06/04/2026
Durante años, el foco estuvo puesto casi exclusivamente en el verano y en los picos de rentabilidad de enero. Hoy, ese esquema empieza a ampliarse: crece la demanda de alquileres anuales, impulsada por extranjeros que buscan radicarse y tomarse el tiempo para elegir dónde vivir.
En este nuevo contexto, conviven tres formatos —temporal, invernal y anual—, pero con una lógica distinta. Los precios ya no se definen solo por la estacionalidad, sino por estrategia, competencia y calidad del producto.
El desafío ya no es solo alquilar, sino entender cuándo, cómo y a quién.
En esta nota analizamos cómo funciona hoy el mercado, con valores de referencia y las claves para interpretar hacia dónde se está moviendo .
Conocé los tipos de alquiler en Punta del Este —temporal, invernal y anual—, cómo se definen los precios y por qué crece la demanda para vivir todo el año.
