăng sức mạnh và có thể được chấp thuận vay lên đến 90% giá trị căn nhà.
📌 Một số điều kiện cần lưu ý:
• Căn nhà phải là nơi ở chính của người vay.
• Người vay và người đồng vay phải có mối quan hệ gia đình rõ ràng.
• Không áp dụng cho nhà nghỉ dưỡng hoặc chương trình đầu tư DSCR.
• Vẫn phải đáp ứng các yêu cầu về tín dụng và thẩm định theo quy định của chương trình.
✨ Đừng để việc chưa đủ điều kiện hôm nay khiến bạn từ bỏ giấc mơ sở hữu nhà. Có rất nhiều chương trình vay mà bạn có thể chưa biết đến.
📞 Hãy liên hệ với tôi để được tư vấn MIỄN PHÍ. Tôi sẽ xem xét hồ sơ của bạn và giúp bạn tìm chương trình vay phù hợp nhất.
Vanessa Pham
🏡 Chuyên Viên Địa Ốc & Cho Vay Mua Nhà (Realtor & Mortgage Loan Officer)
📩 Nhắn tin hoặc gọi cho tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình mua ngôi nhà mơ ước của bạn!
