What are the opening hours?

Monday 9am - 9pm Tuesday 9am - 9pm Wednesday 9am - 5pm Thursday 9am - 9pm Friday 9am - 5pm Saturday 9am - 9pm

https://www.instagram.com/natalia.buniakina

Realtor in Miami Natalia Buniakina, Weston, FL (2026)

07/31/2023

Если вы искали дом
✔️после ремонта
✔️в красивом комьюнити ✔️и рядом с отличными школами,

то срочно свяжитесь со мной в директ по поводу этой новинки 🔥🔥🔥

✅$920,000

🛏️4 спальни, 🛁3 ванные
Жилая площадь: 2,700 Sq.Ft. (253,6 кв.м.)

📍Weston

Идеальный вариант, чтобы поскорее начать учебный год в новом прекрасном месте 😉

🔹Natalia Buniakina🔹
Cardinal Realty Group
+1 (786) 448-0815

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

If you were looking for a home
✔️after renovation
✔️in a great gated community
✔️and close to A-rated schools,

then urgently contact me in direct about this new listing 🔥🔥🔥

✅$920,000

🛏️4 bedrooms, 🛁3 bathrooms
Living area: 2,700 Sq.Ft.

📍Weston

An ideal option to start the school year in a new beautiful place 😉

🔹Natalia Buniakina🔹
Cardinal Realty Group
+1 (786) 448-0815

07/14/2023

Почему покупка недвижимости с риелтором удобнее и выгоднее? 💁🏼‍♀️

🇺🇸English text below🇺🇸

1️⃣Агент продавца всегда в первую очередь заботится об интересах своего клиента. 🙌Поэтому если вы хотите получить лучшие условия для себя, то вам нужен агент, который будет представлять уже ваши интересы. 😉

2️⃣С риелтором сделка не кажется чем-то сложным - наоборот, весь процесс прост и сопровождается на каждом этапе. 👌

3️⃣Без риелтора вам могут отказать в показе. Если объект на lockbox, например, и агенту продавца просто не хочется ехать показывать. А чтобы устроить показ для риелтора, достаточно дать код. 🔒

4️⃣Риелтор помогает правильно подготовить документы и заполнить все необходимые анкеты (например, для ассоциации)👌

5️⃣Покупатель не платит комиссию риелтору - за это платит продавец. Поэтому для покупателя работа с риелтором действительно несёт только выгоду🔝😉

Если вы в поисках недвижимости в Майами, напишите мне в директ для подробной консультации и подбора лучших вариантов! 💁🏼‍♀️

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

Why buying real estate with a realtor is easier and more profitable? 💁🏼‍♀️

1️⃣The seller's agent is always on the side of the seller's interests 🙌Therefore, if you want to get the best conditions for yourself, then you need an agent who will represent your interests. 😉

2️⃣With a realtor, the transaction does not seem to be something complicated - on the contrary, the whole process is simple and clearly explained. You will always be prompted and helped at every stage. 👌

3️⃣ Without a realtor, you can easily be denied showing a unit. If the object is on the lockbox, for example, and the seller's agent does not want to go to show it. After all, in order to arrange a show for a realtor, it is enough to give the code from the lockbox. 🔒

4️⃣Realtor helps to properly prepare all documents and fill out all the necessary forms (for example, for an association).👌

5️⃣The buyer does not pay a commission to the realtor - the seller pays for this. Therefore, for the buyer, working with a realtor really brings benefits. 🔝🔝🔝

So if you are looking for real estate in Miami, DM me for a detailed consultation and selection of the best options! 💁🏼‍♀️

07/07/2023

Старт продаж резиденций в новом проекте на Miami Beach 🔥🔥🔥

🔹72 Park🔹
✅Окончание строительства: лето 2024

>>Площади:
470 - 1,177 SqFt
43 - 109 кв.м.

💵Цены:
$700,000 - $2,000,000

Все апартаменты будут сразу с мебелью!😉
И доступна краткосрочная аренда - как раз то, что нужно в этом районе🤗

🔹План оплат🔹
10% для резервации
10% при подписании контракта
10% спустя 90 дней
10% спустя еще 90 дней
40% на закрытии

Для постояльцев будут:

✔️Трансфер на пляж
✔️Лаунж-зона для коворкинга
✔️Детская игровая
✔️Тренажерный зал, классы для пилатеса и йоги
✔️Площадка для гриля
✔️Lifestyle Concierge
✔️Кинотеатр на свежем воздухе
✔️SPA-салон для животных
и многое другое 🤗

Напишите мне в директ для подробной инфо 💁🏼‍♀️

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

New pre-construction in Miami Beach🔥🔥🔥
Starts of sale 😉

🔹72 Park🔹
✅Estimated completion: summer 2024

>>Areas:
470 - 1,177 SqFt

💵Prices:
$700,000 - $2,000,000

All apartments are delivered furnished!😉
And short-term rentals are available.🤗

🔹Payment plan🔹
10% for reservation
10% upon signing the contract
10% after 90 days
10% after another 90 days
40% at closing

For guests there will be:

✔️Transfer to the beach
✔️Lounge area for coworking
✔️Kids’ playroom
✔️Gym, Pilates and yoga classes
✔️Grill area
✔️Lifestyle Concierge
✔️Outdoor cinema
✔️Pet SPA
and much more 🤗

DM me for more info 💁🏼‍♀️

07/05/2023

Почему Майами вновь занимает 1 место по инвестициям в недвижимость США?🔝🔝🔝

1️⃣С каждым годом все больше людей переезжают в Майами. Это и иностранцы, и американцы, которые хотят жить свою лучшую жизнь поближе к океану и в теплом климате. 😉
Это рождает спрос на новые проекты для строительства, которые идеально подходят инвесторам. 🔥

2️⃣По итогам 2022 года Майами признан лучшим городом США для ведения бизнеса иностранными транснациональными корпорациями. 👏
В прошлом году Майами привлек наибольшее количество прямых иностранных инвестиций на душу населения из всех изученных Financial Times городов.

3️⃣В Майами есть районы на любой вкус и для любого менталитета. 👍

4️⃣Спортсмены, актеры, деятели искусства, бизнесмены со всего мира приобретают здесь недвижимость. Своя недвижимость в Майами уже давно стала признаком хорошего вкуса среди богатых и знаменитых. 🫶

🔹Какие районы самые перспективные для инвестиций?🔹

•Downtown Miami
•Brickell
•Bay Harbor Islands
•Edgewater
•Wynwood

Напишите мне в директ, чтобы обсудить интересные варианты для инвесторов в этих районах. 💁🏼‍♀️

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

Why is Miami ranked #1 for real estate investment in the US again?🔝🔝🔝

1️⃣Every year more and more people move to Miami. These are foreigners and Americans who want to live their best life close to the ocean and in a warm climate. 😉
And this creates a demand for more residential space which are ideal for investors. 🔥

2️⃣According to the results of 2022, Miami was recognized as the best city in the USA for doing business by foreign multinational corporations. 👏
Last year, Miami attracted the most foreign direct investment per capita of any city surveyed by the Financial Times.

3️⃣Miami has neighborhoods for every taste and every mentality. 👍

4️⃣Athletes, actors, artists, businessmen from all over the world buy real estate here. Owning your own property in Miami has long been a sign of good taste among the rich and famous. 🫶

🔹 Best neighborhoods in Miami to invest in🔹

•Downtown Miami
•Brickell
•Bay Harbor Islands
•Edgewater
•Wynwood

DM me to discuss interesting options for investors in these areas. 💁🏼‍♀️

07/05/2023

Как вам такой таунхаус в одном из новых комьюнити Голливуда?😉

🧱2019 года постройки

✅$540,000

🛏️3 спальни, 🛁2 ванные и гостевой санузел
>>Жилая площадь: 1,561 SqFt (145 кв.м.)
>>Maintenance: $294/мес

✔️Гараж на 1 авто
✔️Smart Home
✔️Отличное закрытое комьюнити с бассейном, SPA, фитнес-центром, теннисными кортами, парками и пр

Для записи на просмотр напишите мне в директ или WhatsApp
Или вы можете прислать мне свои критерии для поиска, и я сделаю подборку лучших вариантов именно для вас 🔝🔥

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

What do you think about this townhouse from one of the new Hollywood communities?😉

🧱 built in 2019

✅$540,000

🛏️3 bedrooms, 🛁2,5 bathrooms
>>Living area: 1,561 SqFt
>>Maintenance: $294/mo

✔️1 Car Garage
✔️Smart home system
✔️Excellent gated community with swimming pool, SPA, fitness center, tennis courts, parks and much more.

To schedule a showing contact me via direct or whatsapp
Or send me your search criteria and I will make a selection of the best options for you 🔝🔥

06/21/2023

Итак, таунхаус или отдельностоящий дом? 🤔

Давайте разберём в чем основные отличия🤗

🏡Территория
У отдельностоящих домов есть свой участок, который дает ощущение уединения. А вот в таунхаусах у вас всегда будут соседи через стенку.

Но при этом в отдельностоящих домах вам нужно ухаживать за этим самым участком😉
Газон, растения и пр🤪
А в таунхаусах гораздо меньше работы - небольшое патио легко поддерживать. 👍

💰Цена
Все просто: Таунхаусы дешевле. 🙌

🤝Взаимодействие с людьми
Если вы общительны и любите новые социальные контакты, то таунхаус принесёт как раз больше возможностей для общения с соседями. 👌

Ищете таунхаус или отдельностоящий дом?
А может апартаменты с шикарным видом?
Напишите мне в директ свои пожелания, и я пришлю подборку лучших вариантов для вас. 💁🏼‍♀️

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

So… townhouse or single house? 🤔

Let's see what are the differences🤗

🏡Territory
Single houses have their own plot of land, and that gives a sense of privacy. While in townhouses you will always have neighbors through the wall.

But at the same time, in single houses, you need to take care of this plot😉
Lawn, plants, etc.
And in townhouses, there is significantly less work - a small yard or patio doesn’t need a bit maintenance. 👍

💰Price
It's simple: Townhouses are cheaper. 🙌

🤝Communication with people
If you are communicable and love new social contacts, then the townhouse provides just more opportunities to communicate with neighbors. 👌

Looking for a townhouse or a single house?
Or an apartment with a great view?
DM me your wishes, and I will send a selection of the best options for you. 💁🏼‍♀️

06/20/2023

Отличная возможность для инвесторов 🔥🔥🔥
🇺🇸English text below🇺🇸

✔️Комплекс 2006 года
✔️Сдавать можно сразу после покупки
✔️Рыночная цена аренды - $2000/месяц
✔️Низкий Maintenance: $380/месяц

✅$249,999

🛏️2 спальни, 🛁2 ванные
>>Площадь: 855 SqFt (79,4 кв.м.)

За квартирой зарезервированы 2 парковочных места ✌️
На территории комплекса есть бассейн, теннисный корт, детская площадка, тренажерный зал, а так же постоянная охрана😉

В субботу будет OPEN HOUSE - можно посмотреть всем желающим 🤗

📍1965 Marsh Harbor Dr, Riviera Beach

По всем вопросам жду вас в директ или WhatsApp 📲

🔹Natalia Buniakina🔹
Cardinal Realty Group
+1 (786) 448-0815

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

Great opportunity for investors 🔥🔥🔥

✔️Condo was built in 2006
✔️Rent it out immediately
✔️Market rental price - $2000/month
✔️Low Maintenance: $380/month

✅$249,999

🛏️2 bedrooms, 🛁2 bathrooms
>>Area: 855 SqFt

2 reserved parking spaces ✌️
This condo has a swimming pool, tennis court, playground, gym, gated security😉

On Saturday there will be OPEN HOUSE - welcome! 🤗

📍1965 Marsh Harbor Dr, Riviera Beach

Contact me via Direct / WhatsApp for any question 📲

🔹Natalia Buniakina🔹
Cardinal Realty Group
+1 (786) 448-0815

06/13/2023

Недавно вы спрашивали:
«Какие бонусы при покупке первого жилья во Флориде?»

🇺🇸English text below🇺🇸

И вот ответ🤗

Льготные условия по ипотеке 😉
✔️Первоначальный взнос 3%
✔️Ипотечный лимит до $726,000
✔️Все средства на первоначальный взнос и закрытие сделки могут быть подарком от друзей/родственников 👌
✔️Низкие процентные ставки
✔️Нет штрафов за досрочное погашение кредита

Эти условия подходят, как для лиц имеющих только социальный номер (SSN), так и для граждан США 👌

Главное условие: это должна быть ваша первая жилая недвижимость🔑

Наглядные цифры:
При покупке дома за $700,000 первоначальный взнос нужен всего $21,000🔥

Возникли вопросы по покупке или продаже недвижимости в Майами?
Я на связи в директе и WhatsApp💁🏼‍♀️

🔹Natalia Buniakina🔹
Cardinal Realty Group
+1 (786) 448-0815

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

Recently you asked:
“What are the benefits for First-Time home buyers in Florida?”

So here is the answer💁🏼‍♀️

Preferential terms for a mortgage 😉
✔️3% down payment
✔️Mortgage limit up to $726,000
✔️All funds for the down payment and closing the deal can be a gift from friends/relatives 👌
✔️Low interest rates
✔️No penalties for early repayment of the loan

These conditions are suitable both for persons with only SSN and for US citizens 👌

The main condition: it must be your first residential property🔑

For example:
Buying a house for $700,000 requires only $21,000 down payment🔥

Do you have questions about buying or selling real estate in Miami?
I'm in touch in direct and whatsapp💁🏼‍♀️

🔹Natalia Buniakina🔹
Cardinal Realty Group
+1 (786) 448-0815

06/12/2023

Я впервые увидела такой продуманный ремонт 👌
Действительно видно, что собственники делали все для себя - каждая деталь и мелочь выполнены идеально. 👍
Но они решили переезжать в дом, поэтому для кого-то это отличная возможность купить квартиру с действительно отличным ремонтом для жизни 😉

📍Aquarius Condo, Hollywood beach

🔥$669,000🔥

🛏️2 спальни, 🛁2 ванные
Площадь: 1,143 Sq.Ft. (106,2 кв.м.)

Сам комплекс так же полностью после ремонта!🔝

Свяжитесь со мной в Директе или через WhatsApp, чтобы назначить удобное время для личного просмотра 💁🏼‍♀️

🔹Natalia Buniakina🔹
Cardinal Realty Group
+1 (786) 448-0815

🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

It's the first time I've seen such a thoughtful renovation 👌
You can really see that the owners did everything for themselves - every detail of this renovation is perfect. 👍
But they decided to move into the house, so for someone this is the best opportunity to buy an apartment with a really great renovation for life 😉

📍Aquarius Condo, Hollywood beach

🔥$669,000🔥

🛏️2 bedrooms, 🛁2 bathrooms
Area: 1,143 Sq.Ft.

The building is also completely renovated!🔝

Contact me via Direct or via WhatsApp to schedule a showing💁🏼‍♀️

🔹Natalia Buniakina🔹
Cardinal Realty Group
+1 (786) 448-0815

Realtor in Miami Natalia Buniakina

07/31/2023

07/14/2023

07/07/2023

07/05/2023

07/05/2023

06/21/2023

06/20/2023

06/13/2023

06/12/2023

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	9am - 9pm
Tuesday	9am - 9pm
Wednesday	9am - 5pm
Thursday	9am - 9pm
Friday	9am - 5pm
Saturday	9am - 9pm