Montañés Propiedades

Montañés Propiedades Venta, alquiler y administración de propiedades. Proyectos de inversión, construcción y fraccionamien Empresa familiar de vasta trayectoria.

Montañés Propiedades es una empresa familiar 2da generación, con personal idóneo y con la experiencia de muchos años en el mercado local. Asesoramos integralmente a nuestros clientes prestando especial atención en todos los detalles. Nuestra tarea de corredores inmobiliarios es operar en las compras y ventas por cuenta de terceros, hacemos el seguimiento completo hasta la culminación de las operac

iones, con absoluta profesionalidad y discreción. Brindamos en todos los casos nuestro mayor esfuerzo para atender todos los detalles y que la operación sea un éxito.

¿Por qúe elegirnos? Hemos desarrollado diversos emprendimientos de construcción y fraccionamientos. Asesoramiento con atención altamente personalizada. Personal idóneo de excelente profesionalidad. Contamos con una extensa cartera de clientes, que valoramos y atendemos con todo nuestro esfuerzo y capacidad. Montañés Propiedades: Su equipo de trabajo está compuesto por personas de la zona con muchos años de experiencia en el rubro de negocios de inmobiliarios en el departamento de Maldonado. Cuenta con el asesoramiento integral y personal del Sr. Claudio Montañés quien desarrolla esta actividad desde sus jóvenes años siguiendo lo pasos y manteniendo los valores éticos de su padre el Sr. Eduardo Montañés Cairo. Nuestro equipo; idóneo y los mejores sistemas de trabajo, nos permite, con eficiencia pagar en forma puntual todos los impuestos. Nacionales, Municipales, importes generados por gastos comunes y todos los gastos generados por el mantenimiento de la propiedad.

¿Qué pagamos? OSE, UTE, ANTEL, Impuestos Nacionales, Impuestos Municipales, gastos comunes, personal asociado a la propiedad, etc. Razones para confiar en nuestra administración

Comenzamos nuestra actividad en el año 1958. Garantizamos el pago puntual de todos los servicios. Hacemos el seguimiento de los gastos, eso nos permite detectar consumos irregulares, perdidas invisibles o de difíciles de observar. Controlamos que los importes a pagar tengan cierta regularidad y coherencia con la ocupación del bien. Recibirá un estado de cuenta en forma mensual o en el momento que sea solicitado, por el medio de preferencia.

¿Cómo contratar el servicio? Realizando una apertura de una cuenta en la administración de nuestra empresa. Se deja un fondo propio tanto en moneda extranjera como en pesos uruguayos. Se firma una carta de autorización para efectuar los pagos de los servicios indicados.

Vender una propiedad no debería sentirse como apostar.Debería sentirse como tomar una decisión con respaldo.Una buena ve...
11/06/2026

Vender una propiedad no debería sentirse como apostar.
Debería sentirse como tomar una decisión con respaldo.
Una buena venta empieza mucho antes de publicar:
empieza con una estrategia clara, una tasación real y un equipo que sepa cómo mover tu propiedad en el mercado correcto.
En Montañés trabajamos para que cada operación avance con criterio, visibilidad y acompañamiento en cada etapa del proceso.
Porque vender bien no es cuestión de suerte.
Es cuestión de experiencia, compromiso y saber cómo hacerlo.
📲 094 440 854
📍 Maldonado
🔗 www.montañes.uy

Mientras todos miran la cancha, el mercado sigue moviéndose.Y como en cualquier partido importante, las mejores oportuni...
09/06/2026

Mientras todos miran la cancha, el mercado sigue moviéndose.
Y como en cualquier partido importante, las mejores oportunidades no esperan demasiado.
Una propiedad bien ubicada, un buen precio o una decisión tomada a tiempo pueden marcar toda la diferencia entre llegar primero… o quedarse mirando desde afuera.
En Montañés te ayudamos a leer el momento del mercado y encontrar oportunidades reales para comprar, vender o invertir con criterio.
Porque el mercado también juega su partido.
Y moverse a tiempo cambia el resultado.
📲 094 440 854
📍 Maldonado
🔗 www.montañes.uy

07/06/2026

Hay lugares donde tu negocio simplemente se ve más.
Y este local está en uno de esos puntos.
Ubicado frente a la plaza principal de Maldonado, en una zona de circulación constante y gran visibilidad, ofrece el espacio ideal para marcas, servicios o emprendimientos que buscan presencia real.
📐 115 m² en planta baja
📐 Planta alta de aprox. 20 m²
🚻 3 baños
👀 Excelente exposición comercial
Un espacio amplio, funcional y versátil, pensado para negocios que necesitan estar donde todo pasa.
Porque cuando la ubicación acompaña, las oportunidades también crecen.
💵 Alquiler: $115.000
📲 Consultanos hoy mismo: 094 440 854

Las zonas que crecen generan oportunidades.Y hoy, Av. Lussich es uno de esos puntos estratégicos de Maldonado.Esta nueva...
05/06/2026

Las zonas que crecen generan oportunidades.
Y hoy, Av. Lussich es uno de esos puntos estratégicos de Maldonado.
Esta nueva galería comercial fue diseñada para acompañar distintos formatos de negocio, desde locales funcionales hasta grandes superficies con posibilidad de expansión.
📐 Gran local de 240 m² + otro pegado de 200 m²
📐 Locales de 41 m² y 51 m² disponibles
🚻 Baño y kitchenette en cada unidad
🚗 Estacionamiento propio
➕ Posibilidad de unificar espacios según la necesidad de cada proyecto
Una propuesta moderna, flexible y con excelente visibilidad sobre una avenida de alto movimiento y crecimiento constante.
Ideal para marcas, servicios, gastronomía, showrooms o empresas que buscan posicionarse en una ubicación con proyección real.
🚀 Oferta de lanzamiento
💵 Alquileres desde $42.000 mensuales
📲 Consultanos hoy mismo: 094 440 854

No todas las propiedades se destacan por cómo están hoy.Algunas se destacan por lo que permiten proyectar.Este padrón de...
04/06/2026

No todas las propiedades se destacan por cómo están hoy.
Algunas se destacan por lo que permiten proyectar.
Este padrón de 364 m², ubicado en una zona estratégica de San Carlos, ofrece una combinación interesante para quienes buscan renta inmediata y potencial de mejora a futuro.
✔ 2 construcciones independientes
✔ Ambas con 2 dormitorios, baño, cocina y fondo
✔ Una unidad con galpón y parrillero
📈 Renta vigente aproximada: USD 1.000 mensuales
Las construcciones requieren refacción total, por eso el valor está puesto donde realmente importa:
👉 la ubicación
👉 el terreno
👉 el flujo de caja actual
Una propiedad ideal para inversores que saben detectar oportunidades más allá de lo evidente.
💵 Venta: USD 139.900
📲 Consultanos hoy mismo: 094 440 854

Este apartamento combina comodidad, luz natural y servicios pensados para vivir con tranquilidad en cualquier estación.☀...
02/06/2026

Este apartamento combina comodidad, luz natural y servicios pensados para vivir con tranquilidad en cualquier estación.
☀️ Orientación oeste para disfrutar del sol de invierno y atardeceres increíbles desde tu propia terraza
🔥 Parrillero privado
❄️ Aire acondicionado y calefacción central individual
🛏️ 1 dormitorio y medio con excelente distribución
🚗 Gran cochera apta para camioneta
Además, el complejo ofrece una experiencia completa:
🏊 Piscina exterior e interior climatizada
🧖 Sauna, gimnasio y playroom
🧹 Servicio de mucamas todo el año
🛡️ Seguridad y recepción 24 hs
🌳 Parque impecablemente mantenido
Una propiedad lista para entrar, ideal para vivir, disfrutar o invertir en un formato muy buscado.
📲 Contactanos hoy mismo: 094 440 854

A veces el mercado no responde como esperabas.No llegan consultas.Las visitas no se concretan.Y el tiempo pasa.No siempr...
29/05/2026

A veces el mercado no responde como esperabas.
No llegan consultas.
Las visitas no se concretan.
Y el tiempo pasa.
No siempre es fácil aceptarlo, pero el mercado está hablando.
Y entenderlo a tiempo puede cambiar el resultado.
No se trata de resignar valor.
Se trata de ajustar estrategia, precio o enfoque con información real.
Porque insistir en lo mismo no acerca resultados.
Tomar decisiones con criterio, sí.
En Montañés te ayudamos a leer esas señales para que tu propiedad se mueva, no quede esperando.
📲 094 440 854
📍 Maldonado
🔗 www.montañes.uy

Este padrón de 364 m² en San Carlos cuenta con 2 construcciones independientes, ambas actualmente generando ingresos.✔ 2...
28/05/2026

Este padrón de 364 m² en San Carlos cuenta con 2 construcciones independientes, ambas actualmente generando ingresos.
✔ 2 unidades de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y fondo
✔ Una con galpón y parrillero

📊 Renta vigente aprox.: USD 1.000/mes
Las construcciones requieren refacción total, por lo que el valor está en dos cosas claras:
👉 flujo de caja inmediato
👉 ubicación con potencial de mejora
Ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día y proyectar a futuro.
⚠️ Las fotos no reflejan el estado actual de las construcciones.
📲 Consultanos para más información: 094 440 854

Las zonas que crecen, generan oportunidades.Y esta galería está pensada para aprovecharlas.Ubicada sobre Av. Lussich, en...
25/05/2026

Las zonas que crecen, generan oportunidades.
Y esta galería está pensada para aprovecharlas.
Ubicada sobre Av. Lussich, en un punto de alta circulación y expansión, ofrece locales modernos, funcionales y listos para acompañar distintos tipos de negocio.
📐 Disponibles:
🔹 3 locales de 41 m²
🔹 2 locales de 51 m²
✔ Baño y kitchenette en cada unidad
✔ Estacionamiento dentro del predio
✔ Posibilidad de unificar locales según tu operativa
Un proyecto flexible, ideal para comercio, servicios o emprendimientos que buscan instalarse en una zona con proyección.
🚀 Oferta de lanzamiento
💵 Desde $42.000 mensuales
Una oportunidad concreta para posicionarte desde el inicio en un área en crecimiento.
📲 Consultanos hoy mismo: 094 440 854

Este apartamento, ubicado frente al Parque La Loma, combina diseño funcional, conectividad y beneficios que lo convierte...
22/05/2026

Este apartamento, ubicado frente al Parque La Loma, combina diseño funcional, conectividad y beneficios que lo convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
🌳 Vistas directas al parque
🏖️ A pocas cuadras de Playa La Aguada
🚌 Cerca de la terminal de ómnibus
📍 Zona estratégica entre Maldonado y Punta del Este
Además, el proyecto está amparado por la Ley 18.795 (A.N.V.), ofreciendo importantes beneficios fiscales que potencian aún más su valor como inversión.
✔ Exoneración de ITP
✔ Exoneración de IRPF por 10 años
✔ Exoneración de Impuesto al Patrimonio
✔ Beneficios en Contribución Inmobiliaria
Una propuesta moderna, práctica y pensada para quienes buscan calidad de vida con respaldo y proyección.
🚗 Cocheras disponibles
📲 Consultanos hoy mismo: 094 440 854

Dirección

Sarandí 483 Entre Cecilia Burgeño Y Burnett
Maldonado
20000

Horario de Apertura

Lunes 10:00 - 18:00
Martes 10:00 - 18:00
Miércoles 10:00 - 18:00
Jueves 10:00 - 18:00
Viernes 10:00 - 18:00

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Montañés Propiedades publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto La Empresa

Enviar un mensaje a Montañés Propiedades:

Compartir