VUI Group - Công ty Địa Ốc - Real Estate & Mortgage Loan

09/27/2026

Lý do nên xây ADU

09/26/2026

THỎA THUẬN SỬA CHỮA (REQUEST FOR REPAIR) SAU KIỂM TRA NHÀ

Nghệ thuật thương lượng giúp hai bên thống nhất vui vẻ:

🛠️ Yêu cầu sửa chữa thực tế: Tập trung vào các lỗi kết cấu, an toàn điện nước chính.

💵 Tín dụng mua nhà (Credit): Chủ nhà bồi hoàn tiền mặt vào Escrow thay vì trực tiếp sửa.

🤝 Đàm phán thắng - thắng: Giữ cho hợp đồng tiến triển thuận lợi mà không vỡ giao dịch.

Trực đại diện đàm phán thương lượng tối đa quyền lợi cho bạn!

--------------------------------------------
Mắc nợ mà vẫn vui , chỉ có thể ở VUI Lending,
VUI Group - Vietnam USA Investment - DRE #02201290
Công ty Địa Ốc - Real Estate, Mortgage Loan, Escrow, & Property Management
📍 9559 Bolsa Ave Ste B, Westminster, CA 92683
Cell phone:
📱+1 818-818-0989
📱+1 909-845-6789
VUI Lending được sở hữu 100% bởi VUI Group
VUI Group bao gồm các thành viên:
🏘️VUI Group - mua bán nhà ở và thương mại,
💵VUI Lending - vay mượn nợ mua bất động sản, xây dựng, remodel/renovate,
📝VUI Escrow - quản lý chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng,
🤵VUI Rental - quản lý cho thuê bất động sản.

09/24/2026

Cứ nghĩ chờ rate xuống thêm chút nữa rồi mua…
Ai ngờ vài ngày sau lại phải hỏi: “Ủa, sao rate lên lại rồi?” 😭

Interest rate rất khó canh đúng thời điểm thấp nhất. Vì vậy, điều quan trọng hơn là xem monthly payment có phù hợp với khả năng của mình hay không.

Nếu sau này rate giảm, mình vẫn có thể refinance để hạ payment. 🏡💰

Đừng vì chờ một mức rate “hoàn hảo” mà bỏ lỡ căn nhà phù hợp với mình.

Loan nào khó, có VUI Lending (*),
Nơi nào không có, có VUI Lending,
Mắc nợ mà vẫn vui, chỉ có thể ở VUI Lending.

“VUI là nơi tài sản bắt đầu và thành hình.”

VUI Group
DRE #02201290
Công ty Địa Ốc - Real Estate & Mortgage Loan
9559 Bolsa Ave Ste B, Westminster, CA 92683
Cell phone:
📱+1 818-818-0989
📱+1 909-845-6789

🏘️VUI Group - mua bán nhà ở và thương mại,
💵VUI Lending (vay mượn nợ mua bất động sản, xây dựng, remodel/renovate),
📝VUI Escrow (quản lý chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng),
🏗️ VUI Builder – Xây dựng, remodel & renovation, ADU/ JADU
🤵VUI Rental (quản lý cho thuê bất động sản).











Thank You All 🌹❤️

09/24/2026

MUA NHÀ FORECLOSURE & SHORT SALE: CƠ HỘI KÈM RỦI RO

Những điều bắt buộc phải biết khi săn BĐS giá rẻ từ ngân hàng:

💰 Giá mua hấp dẫn: Thường thấp hơn giá thị trường từ 10% đến 30%.

⏳ Thời gian xử lý dài: Tiến độ xét duyệt hồ sơ từ ngân hàng có thể kéo dài nhiều tháng.

🔍 Kiểm tra hiện trạng: Thường bán theo dạng "As-Is" (giữ nguyên hiện trạng, không sửa chữa).

Đồng hành cùng Trực để săn nhà Foreclosure an toàn và hiệu quả!

--------------------------------------------
Mắc nợ mà vẫn vui , chỉ có thể ở VUI Lending,
VUI Group - Vietnam USA Investment - DRE #02201290
Công ty Địa Ốc - Real Estate, Mortgage Loan, Escrow, & Property Management
📍 9559 Bolsa Ave Ste B, Westminster, CA 92683
Cell phone:
📱+1 818-818-0989
📱+1 909-845-6789
VUI Lending được sở hữu 100% bởi VUI Group
VUI Group bao gồm các thành viên:
🏘️VUI Group - mua bán nhà ở và thương mại,
💵VUI Lending - vay mượn nợ mua bất động sản, xây dựng, remodel/renovate,
📝VUI Escrow - quản lý chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng,
🤵VUI Rental - quản lý cho thuê bất động sản.

09/23/2026

BÁO CÁO PRELIMINARY TITLE REPORT NÓI LÊN ĐIỀU GÌ?

3 chi tiết quan trọng cần rà soát kỹ trước khi nhận chuyển nhượng BĐS:

🔍 Tranh chấp & Quyền lối đi (Easements): Kiểm tra xem người khác có quyền sử dụng đất không.

💳 Các khoản nợ thế chấp (Liens): Đảm bảo chủ cũ thanh toán sạch nợ thuế, thợ sửa nhà.

📜 Quy định khu dân cư (CC&Rs): Nắm rõ quy tắc xây dựng và sử dụng BĐS trong khu vực.

Trực hỗ trợ bạn kiểm tra kỹ từng dòng trong báo cáo Title!

--------------------------------------------
Mắc nợ mà vẫn vui , chỉ có thể ở VUI Lending,
VUI Group - Vietnam USA Investment - DRE #02201290
Công ty Địa Ốc - Real Estate, Mortgage Loan, Escrow, & Property Management
📍 9559 Bolsa Ave Ste B, Westminster, CA 92683
Cell phone:
📱+1 818-818-0989
📱+1 909-845-6789
VUI Lending được sở hữu 100% bởi VUI Group
VUI Group bao gồm các thành viên:
🏘️VUI Group - mua bán nhà ở và thương mại,
💵VUI Lending - vay mượn nợ mua bất động sản, xây dựng, remodel/renovate,
📝VUI Escrow - quản lý chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng,
🤵VUI Rental - quản lý cho thuê bất động sản.

09/23/2026

09/21/2026

BÍ QUYẾT ĐẶT NỘP OFFER ĐỂ BẮT TRÚNG CĂN NHÀ ƯƠNG Ý

Làm sao để Offer của bạn nổi bật giữa thị trường cạnh tranh gay gắt?

🎯 Định giá sát thực tế: Phân tích tâm lý chủ nhà để đưa ra mức giá hợp lý nhất.

📜 Tối ưu điều khoản: Rút ngắn thời gian kiểm tra hoặc tài chính mà vẫn an toàn.

✉️ Tạo thiện cảm: Viết thư tâm thư (Cover Letter) tạo kết nối cảm xúc với người bán.

Cùng Trực xây dựng chiến lược nộp Offer tối ưu khả năng thắng!

--------------------------------------------
Mắc nợ mà vẫn vui , chỉ có thể ở VUI Lending,
VUI Group - Vietnam USA Investment - DRE #02201290
Công ty Địa Ốc - Real Estate, Mortgage Loan, Escrow, & Property Management
📍 9559 Bolsa Ave Ste B, Westminster, CA 92683
Cell phone:
📱+1 818-818-0989
📱+1 909-845-6789
VUI Lending được sở hữu 100% bởi VUI Group
VUI Group bao gồm các thành viên:
🏘️VUI Group - mua bán nhà ở và thương mại,
💵VUI Lending - vay mượn nợ mua bất động sản, xây dựng, remodel/renovate,
📝VUI Escrow - quản lý chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng,
🤵VUI Rental - quản lý cho thuê bất động sản.