FB Soluciones Inmobiliarias

07/09/2026

🏡 EN VENTA | LA BLANQUEADA

Una propiedad para mirar con ojos de inversión.

Apartamento de 56 m², 2 dormitorios + ambiente flexible, ubicado en 5.º piso al frente, con buena luz y vistas abiertas.

Actualmente el living-comedor cuenta con una división liviana que genera un ambiente adicional, ideal como escritorio, consultorio o dormitorio auxiliar. También puede retirarse y recuperar fácilmente la distribución original.

✔ 2 dormitorios con placares
✔ Cocina actualizada + lavadero
✔ Baño actualizado
✔ Pisos de parquet
✔ Aire acondicionado
✔ Ascensor
✔ 5.º piso al frente

Un dato clave para inversores:

La propiedad se vende con renta vigente de $30.500 mensuales, con garantía de Contaduría General de la Nación.

💰 Precio: USD 144.900
📌 Gastos comunes aprox.: $4.370, actualmente a cargo del inquilino.

Sobre Bv. José Batlle y Ordóñez, en un punto de muy buena conectividad entre La Blanqueada y Unión, próximo a Av. Italia, servicios y transporte. (Casasweb Uruguay⁠)

¿Querés recibir la información completa o coordinar una consulta?

📲 Escribime por WhatsApp
Fiorella Balduccio
FB Soluciones Inmobiliarias

06/09/2026

🏙️ Alquiler 1 dormitorio en Centro | Disponible desde octubre

Una opción práctica y bien ubicada para quienes buscan instalarse en una zona con todos los servicios cerca.

Información clave:

* Alquiler: $24.900/mes
* Gastos comunes: $3.600
* Tributos domiciliarios: aprox. $1.500 bimestrales
* Disponible desde el 1.º de octubre de 2026
* Visitas preferentemente desde el 20 de setiembre
* Garantías: ANDA y Porto
* Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA

¿Querés recibir la ficha completa o coordinar una visita?

📲 095 296 400
FB Soluciones Inmobiliarias

ApartamentoEnAlquiler

05/09/2026

Una cosa es ir a mirar…
y otra muy distinta es empezar a imaginarte viviendo ahí. 😅

Porque hay propiedades que, apenas entrás, ya te hacen pensar:

“¿Y acá dónde pondríamos el sillón?”

¿Te pasó alguna vez? 👀

31/08/2026

Encontrar una propiedad que te encanta genera entusiasmo. Y está perfecto.

Pero antes de avanzar con una reserva, conviene separar por un momento la emoción y mirar la operación completa.

¿Está dentro de tu presupuesto real?
¿La distribución funciona para vos?
¿Qué gastos tiene?
¿Qué información falta confirmar?
¿Tiene sentido para el objetivo por el que estás comprando?

Porque una propiedad puede gustarte muchísimo y aun así no ser la opción más adecuada para vos.

Parte de mi trabajo es justamente acompañarte en ese momento: hacer las preguntas necesarias, ordenar la información y ayudarte a mirar la decisión con más claridad.

No para complicar la compra.
Para que puedas avanzar con más seguridad.

Si estás evaluando una propiedad y querés analizarla conmigo, escribime.

FB Soluciones Inmobiliarias
Fiorella Balduccio

29/08/2026

Hay cosas que una dice que no necesita… hasta que las ve en una propiedad. 😂

Una buena terraza, luz natural, un parrillero, una linda vista… y de repente la lista de “imprescindibles” empieza a cambiar.

Decime que no soy la única. 😅

28/08/2026

26/08/2026

Ayer te mostré la Unidad 101, en La Blanqueada / Parque Batlle.
Hoy quiero contarte otro dato importante: pertenece al régimen de Vivienda Promovida.

¿Y qué significa eso?

Que puede existir una serie de beneficios asociados a la compra o a la inversión, pero no alcanza con leer “Ley VIS” y asumir que todo aplica igual en todos los casos.

Hay que mirar:

* qué beneficio corresponde,
* por cuánto tiempo,
* desde cuándo se computa,
* si hablamos de primera venta o reventa,
* y cómo aplica según el destino de la propiedad.

Por eso, cuando analizo una unidad bajo Vivienda Promovida, no miro solo el precio o la ubicación. También reviso qué ventajas reales tiene para ese comprador o inversor en particular.

La Unidad 101 que te mostré esta semana forma parte de un proyecto bajo este régimen, y por eso me parecía importante explicar el contexto.

Si estás evaluando comprar para vivir o invertir, escribime y vemos juntos qué beneficios pueden aplicar en tu caso.

FB Soluciones Inmobiliarias
Fiorella Balduccio

Hashtags sugeridos:

25/08/2026

Hay unidades de 2 dormitorios… y hay unidades que se destacan por cómo se viven.

La Unidad 101, en la zona de La Blanqueada / Parque Batlle, reúne varios diferenciales que no siempre aparecen juntos:

🔥 Estufa a leña
🌿 Terraza
🥩 Parrillero propio
🚗 Cochera
🛏️ 2 dormitorios

Espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior, en una zona muy buscada de Montevideo.

En el carrusel te muestro algunos de los detalles que hacen especial a esta unidad, combinando imágenes de referencia con el avance real de obra.

¿Querés conocerla mejor?
Escribime y te paso la información completa de la Unidad 101.

FB Soluciones Inmobiliarias
Fiorella Balduccio