Mónica Civano Asesora Inmobiliaria

21/07/2026

26/03/2026

🔥 ¡BAJÓ DE PRECIO! ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! 🔥

📍 Ubicada en Paullier, en el corazón de Parque Rodó, esta hermosa casa es un verdadero tesoro arquitectónico en padrón único. Combina la solidez de su construcción con el encanto de época y un diseño moderno y funcional.

🌿 A pasos del parque y cerca de la rambla, ofrece un entorno natural privilegiado con acceso a todos los servicios.

🏡 Características destacadas:
✔️ 5 dormitorios (3 en suite)
✔️ 5 baños en total
✔️ Amplio y luminoso patio 🌞
✔️ Entrepisos de lapacho en varios dormitorios
✔️ Gran cocina ideal para disfrutar en familia
✔️ Azotea transitable
✔️ Parrillero + horno de barro 🔥

📐 Superficie:
✔️ Terreno: 267 m²
✔️ Construidos: 345 m² en 2 plantas

💰 Gastos:
✔️ Contribución: $U 18.576
✔️ Primaria: $U 6.686

💼 Ideal tanto para vivienda como para proyecto empresarial.

💵 Precio: USD 375.000
📌 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

📩 ¡Consultame para más info o coordinar visita!

20/03/2026

✨ SEPEE RESIDENCES II
📍 Punta Gorda

🗓 Entrega: Noviembre 2028

Luego del éxito de Sepee I, llega una nueva oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más buscadas 🌿

💥 OPORTUNIDAD PRECIO INVERSOR

🏡 Unidad 102 – U$S 150.000
✔️ 2 dormitorios
✔️ 2 baños
✔️ Terraza + parrillero exclusivo 🔥
✔️ 47 m² + 6,20 m² de terraza
✔️ Orientación este ☀️

Un apartamento pensado para disfrutar: moderno, funcional y con excelente distribución.

📍 Ubicado en Punta Gorda, combina la tranquilidad residencial con cercanía a todo:
🌳 Parque Rivera, Parque Baroffio, Molino de Pérez y Rambla
🛣 Conectividad y servicios a minutos

✨ Calidad y diseño que marcan la diferencia:
✔️ Pisos vinílicos símil madera
✔️ Cocina con mesada de silestone
✔️ Aberturas de aluminio con persianas eléctricas
✔️ Preinstalación de A/A en todos los ambientes
✔️ Parrillero propio

🏢 Amenities:
✔️ Lavadero
✔️ Espacio de co-work

🚗 Cocheras disponibles desde U$S 20.000

💰 Otras opciones:
✔️ 1 dormitorio desde U$S 142.000
✔️ 2 dormitorios desde U$S 235.000

📩 Escribinos para más info o para asegurar tu unidad

11/03/2026

🏡 A estrenar en Punta Gorda – listo para ingresar

Ubicado sobre calle Almirón, a pasos del Parque Baroffio, este exclusivo proyecto de arquitectura moderna combina diseño, confort y naturaleza en una de las zonas más buscadas de Montevideo.

✨ Unidad 105 – lateral orientación Este
💰 U$S 173.250
📌 Consultá por otras unidades de 1 y 2 dormitorios disponibles

El edificio, de solo tres niveles, ofrece apartamentos amplios y luminosos, ideales para disfrutar de un entorno tranquilo y sin ruidos.

🔹 Cocheras individuales y dobles
🔹 Boxes opcionales para almacenamiento
🔹 Barbacoa de uso común para reuniones y momentos al aire libre
🔹 Salón de usos múltiples
🔹 Ascensor de última generación
🔹 Video vigilancia
🔹 Lavandería
🔹 Garages techados y abiertos

Cada unidad cuenta además con:
✔️ Preinstalación para aire acondicionado
✔️ Conexión para lavarropas en terraza de servicio
✔️ Apto mascotas
✔️ Apto crédito

📍 Excelente conectividad con Av. Rivera y Av. Italia, cerca de centros comerciales y espacios verdes.

💸 Gastos comunes estimados: $4.500

🚗 Cocheras
• Techadas: U$S 22.000
• Abiertas: U$S 18.000

📦 Boxes
• Chicos: U$S 3.600
• Grandes: U$S 4.600

📑 Gastos de ocupación: 4%
📑 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (no incluidos)

🔑 Ingreso inmediato

📩 Escribinos para más información o para coordinar visita.

02/03/2026

✨ Viví el equilibrio perfecto entre campo y mar en Bella Vista ✨

En el corazón de Bella Vista y a solo 6 cuadras del mar, te espera esta espectacular casa de campo en venta por USD 690.000 🌊🌿

🏡 5.800 m² de terreno
📐 450 m² construidos
🛏 5 dormitorios
🛁 5 baños
☀ Orientación norte con luz natural todo el día
🔥 Estufa de alto rendimiento

Su cocina y living integrados crean el ambiente ideal para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con dormitorio en suite, escritorio y patio interior cubierto, combinando confort y funcionalidad.

🌳 En el exterior, todo invita a disfrutar:
🔥 Fogón
🥩 Parrillero
🍞 Horno de barro
🏀 Cancha de básquet
⚽ Cancha de fútbol
🎾 Cancha de tenis
🚗 3 cocheras semicubiertas

Un verdadero refugio natural con amplitud, privacidad y todas las comodidades para vivir o invertir en calidad de vida.

📩 !Consultanos y coordiná tu visita!