Yenny Rhoads Realtor

06/30/2026

🚨 The HomeTown Heroes is BACK! 🚨

This is one of my favorite homebuyer assistance programs because it creates incredible opportunities for our frontline heroes.

Eligible frontline workers may qualify for:

✅ Up to 5% of the loan amount toward their down payment and/or closing costs.

✅ Up to the maximum conventional loan limit, with assistance capped at $35,000 (based on approximately a $700,000 loan amount).

✅ Available with VA, FHA, and Conventional financing.

✅ Veterans do NOT have to be first-time homebuyers to qualify.

Program requirements include:
• Minimum 640 middle FICO score
• Must meet Florida Housing guidelines, including debt-to-income ratio requirements

• Additional eligibility requirements apply

Property

06/19/2026

Today we honor Juneteenth—a celebration of freedom, resilience, and progress. May we continue learning from the past while working together to build a brighter future for all ❤️🖤💚

06/19/2026

🏡 Selling an investment property? Don’t let taxes eat your profits!

A 1031 Exchange allows you to:
✅ Sell an investment property
✅ Reinvest the proceeds into another investment property
✅ Defer paying capital gains taxes

Think of it as trading one investment property for another while keeping more money working for you.

⚠️ Important:
• The property must be for investment or business use.
• You have 45 days to identify a replacement property.
• You have 180 days to complete the purchase.
• A qualified intermediary must handle the funds.

💡 Example:
You sell a rental property for $300,000 and use a 1031 Exchange to buy another rental property. Instead of paying taxes now, you defer them and keep your investment growing.

📩 Curious if a 1031 Exchange is right for you? Send me a message!

06/19/2026

06/09/2026

🎉 ¡RESERVA LA FECHA! 🎉

📅 28 de junio | ⏰ 12:00 PM - 3:00 PM

¿Has estado esperando una señal para comprar tu casa? 🏡✨ ¡Esta es tu oportunidad!

Te invitamos a un evento GRATUITO para compradores de vivienda, donde podrás conocer todas las opciones disponibles para convertir el sueño de ser propietario en una realidad.

Hemos unido fuerzas con un increíble constructor que ofrecerá incentivos especiales y oportunidades exclusivas para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar.

✅ Precalificación en el momento
✅ Información sobre opciones de financiamiento
✅ Incentivos especiales del constructor
✅ Asesoría personalizada con expertos
✅ Respuestas a todas tus preguntas sobre el proceso de compra

Ya sea que estés comprando tu primera casa o buscando tu próximo hogar, este evento está diseñado para ayudarte a tomar decisiones con confianza.

🚨 ¡Los espacios son limitados! 🚨

Envíame tu información hoy mismo para reservar tu lugar.

🔑 Tu nuevo hogar podría estar más cerca de lo que imaginas.

[email protected]
407-455-2560

06/09/2026

🎉 ¡RESERVA LA FECHA! 🎉

📅 28 de junio | ⏰ 12:00 PM - 3:00 PM

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06/08/2026

🎉 ¡RESERVA LA FECHA! 🎉

📅 28 de junio | ⏰ 12:00 PM - 3:00 PM

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Envíame un mensaje con la palabra “hogar” hoy mismo para reservar tu lugar.

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05/14/2026

🏡 OPEN HOUSE THIS SUNDAY • MAY 17 • 1–3 PM ✨

Step inside and discover a home that truly has it all — style, comfort, and the perfect place to create new memories. From beautiful living spaces to a location you’ll love, this is one you don’t want to miss!

📍 Come tour the home, ask questions, and imagine yourself living here.

✨ Your next chapter could start this weekend.

05/14/2026