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09/05/2026

07/25/2026

Qué se necesita para comprar una casa?

Muchas personas creen que lo único importante es cuánto ganan al año. La realidad es que un banco analiza tres cosas principales:

✅ 1. Income (Ingresos brutos)
El banco toma en cuenta cuánto gana usted antes de impuestos y si esos ingresos son estables.

✅ 2. Crédito
Su puntaje de crédito influye en la aprobación del préstamo y en la tasa de interés que le pueden ofrecer. Mientras mejor sea el crédito, mejores serán las condiciones.

✅ 3. Dinero para el down payment y los costos de cierre
Dependiendo del programa, la cantidad que necesita puede variar.

Si va a comprar con un programa para primeros compradores, en algunos casos pueden aplicar varias personas juntas al préstamo para combinar ingresos y aumentar el poder de compra, siempre que el lender determine que califican.Si quiere saber aproximadamente cuánto podría calificar, con gusto puedo hacer un análisis preliminar basado en mi experiencia como Realtor. No soy lender ni puedo emitir una preaprobación, pero sí puedo orientarlo, revisar su situación, decirle qué documentos necesitará y ponerlo en contacto con un lender para obtener una preaprobación oficial.

Si quiere saber cuánto podría comprar, escríbame por mensaje y con gusto le ayudo.

07/21/2026

Como Realtor, siempre recomiendo a mis clientes proteger su inversión. Una inspección cuesta mucho menos que reparar un techo, reemplazar un sistema de aire acondicionado o solucionar un problema estructural después del cierre.
Una buena inspección no es un gasto; es una inversión en tu tranquilidad.
Noemis Espino
Partnership Realty Inc
P:O (561) 856-6817