Patricia Condry Realtor

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Patricia Condry Realtor 🏡 Más de 4 años en Real Estate
🔑 Ayudo a familias a encontrar su hogar ideal
📍 Tampa

🏗️ Si tu escrow se armó con el impuesto bajo del primer año, en la revisión anual puede aparecer un faltante que se repa...
10/20/2026

🏗️ Si tu escrow se armó con el impuesto bajo del primer año, en la revisión anual puede aparecer un faltante que se reparte en tus cuotas. Con una casa usada pasa algo parecido: si el dueño anterior tenía homestead, su tope de aumento no pasa al comprador. 📑

10/16/2026

Una inspección no debería limitarse a cumplir con un requisito. 🔍🏡

Mientras un 4-Point se enfoca en cuatro sistemas principales de la propiedad, una inspección completa permite revisar la vivienda con mayor detalle y detectar posibles imperfecciones, problemas de instalación o daños que podrían pasar desapercibidos.

Y no es útil solamente para quien compra. Si estás pensando en vender, conocer el estado de tu propiedad antes de ponerla en el mercado puede ayudarte a identificar problemas con anticipación y evitar sorpresas durante la transacción.

Comprar o vender con más información también es parte de tomar una buena decisión. 🔑

10/15/2026

Que una casa sea nueva no significa que esté libre de errores. 🏡🔍

Una inspección profesional puede detectar detalles que pasan desapercibidos antes de cerrar la compra, incluidos problemas eléctricos que podrían representar un riesgo para la propiedad y sus ocupantes.

Además, reportes como el 4-Point permiten revisar componentes clave de la vivienda, como el techo, el sistema eléctrico, la plomería y el aire acondicionado.

Antes de recibir las llaves, asegúrate de saber exactamente qué estás comprando. 🔑

Hay clientes que me preguntan si pueden saltarse la inspección para ahorrar unos dólares.Siempre les digo lo mismo.Es la...
10/13/2026

Hay clientes que me preguntan si pueden saltarse la inspección para ahorrar unos dólares.

Siempre les digo lo mismo.

Es la compra más grande de tu vida. No es el lugar para ahorrar.

Y si el reporte trae malas noticias, mejor saberlo antes de firmar que después de mudarte.

Upcoming Open House
10/12/2026

Upcoming Open House

Upcoming Open House
10/09/2026

Upcoming Open House

10/07/2026

Mucha gente busca "tranquilo pero cerca de todo" y no sabe que eso ya existe.

Dade City es un pueblo histórico de Pasco County con centro caminable, casas antiguas y su propio ritmo. Todos los eneros explota con el festival del kumquat. Los otros trescientos sesenta y cuatro días, es de los lugares más calmos del área.

Si tu prioridad es espacio y comunidad antes que estar pegado a la ciudad, vale la pena que lo tengas en el radar.

Me pasa seguido: alguien se muda a la zona y el primer mes no sale de la urbanización porque no sabe a dónde ir. 🏘️Este ...
10/05/2026

Me pasa seguido: alguien se muda a la zona y el primer mes no sale de la urbanización porque no sabe a dónde ir. 🏘️

Este es el plan que le paso. En orden, y sin moverse de dos calles.

Lo que más sorprende no es la comida — es darse cuenta de que se puede hacer todo caminando. Eso en Florida no abunda. ☕

Guárdalo antes de que lo pierdas en el feed.

10/02/2026

Comprar una casa no es solo saber cuánto cuesta. 🏡

Cuando buscas propiedad en una comunidad planificada, también tienes que considerar los gastos que formarán parte de tu presupuesto mensual y entender qué incluye cada uno.

HOA, CDD, servicios y otros costos pueden cambiar el panorama antes de tomar una decisión.

Si estás buscando casa en San Antonio o Wesley Chapel y quieres tener claros los números antes de comprar, escríbeme por WhatsApp. 📲

10/01/2026

¿Buscas casa en Wesley Chapel alrededor de $388,000, pero te preocupa cuánto podrían subir el HOA y el CDD? 🏡

Es una duda que vale la pena resolver antes de comprar.

En este video te muestro un ejemplo de cómo cambiaron ambos cargos en una comunidad con laguna de aguas cristalinas. Revisamos los importes y diferenciamos el CDD anual del HOA mensual para entender qué representan en el presupuesto.

Ese historial sirve como referencia; los cargos futuros pueden variar y cada propiedad debe revisarse por separado.

📲 Escríbeme por WhatsApp y revisamos los gastos de la casa que te interesa para que puedas decidir con los números claros.

Address

8042 Pelican Reed Cir
Wesley Chapel, NC
33545

Opening Hours

Monday 9am - 6pm
Tuesday 9am - 6pm
Wednesday 9am - 6pm
Thursday 9am - 6pm
Friday 9am - 6pm
Saturday 10am - 6pm
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