LAG Bienes Raíces

Casa
Uruguay
Montevideo
LAG Bienes Raíces

LAG Estudio Jurídico & Bienes Raíces

Profesionales especializados en Derecho, Desarrollo y Negocios inmobiliarios. Montevideo, Uruguay.

08/09/2026

ESTUDIO LAG - BIENES RAÍCES & LEGAL ALQUILA

APARTAMENTO EN ALQUILER – 1 DORMITORIO | PISO ALTO | 40 M² | VISTA A LA INTENDENCIA

Excelente apartamento de 40 m² edificados, ubicado sobre Germán Barbato, a pasos de la Intendencia de Montevideo, en una zona con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.

Ubicado en piso alto, se destaca por su excelente luminosidad y una agradable vista hacia la Intendencia de Montevideo.

Cuenta con:

➡️Living comedor amplio y luminoso.
➡️Cocina semi integrada con barra.
➡️1 dormitorio.
➡️Baño completo.

✅El edificio cuenta con portería 24 horas y calefacción central durante los meses fríos.

📌Alquiler: $22.500 mensuales.
📌Gastos comunes: $5.121 + $962 de calefacción.

📍Centro, Montevideo.

04/09/2026

Estudio LAG - Bienes Raíces & Legal
VENDE

En el Barrio Pocitos a metros del encuentro de las calles Av. Ing. Luis Ponce, Av. Gral. Rivera y Francisco Araucho, nace YASS PONCE.

Es el 4° Edificio que Desarrolla Inmobimanager en Uruguay y que comercializa Estudio LAG, junto a Edificio Feliciano, Yass Pocitos y Domus Punta Carretas.

Ingeniosa y Moderna arquitectura en una Ubicación Privilegiada.

➡️7 exclusivas unidades, una por piso.
➡️Ascensor de última generación
➡️Amplios ventanales y excelente orientación, favorecen la iluminación natural de los ambientes integrándolos a la amplitud del espacio urbano circundante.
➡️Palieres privados por piso.
➡️Amplios placares, con frentes de melamina e interiores. Muebles de cocina con bajomesada y alacenas.
➡️Previsión para instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
➡️Mesadas silestone en cocinas y de mármol en baños.
➡️Muebles tipo vanitory, en baños.
➡️Pisos de porcelanato el halles y baños.
➡️Pisos de porcelanato en cocinas y estares.
➡️Horno y anafe eléctrico en cocina
➡️Carpinterías con DVH.
➡️Ventilación cruzada.
➡️Persianas de enrollar en todas las ventanas
➡️Domótica básica para instalación de kits ampliables progresivos, para operar la vivienda desde celular: encender y apagar luces, subir y bajar persianas, encender o apagar equipos de aire acondicionado y artefactos de cocina, así como monitorear a través de cámaras de seguridad en áreas comunes, o propias si decidiera instalarlas.
➡️Sistema de detección de incendio
➡️Cámaras de seguridad y sensores en áreas comunes, operables desde celular.

📌Venta: a partir de U$S 235.000 (+ gastos de ocupación)

📍Pocitos, Montevideo.

Por más información, contáctenos 📩

02/09/2026

OPORTUNIDAD-PRÓXIMAS 2 UNIDADES 7% DE DESCUENTO-

Una oportunidad especial para invertir en YASS Soho, en una zona de alta rentabilidad, dentro de la Zona Universitaria y a pasos del Parque Rodó.

La promoción aplica para unidades de 1 dormitorio del piso 1 al 5.

💰 PRECIOS CON 7% DE DESCUENTO APLICADO:

➡️Unidad 101 — USD 134.850
➡️Unidad 201 — USD 146.940
➡️Unidad 204 — USD 131.130
➡️Unidad 304 — USD 115.320
➡️Unidad 404 — USD 117.180
➡️Unidad 504 — USD 119.040

➕ 4% de gastos de ocupación

🏗️ Entrega estimada: 1 año y medio

💵 Una propuesta pensada para quienes buscan renta, capitalización y una inversión en una zona de alta demanda y rentabilidad.

🏢 60% del edificio vendido.

📲 099 98 95 26

Estudio LAG — Bienes Raíces & Estudio Jurídico

17/08/2026

Estudio LAG Bienes Raíces & Legal
ALQUILA | Apartamento de 1 dormitorio en Ciudad Vieja

Cómodo apartamento de 38 m², ubicado en un piso 8, con orientación Este y próximo a Plaza Independencia. Cuenta con living-comedor, cocina definida, 1 dormitorio con placard integrado y baño.

Además, dispone de dos placares empotrados adicionales en el área de circulación, uno previo al baño y otro antes del ingreso a la cocina, ofreciendo muy buen espacio de guardado.

Unidad funcional y luminosa, con buena distribución.

✅El apartamento se entrega pintado, pronto para ocupar.

➡️Portería física
➡️Calefacción central
➡️Gastos comunes $2.800 aprox + fondo de calefacción variable, que se abona durante los meses de mayor frío (6 meses el último año)

El fondo de calefacción tiene un promedio aproximado de $1.500 mensuales que varía según el mes: octubre suele ser de menor consumo, con $1.400 aprox. mientras que julio es el mes de mayor consumo, alcanzando $4.300 aprox.

Por lo tanto, durante el período de calefacción, los gastos comunes más el fondo de calefacción representan aproximadamente $4.300 mensuales aprox en promedio.

📌Alquiler: $21.000 mensuales.

📍Ciudad Vieja, Montevideo.

11/08/2026

Estudio LAG Bienes Raíces & Legal
ALQUILA

Excelente apartamento de 2 dormitorios a estrenar con garage, ubicado en una zona de gran conectividad y servicios, a pasos de hospitales, centros comerciales, centros educativos y del Parque Batlle.

La unidad se encuentra en 4.º piso, con disposición al contrafrente abierto, brindando mayor tranquilidad y luminosidad.

Cuenta con 63 m² totales (APPCU), distribuidos en 60 m² edificados y 3 m² de terraza. Dispone de un cómodo living-comedor con cocina integrada y salida a la terraza, dos dormitorios y baño completo.

El edificio ofrece una completa propuesta de amenities:

➡️ SUM con parrillero
➡️ Área fitness outdoor
➡️ Sector de fuegos
➡️ Circuito aeróbico (80 m)
➡️ Área co-work
➡️ 2 parrilleros outdoor
➡️ Área fitness indoor
➡️ Laundry
➡️ Sala kinder / playroom
➡️ Jardín / patio zen
➡️ Bike parking

📄 Garantías: Únicamente aseguradoras.

📌 Gastos comunes: $6.500 aprox.
📌 Alquiler: $39.000

📍 Parque Batlle, Montevideo.

11/08/2026

Estudio LAG Bienes Raíces & Legal ALQUILA | Monoambiente en alquiler en Pocitos

Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en un segundo piso al frente con orientación este, lo que le brinda una muy buena iluminación natural durante la mañana.

Con 25 m² bien distribuidos. Dispone de cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada y baño completo.

El edificio cuenta con excelentes servicios para mayor comodidad:

➡️Portería física las 24 horas.
➡️Barbacoa de uso común.
➡️Lavadero de uso común en el último piso.

Ubicado en Pocitos, en una zona residencial con muy buena conectividad, próximo a avenidas principales, comercios, supermercados, centros educativos y una amplia variedad de servicios.

📄 Garantías: Únicamente Aseguradoras.

📌Gastos comunes: aproximadamente $4.200 mensuales.

📌Alquiler: $19.500.

08/08/2026

ÚLTIMA UNIDAD CON 10% DE DESCUENTO

Una oportunidad especial para invertir en YASS Soho, en una zona de alta rentabilidad, dentro de la Zona Universitaria y a pasos del Parque Rodó.

La promoción aplica para unidades de 1 dormitorio del piso 1 al 5.

💰 PRECIOS CON 10% DE DESCUENTO APLICADO:

• Unidad 101 — USD 130.500
• Unidad 201 — USD 142.200
• Unidad 204 — USD 126.900
• Unidad 303 — USD 110.700
• Unidad 304 — USD 111.600
• Unidad 404 — USD 113.400
• Unidad 504 — USD 115.200

➕ 4% de gastos de ocupación

🏗️ Entrega estimada: 1 año y medio

💵 Una propuesta pensada para quienes buscan renta, capitalización y una inversión en una zona de alta demanda y rentabilidad.

🏢 50% del edificio vendido.

📲 099 98 95 26

Estudio LAG — Bienes Raíces & Estudio Jurídico

07/08/2026

ESTUDIO LAG Bienes Raíces & Legal
ALQUILA | Apartamento de 1 Dormitorio – Cordón Sur / Tres Cruces

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con todos los servicios y excelente conectividad.

Luminoso apartamento ubicado en el 9.º piso al frente, con vista despejada, que se destaca por su sólida construcción y excelente iluminación natural.

La unidad cuenta con 1 dormitorio, living-comedor con salida a terraza al frente, cocina definida y baño completo.

Cuenta con 47 m² totales (catastro), distribuidos en 43 m² interiores y 4 m² de terraza.

➡️ Portería física 24 horas
➡️ Vista despejada
➡️ Excelente iluminación natural
➡️ Garage amplio opcional

📌 Alquiler: $25.500 mensuales
📌 Garage opcional: $4.000 mensuales
📌 Gastos comunes: $7.000 aprox.

07/08/2026

ESTUDIO LAG Bienes Raíces & Legal VENDE | Apartamento de 1 Dormitorio con Garage – Cordón Sur - Tres Cruces

Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con todos los servicios y excelente conectividad.

Luminoso apartamento ubicado en el 9.º piso al frente, con vista despejada, que se destaca por su sólida construcción y excelente iluminación natural.

La unidad cuenta con 1 dormitorio, living-comedor con salida a terraza al frente, cocina definida y baño completo.

Cuenta con 47 m² totales (catastro), distribuidos en 43 m² interiores y 4 m² de terraza.

El edificio, de construcción tradicional del año 1995, cuenta con portería física las 24 horas. En 2010 se renovaron el baño y la cocina.

➡️ Garage amplio
➡️ Portería física 24 horas
➡️ Contribución Inmobiliaria: $13.416 anuales.

📌 Gastos comunes: $7.000 aprox.

📍 Venta: USD 150.000 + Comisión Inmobiliaria.

04/08/2026

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PARQUE BATLLE

Estudio LAG ofrece en venta excelente apartamento monoambiente de amplias dimensiones con gran terraza y cochera, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata.

📌 Renta bruta aproximada: 6% anual.
📌 Estado actual: Alquilado con contrato a 2 años y garantía aseguradora (Vigencia desde agosto 2026).

🔍 Características Principales:
➡️Ubicación: Zona residencial y tranquila de Parque Batlle.
➡️Superficie: 42 m² propios (muros incluidos) + una espectacular terraza de 20 m².

✅Se entrega equipado con Aire acondicionado instalado, horno y anafe.

✅Edificio con final de obra.

📌Precio de Venta: USD 136.000
📌Alquilado actual: $ 26.300 (con reajuste programado para agosto 2027).

📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita o solicitá más información por mensaje privado o contactándote directamente con nosotros.

Estudio LAG | Estudio Jurídico & Bienes Raíces

Dirección

Feliciano Rodríguez 2699
Montevideo
11600

Página web

http://www.estudiolag.com/

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