Kiko Neto Flórida

Kiko Neto Flórida Corretor de imóveis certificado para oferecer toda a consultoria e as melhores soluções para a aq

Com o intuito de desmitificar todo o processo de compra de imóvel nos Estados Unidos da América, criei o Blog para dar dicas, soluções seguras para quem pensa em investir em imóvel residêncial para férias ou moradia que gere renda em dólar, todos os tipos de imóveis comerciais com rentabilidade e segurança e principalmente abordar assuntos como: Vistos, financiamentos, documentação, imigração, alugueis, relocations, abertura de empresas, tributos, enfim, tudo que envolve a tão sonhada compra nos EUA.

KISSIMMEE Apartamento para investimento. Você pode comprar esse lindo apartamento de 3 quartos. Colocar pra alugar no Ai...
09/21/2022

KISSIMMEE

Apartamento para investimento.

Você pode comprar esse lindo apartamento de 3 quartos. Colocar pra alugar no AirBnb e quando vier de férias ter seu cantinho pra ficar.

Aprovo financiamento com passaporte com 25% de entrada e as prestações com juros americanos que se pagam caso você coloque pra alugar no AirBnb.

Wyndham Palms Resort

$269,000

Você me chama no WhatsApp, a gente já bate um papo, e eu já te coloco com profissionais de financiamentos imobiliários daqui para fazer sua pré aprovação e qualificação de GRAÇA e sem compromisso.

5% DE ENTRADA COM SSN
10 a 15% DE ENTRADA COM ITIN /TAX ID
25 a 30% Para investidores do Brasil ou pessoas que não tem vistos imigratórios.

Com o resultado na mão, você sabe até onde você pode chegar, e eu me comprometo a achar o seu imóvel ideal.

Me chame no WhatsApp.
Kiko Neto
alRei Real Estate
+1 (407)490-4941

SAIA DO ALUGUEL!VAMOS PLANEJAR JUNTOS? Essa é para você que já mora de aluguel aqui na Flórida! Comentando com os amigos...
09/15/2022

SAIA DO ALUGUEL!

VAMOS PLANEJAR JUNTOS?

Essa é para você que já mora de aluguel aqui na Flórida!

Comentando com os amigos eu percebi que muitos não sabiam que já poderiam sair do aluguel e comprar a sua sonhada casa!

Esse é o momento, deixa eu te ajudar a você se ajudar! Vamos te orientar para o próximo tax (início de 2023)

Vamos planejar o seu futuro sem custo nenhum para você.

Você me chama no WhatsApp, a gente já bate um papo, e eu já te coloco com profissionais de financiamentos imobiliários daqui para fazer sua pré aprovação e qualificação de GRAÇA e sem compromisso.

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10 a 15% DE ENTRADA COM ITIN /TAX ID
25 a 30% Para investidores do Brasil ou pessoas que não tem vistos imigratórios.

Com o resultado na mão, você sabe até onde você pode chegar, e eu me comprometo a achar o seu imóvel ideal.

Ahhh: E não se preocupe se o seu crédito está baixo, também posso indicar profissionais que podem te ajudar com o seu crédito e você pegar o melhor financiamento possível.

Me chame no WhatsApp.
Kiko Neto
alRei Real Estate
+1 (407)490-4941

SAIA DO ALUGUEL JÁ!VAMOS PLANEJAR JUNTOS? Essa é para você que já mora de aluguel aqui na Flórida! Comentando com os ami...
09/15/2022

SAIA DO ALUGUEL JÁ!

VAMOS PLANEJAR JUNTOS?

Essa é para você que já mora de aluguel aqui na Flórida!

Comentando com os amigos eu percebi que muitos não sabiam que já poderiam sair do aluguel e comprar a sua sonhada casa!

Esse é o momento, deixa eu te ajudar a você se ajudar! Vamos te orientar para o próximo tax (início de 2023)

Vamos planejar o seu futuro sem custo nenhum para você.

Você me chama no WhatsApp, a gente já bate um papo, e eu já te coloco com profissionais de financiamentos imobiliários daqui para fazer sua pré aprovação e qualificação de GRAÇA e sem compromisso.

5% DE ENTRADA COM SSN
10 a 15% DE ENTRADA COM ITIN /TAX ID
25 a 30% Para investidores do Brasil ou pessoas que não tem vistos imigratórios.

Com o resultado na mão, você sabe até onde você pode chegar, e eu me comprometo a achar o seu imóvel ideal.

Ahhh: E não se preocupe se o seu crédito está baixo, também posso indicar profissionais que podem te ajudar com o seu crédito e você pegar o melhor financiamento possível.

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Kiko Neto
alRei Real Estate
+1 (407)490-4941

🏠 C A S A P R A M O R A R 🏡💰 I N V E S T I M E N T O 💵Windermere 🏘4 quartos 2 banheiros 1 lavabo 2066 SqFt - 191m2V...
07/09/2022

🏠 C A S A P R A M O R A R 🏡
💰 I N V E S T I M E N T O 💵

Windermere
🏘
4 quartos
2 banheiros
1 lavabo
2066 SqFt - 191m2
Valor $549,000

Aprovo financiamento com passaporte.

Vamos visitar?

Kiko Neto
alRei Real Estate
+1 (407)490-4941

https://linqapp.com/kikoneto

06/09/2022

🎥SABE AQUELA CASA DE CINEMA?

Windermere FL
Condomínio Casa Bella

Totalmente decorada.
Piano Yamaha.

6 quartos
6 Banheiros
2 Lavabos

Área construída: 7327 sqft ou 680m2
Área do terreno 0.87 acres ou 3520m2

Valor:
$3,890,000

Apreciem sem moderação.

Kiko Neto
alRei Real Estate
+1 (407)490-4941

https://linqapp.com/kikoneto

Vacation Homes - Casa de Férias. Condomínio Compass Bay Kissimmee Fully Furnished - Totalmente Mobiliada Quartos: 3 Banh...
06/07/2022

Vacation Homes - Casa de Férias.
Condomínio Compass Bay
Kissimmee
Fully Furnished - Totalmente Mobiliada
Quartos: 3
Banheiros: 3 ( 2 banheiros completos e 1 lavabo )
1,798 sqft = 167m2
$389,000
HOA (condomínio) $365 Trimestral

Aprovo Financiamento!

Kiko Neto
alRei Real Estate
+1 (407)490-4941

https://linqapp.com/kikoneto

🏠 C A S A P R A M O R A R 🏡💰 I N V E S T I M E N T O 💵Clermont - Crestview🏘Casa LINEAR3 quartos 2 banheiros 2 Garage...
05/05/2022

🏠 C A S A P R A M O R A R 🏡
💰 I N V E S T I M E N T O 💵

Clermont - Crestview
🏘
Casa LINEAR
3 quartos
2 banheiros
2 Garagem
F**a pronta em Junho
2055 SqFt - 190m2
Valor $545.040

Aprovo financiamento com passaporte.
Simulação: **
Entrada $109,000
Prestação $2,614
Vamos visitar?

Kiko Neto
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04/29/2022

🏠 C A S A P R A M O R A R 🏡
💰 I N V E S T I M E N T O 💵

Winter Garden
🏘
3 quartos
2 banheiros
1 lavabo
2203 SqFt - 204m2
Valor $529,900

Aprovo financiamento com passaporte.
Simulação: **
Entrada $106,000
Prestação $2542.00
HOA (condomínio) $174 mês
Property Tax (IPTU) $396 mês
Seguro : $120 mês
Prestação total mensal de $3,232

Vamos visitar?

Kiko Neto
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+1 (407)490-4941

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NOVIDADE: Principais bancos da Flórida passam a oferecer crédito imobiliário para brasileiros com apenas 25% de entrada ...
04/26/2022

NOVIDADE: Principais bancos da Flórida passam a oferecer crédito imobiliário para brasileiros com apenas 25% de entrada (down payment). A regra era 35%!

As taxas partem de 3,25% aa, sendo que nos primeiros 3 anos permanece fixa. Cliente pode optar por estender o período de taxas fixas para até 7 anos, com progressivo aumento das taxas (até 4,5% aa).

OPORTUNIDADE: Em um contexto de inflação crescente nos EUA, financiar a compra a taxas fixas é uma estratégia interessante, já que o imóvel é naturalmente corrigido pela inflação real do mercado e os custos do empréstimo (juros) permanecem fixos por um período. A operação torna-se ainda mais promissora se o imóvel produzir renda (aluguel).

TAXAS FLUTUANTES: Após período fixo, a taxa de juros varia de acordo com índices de mercado, porém dentro de uma banda (geralmente 2% para mais ou para menos), protegendo assim tanto as instituições financeiras como os tomadores de empréstimo.

Existem também financiamentos para quem tem ITIN Number e comprova renda nos EUA com entrada de 15% e para quem tem SSN comprovando renda nos EUA com entrada a partir de 5% .

Alguns bancos cobram uma taxa maior que pode chegar a 6,3% ao ano mas aprova brasileiros sem muita burocracia e com entrada de 20%

Kiko Neto
alRei Real Estate
+1 (407)490-4941

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🏠 C A S A D E F E R I A S 🏡💰 I N V E S T I M E N T O 💵Na Disney, 3 min do Animal KingdomTownhouse 🏘4 quartos (Suite)...
04/26/2022

🏠 C A S A D E F E R I A S 🏡
💰 I N V E S T I M E N T O 💵

Na Disney, 3 min do Animal Kingdom
Townhouse 🏘
4 quartos (Suite)
4 banheiros
1 lavabo
Completamente Mobiliada e decorada.
Pé direito alto.
2396 SqFt - 223m2
Valor $500,000

Pronta pra você passar as suas férias na Disney. E fazer dinheiro no AirBnb.

Aprovo financiamento com passaporte.
Simulação: **
Entrada $100,000
Prestação $2476
HOA (condomínio) $395 mês
Property Tax (IPTU) $387 mês
Seguro : $119 mês
Prestação total mensal de $3,377.00

Vamos visitar?

Kiko Neto
alRei Real Estate
+1 (407)490-4941

https://linqapp.com/kikoneto

Address

7716 Rigby Street
Windermere, FL
34786

Telephone

+14074904941

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