Geisy Valente Realtor

Geisy Valente Realtor Geisy Valente is a real estate expert assisting U.S. and international investors.

She specializes in strategic investments for strong returns, partnering with Elite International Realty to ensure a smooth, secure process for all investors in Florida.

04/17/2026

Oakland Park: Estratégia e Fechamento. Mais um closing concluído com sucesso nesta semana.

A venda do imóvel na 1577 NE 48ct, em Oakland Park, foi definida pela clareza na estratégia:

• Posicionamento: O imóvel foi preparado para atender a demanda de investidores focados em aluguel de temporada.
• Prazos: Foram 25 dias no mercado e apenas 10 dias para o fechamento.
• Resultado: Transação fluida e alinhada às expectativas do mercado atual.

Vender um imóvel com eficiência exige conhecimento técnico e uma condução segura de cada etapa do processo.

Agradeço ao meu cliente pela confiança depositada em minha assessoria para a gestão deste ativo.

Your Sunday Deserves a New Address. 🌿Looking for the perfect upgrade in Oakland Park without compromising on space or lo...
03/27/2026

Your Sunday Deserves a New Address. 🌿

Looking for the perfect upgrade in Oakland Park without compromising on space or location? Welcome to your private retreat.

Nestled on a rare 9,211 SqFt lot with a stunning pool and mature landscaping, this fully rebuilt home is the oasis your family has been waiting for.

✨ Why this is Oakland Park’s smartest move:

• Massive 9,211 SqFt Lot – Room for a pool, pets, and true indoor-outdoor living.
• A-Rated Schools – Walking distance to Floranada Elementary.
• Turn-Key Security – Brand New Roof, AC, Electrical & High-Impact Windows (Zero Open Permits!).
• NO HOA & No Rental Restrictions – True freedom and smart investment.

Don’t guess. Know the facts before you tour. We prepared an exclusive 22-Page Property Intelligence Report with full permit history, property valuations, and neighborhood data just for you.

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📍 Where: 1577 NE 48th Court, Oakland Park
🗓 When: This Sunday, 11 AM to 3 PM

Geisy Valente | Real Estate Advisor
Elite International Realty

💎 The Asset of the Week | Curadoria Geisy ValentePreservar patrimônio em dólar é uma arte que exige estratégia. Apresent...
03/27/2026

💎 The Asset of the Week | Curadoria Geisy Valente

Preservar patrimônio em dólar é uma arte que exige estratégia.

Apresento uma oportunidade rara no modelo Triple Net (NNN): um ativo locado para a Walgreens.

Diferente de outros imóveis comerciais, esta curadoria específ**a oferece uma década de previsibilidade absoluta com um diferencial exclusivo: +11 anos de contrato garantidos.

Destaques Estratégicos:

Inquilino: Walgreens (Investment Grade).
Investimento: $6,7M.Rendimento Anual (NOI): $404,800.
Retorno (Cap Rate): 6% a.a. + reajustes de 5% a cada 5 anos.
Gestão Zero: Impostos, Seguro e Manutenção são 100% por conta do inquilino.
Ativos com este tempo de maturação e solidez são escassos no mercado atual.

Geisy Valente | Elite International Realty
Expert em Estratégia Patrimonial na Flórida.

03/12/2026

JUST LISTED | The Coral Heights “Secret Garden” 🌴Zero HOA. Turn-key. And a massive financial edge.

Welcome to your updated 4-bed, 2-bath private oasis.

Whether for a primary sanctuary or a high-yield investment, this property delivers.

🔥 THE HIGHLIGHTS:

🛏 4 Quartos | 🛁 2 Banheiros | 📐 Lote de 9.211 SqFt

• Stunning private pool & lush landscaping
• Peace of mind: Roof (2022) & AC (2023)
• Steps to Commercial Blvd dining & shopping

💡 THE GAME CHANGER: $10,000 SELLER CREDIT to buy down your interest rate. Lower your monthly payments from day one and beat the market.

Turn-key properties with aggressive seller incentives do not sit on the market.

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Listed by Geisy Valente
Elite International Realty
Strategic Real Estate Advising

03/07/2026

📍 Aventura, Florida

Entre viver bem e investir com inteligência… existe um endereço que entrega os dois.

Este corner unit no Waterview combina vista privilegiada, luminosidade natural e um interior totalmente mobiliado com peças Crate & Barrel, além de impact windows e acabamentos de alto padrão.

Mas o que realmente chama atenção para quem pensa estrategicamente é o investimento:
✔ Permite aluguel já no primeiro ano
✔ Condomínio com reservas completas
✔ Preço competitivo após redução recente

Uma oportunidade rara em Aventura por $459,999.

Se você quer entender o potencial de valorização e analisar o ROI desse imóvel, fale comigo no direct para o tour completo.

✨ Oportunidades boas existem. Estratégicas aparecem poucas vezes.

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02/28/2026

Unveiled. Unrivaled. Unprecedented.

The most strategic asset in Doral Estates is now open for private introduction.

- 6,614 SqFt of modern volume.

- 5 ensuite bedrooms.

- Direct Blue Monster access.

- Grid-independent infrastructure.

Qualified inquiries only. Contact for the full technical portfolio and private viewing.

02/27/2026

PRAZO FINAL: ECONOMIZE MILHARES DE DÓLARES EM IMPOSTOS!

Se você comprou sua casa na Flórida e ela era sua residência principal em 1º de janeiro, você tem até 1º de Março para aplicar para o Homestead Exemption.

✅ QUEM É ELEGÍVEL?

- Residência: O imóvel deve ser sua moradia permanente. (Primary Home)
- Ser cidadão americano ou ter Green Card.
- Possuir Driver’s License da Flórida e ou Florida Id.
- Título: Imóvel no seu nome (ou Trust).

💰 QUAIS OS BENEFÍCIOS?

• Isenção: Redução de até $50.000 na base de cálculo do imposto.
• Proteção: O aumento do imposto f**a travado em no máximo 3% ao ano (Save Our Homes).

⚠️ Não deixe dinheiro na mesa por falta de prazo.

👇 PRECISA DO LINK PARA APLICAR?

Comente o nome do seu CONDADO (Ex: Miami-Dade, Broward ou Palm Beach) e eu te envio o link oficial agora mesmo! 📲

FloridaLiving

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South
Weston, FL
33326

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+17865368751

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