María Noel Varela Negocios Inmobiliarios

29/05/2026

21/05/2026

🏡 ¡Oportunidad única de inversión en Cerrito!

✨ Amplio terreno en PH a la venta.
📍Situado sobre Av. General Flores, con acceso también por calle Rifleros.
➡️ Ubicación estratégica con gran potencial para desarrollar proyectos residenciales o comerciales.

📐 Superficie total: 227 m²
💰 Valor: U$D 80.000

📈 Ideal para quienes buscan construir a su medida o invertir en una zona con gran proyección.

💼 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

📞 Contáctanos para más información:
📱 098 483 131
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20/05/2026

🏡 Ideal inversión: Gran casa en venta en Prado Norte

📍 A pocas cuadras de Millán y Castro
🌳 Entorno arbolado y tranquilo
🚌 Gran conectividad y cercanía a servicios

💰 Valor: USD 170.000

✨ Una propiedad con gran potencial, que combina la solidez de su construcción con múltiples posibilidades de transformación y crecimiento.

➡️ Desarrollada en dos plantas, con 209 m² construidos.

🛏️ 5 dormitorios
🛁 3 baños
🚘 Garage
🪴 Patio interno
🔥 Parrillero en azotea

🪟 Gran iluminación

💡 Su distribución versátil permite adaptarla tanto para:
✔️ Vivienda familiar de gran tamaño
✔️ Reciclaje y valorización
✔️ Desarrollo de varias unidades
✔️ Proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario

📑 Apta para crédito bancario.

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19/05/2026

🏡 Oportunidad en Cerrito: Casa sobre Avenida General Flores

📍 Excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona
💰 Valor: USD 80.000

✨ Propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica.

Con 129 m² totales y 52 m² cubiertos, esta casa en planta baja ofrece ambientes amplios y bien distribuidos:

🛋 Acogedor hall de entrada
🍽 Living-comedor cómodo y funcional
🛏 1 dormitorio luminoso
🛁 1 baño completo
🍳 Cocina definida y equipada

🌿 Jardín delantero
☀ Patio trasero para disfrutar al aire libre

🏠 Desarrollada en un solo nivel
📐 Espacios prácticos y confortables
📍 Zona transitada, accesible y con todos los servicios cerca

💼 Ideal tanto para vivienda como inversión

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💼 Comisión inmobiliaria 3% + IVA
📱 098 483 139
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María Noel Varela Inmobiliaria Rural y Urbana

15/05/2026

🏡 Ideal inversión: Gran casa en venta en Prado Norte

📍 A pocas cuadras de Millán y Castro
🌳 Entorno arbolado y tranquilo
🚌 Gran conectividad y cercanía a servicios

💰 Valor: USD 170.000

✨ Una propiedad con gran potencial, que combina la solidez de su construcción con múltiples posibilidades de transformación y crecimiento.

➡️ Desarrollada en dos plantas, con 209 m² construidos.

🛏️ 5 dormitorios
🛁 3 baños
🚘 Garage
🪴 Patio interno
🔥 Parrillero en azotea

🪟 Gran iluminación

💡 Su distribución versátil permite adaptarla tanto para:
✔️ Vivienda familiar de gran tamaño
✔️ Reciclaje y valorización
✔️ Desarrollo de varias unidades
✔️ Proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario

📑 Apta para crédito bancario.

📞 Contáctanos para más información:
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María Noel Varela Inmobiliaria Rural y Urbana

12/05/2026

🏡 Ideal inversión: Gran casa en venta en Prado Norte

📍 A pocas cuadras de Millán y Castro
🌳 Entorno arbolado y tranquilo
🚌 Gran conectividad y cercanía a servicios

💰 Valor: USD 170.000

✨ Una propiedad con gran potencial, que combina la solidez de su construcción con múltiples posibilidades de transformación y crecimiento.

➡️ Desarrollada en dos plantas, con 209 m² construidos.

🛏️ 5 dormitorios
🛁 3 baños
🚘 Garage
🪴 Patio interno
🔥 Parrillero en azotea

🪟 Gran iluminación

💡 Su distribución versátil permite adaptarla tanto para:
✔️ Vivienda familiar de gran tamaño
✔️ Reciclaje y valorización
✔️ Desarrollo de varias unidades
✔️ Proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario

📑 Apta para crédito bancario.

📞 Contáctanos para más información:
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María Noel Varela Inmobiliaria Rural y Urbana

08/05/2026

🌿 270 HA SOBRE RUTA – LAVALLEJA 🌿

🐄 Excelente campo ganadero con ubicación estratégica y acceso permanente sobre ruta 🚜

✔️ Luz eléctrica
✔️ Instalaciones completas
✔️ Embarcadero y corral
✔️ Aguada permanente 💧
✔️ Muy buen acceso todo el año 🛣️

📍 Índice CONEAT promedio: 103

🌱 Suelos predominantes:
▪️ Grupo 2.21 — 54% del área
▪️ Grupo 3.41 — 30% del área
▪️ Grupo 10.7 — 16% del área

💰 Precio: USD 4.200 / ha

💪 Campo con tradición productiva, muy buenas condiciones naturales y gran potencial ganadero.

📩 Consultanos para más información:
📱 098 161 705- Asesor Jorge Medina
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María Noel Varela Inmobiliaria Rural y Urbana

27/04/2026

🏡 Venta de casa en Neptunia

📍 Ubicada en calle Ibirapitá y Ruta Interbalnearia

💰 Valor: USD 280.000

✨ Excelente propiedad en impecable estado, ideal para quienes buscan confort, seguridad y espacios amplios en una ubicación estratégica.

Con 1248 m² de terreno (dos padrones) y 223 m² construidos, ofrece ambientes cómodos y funcionales:

🛏️ 3 dormitorios (principal en suite)
🛁 3 baños (uno con whirlpool bath y otro en parrillero)
🪜 Entrepiso ideal como oficina
📦 Depósito cerrado
🏠 Construcción sólida (año 2000) con doble pared de ladrillo

🔥 Loza radiante en toda la casa
❄️ Aire acondicionado en living
🪟 Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio)

🔒 Seguridad completa:
Rejas, muro perimetral, alarma y cerco eléctrico.

🌿 Exterior que enamora:
🍖 Barbacoa cerrada independiente con baño
🏊 Piscina climatizada (8x3)
🌳 Gran parque
🚗 Portón eléctrico
💧 Pozo de agua (35 m) con instalación para la casa

📐 Propiedad retirada de la ruta, con mayor privacidad gracias a plaza pública al frente

📑 Apta para crédito bancario (planos y documentación en regla)

➕ Posibilidad de adquirir terreno lindero de 621 m²

📞 Contáctanos para más información:
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María Noel Varela Inmobiliaria Rural y Urbana

VidaEnLaCosta

22/04/2026

¡Resultados que generan confianza! 🚜✨

Cerramos un 2025 con más de 3.500 hectáreas comercializadas, consolidando nuestra presencia en el mercado de negocios rurales. El 2026 ya comenzó con fuerza y nuevas operaciones concretadas.

🔎 ACTUALMENTE BUSCAMOS:
📍 +1.500 ha efectivas (Norte, Sur y Litoral).
🌲 Bosques de Eucaliptus o Pino.
🌱 Tierras para implantar en: Cerro Largo, Treinta y Tres y Lavalleja.
🛣️ Requisito: Buen acceso.

📞 Contáctanos para más información:
📱 098161705/098 483 139
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María Noel Varela Inmobiliaria Rural y Urbana
Forestación

15/04/2026

🌿 Oportunidad única de inversión en chacra productiva

📍 Sobre Ruta 7, a solo 9 km de Tala y 17 km de San Jacinto

💰 Valor: USD 135.000

✨ Esta hermosa chacra de 4,4 hectáreas combina perfectamente naturaleza, tranquilidad y excelente conexión con centros urbanos. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios.

🌱 Suelos productivos
🌾 Entorno natural con baja densidad poblacional
🚗 Excelente acceso y conectividad

🏡 En el corazón de la propiedad se encuentra una cómoda casa de 120 m²:

🛏️ 3 dormitorios
🛁 2 baños
🔥 Barbacoa cerrada, ideal para reuniones
🚗 2 cocheras

🔒 Rejas perimetrales que brindan seguridad
💧 Pozo de agua de 7 metros
⚡ Conexión a UTE y OSE

🌳 Un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad del campo, con potencial de desarrollo y expansión en una zona en crecimiento.

💳 Apta para préstamo bancario

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María Noel Varela Inmobiliaria Rural y Urbana