Lunes 09:00 - 15:00 Martes 09:00 - 15:00 Miércoles 09:00 - 15:00 Jueves 09:00 - 15:00 Viernes 09:00 - 15:00

Garcia Propiedades

Name: Garcia Propiedades
Address: Palmar 2360, Montevideo, UY
Telephone: +59899032603

Casa
Uruguay
Montevideo
Garcia Propiedades

Compra | Venta | Alquileres | Administración de Alquileres

Somos una empresa familiar inmobiliari

17/04/2026

🌊 Viví frente al mar en Malvín

Exclusivo apartamento de 3 dormitorios + 2 garajes sobre la rambla, con una vista que lo cambia todo ✨
USD 480.000

Este espacio combina amplitud, luz natural y confort en cada detalle:

✔️ Living comedor amplio con salida a una espectacular terraza en U de 19 m²
✔️ Vista abierta al mar desde todos sus ambientes 🌅
✔️ Cocina definida espaciosa + terraza lavadero
✔️ 3 dormitorios con placares (principal en suite)
✔️ 2 baños completos
✔️ Losa radiante a gas y excelente carpintería con ventanales dobles

🚗 Garaje fijo para 2 autos

El edificio ofrece un estilo de vida único:
🏊‍♂️ Piscina climatizada
🧖 Sauna y vestuarios
💪 Gimnasio totalmente equipado
🎾 Cancha de tenis
🔥 Barbacoa para 40 personas
🛝 Juegos para niños
🔒 Seguridad 24 hs

Una propiedad pensada para disfrutar todos los días como si estuvieras de vacaciones 🏡✨

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08/04/2026

Feng Shui en el hogar: energía en cada ambiente 🏡✨

✨ Tu casa también siente

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01/04/2026

✨ Alquiler en Reducto – cómodo, luminoso y reciclado

Apartamento de 2 dormitorios sobre Av. Gral. Flores, ideal para quienes buscan amplitud y buena luz natural 🌿
$ 23.500 / mes

✔️ Living comedor amplio (5x5) con gran ventanal
✔️ 2 dormitorios cómodos con pisos de parquet plastificado
✔️ Cocina definida reciclada
✔️ Baño reciclado y de buen tamaño
✔️ Muy luminoso en todos sus ambientes ☀️

📍 Segundo piso por escalera (con descansos)
💸 Gastos comunes bajos: $2.000
🐾 Se aceptan mascotas pequeñas
👕 Tendedero en azotea

Una opción práctica, cálida y lista para entrar a vivir 🏡

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26/03/2026

✨ Tu próximo hogar en Pocitos te está esperando

Apartamento de 2 dormitorios en venta por USD 149.000, ideal para quienes buscan luz, comodidad y una ubicación estratégica 💫

Ubicado a metros de Av. Soca, rodeado de servicios, centros educativos y todo lo que necesitás en tu día a día.

✔️ 61 m² muy bien distribuidos
✔️ Living comedor amplio + estar
✔️ Cocina definida con comedor diario
✔️ 2 dormitorios luminosos (principal con placar y A/A)
✔️ Pisos de pinotea que aportan calidez y estilo
✔️ Baño amplio con espacio para lavarropas
✔️ Reciclado (instalaciones a nuevo en 2007)

💡 Edificio con ascensor, cámaras de seguridad y excelente mantenimiento
💰 Gastos comunes bajos

Además, opción de garaje en alquiler a solo 20 metros 🚗

Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas 🏡

📩 Escribinos para más info o coordinar visita

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11/03/2026

La decoración no se trata solo de seguir tendencias, sino de crear un espacio que se sienta propio, armónico y funcional.

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04/03/2026

🏡Comprar una casa es mucho más que una elección emocional.
Es una decisión que combina calidad de vida, planificación y futuro.

Te invitamos a dar ese gran paso juntos.
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18/02/2026

🏡 Guía para encontrar la casa (casi) perfecta
Porque la perfección es subjetiva, pero hay claves que te acercan mucho.
Prioridades claras

¿Qué es lo más importante para vos?
🎯 ¿Espacio? ¿Luz natural? ¿Un patio? ¿Proximidad al trabajo o al cole de los chicos?
Hacelo por escrito. Tener tus prioridades definidas desde el principio te evita frustraciones.

Presupuesto realista
Soñar está bien, pero los números mandan.
💸 Considerá no solo el valor de la propiedad, sino también:
* Gastos notariales
* Comisiones
* Arreglos necesarios
* Expensas o mantenimiento mensual
Una casa perfecta no sirve si después no podés sostenerla.

Ubicación estratégica
No es solo “dónde está”, sino qué hay alrededor.
🚗 Transporte, supermercados, centros médicos, seguridad, ruido, luz, vecinos.
Hacé visitas a diferentes horas del día para tener una idea real.

Inspección detallada
El amor a primera vista puede engañar.
🔧 Revisá:
* Instalaciones eléctricas y cañerías
* Filtraciones o humedad
* Estado del techo, paredes y ventanas
* Documentación en regla
Podés llevar a alguien con experiencia para ver lo que vos no ves.

Paciencia (y estrategia)
No te apures. La casa indicada va a aparecer.
🕰️ Decisiones apresuradas suelen traer problemas.
Mientras buscás, seguí aprendiendo y manteniéndote en contacto con profesionales del rubro.

¿Estás por buscar casa?
Guardá esta guía y compartila con quien la necesite.
Y si necesitás ayuda, ¡mandanos un mensaje!
📩 Estamos para acompañarte en esta etapa tan importante.

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Te dejamos el link a nuestra web👉🏻 https://www.garciapropiedades.uy/

11/02/2026

Alquiler
Casa Carrasco, solo oficina
4 dormitorios,3 baños y garaje
Alquiler mensual USD 2.500
Montevideo | Carrasco

Se alquila destacada casa ubicada sobre la calle Horacio Quiroga, entre Córcega y Havre, Carrasco Sur, departamento de Montevideo, Uruguay. Esta propiedad de excelente construcción y en muy buen estado se desarrolla sobre un padrón de 503 metros cuadrados, con 180 metros cuadrados edificados distribuidos en una planta. La casa cuenta con seis amplios ambientes, tres baños completos y cocina definida. Dispone además de dormitorio y baño de servicio, lavadero y un cómodo estar. Esta vivienda ofrece un espacio funcional y confortable. La propiedad está equipada con placares en sus ambientes, calefacción por aire acondicionado split. El exterior de la propiedad es igualmente destacable, con una barbacoa perfectos para desarrollo de tareas o recreación. Patio y fondo enjardinado. La entrada principal presenta un frente de 12 metros, aportando amplitud y jerarquía. La cochera tiene capacidad para cinco vehículos, brindando una solución práctica para el estacionamiento. La zona de Carrasco Sur es reconocida por su tranquilidad para desarrollo de trabajo empresarial. Accesos rápidos para movilidad hacia el centro del la ciudad. Esta casa es una excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas para desarrollo empresarial y oficinas en Montevideo, combinando amplitud, funcionalidad y un entorno privilegiado.

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🌐 www.garciapropiedades.uy

04/02/2026

¿Qué costos asume un propietario y un inquilino en un contrato de arrendamiento?🤔

➡️ El inquilino:
• Valor del alquiler.
• Costo de la intermediación inmobiliaria al celebrar el contrato de arrendamiento (un mes de alquiler más IVA).
• Costo de la garantía (excepto fiador solidario personal, todas las garantías tienen un costo).
• Tributos municipales (tasa general, saneamiento, mercantil, instalaciones mecánicas).
• Gastos comunes.
• Todos los servicios que se contraten: luz, agua, teléfono, etc.
• Los costos de mantenimiento para el buen funcionamiento de la propiedad (lo que la ley llama mantenimiento locativo).

➡️ El propietario:
• Costo de la intermediación inmobiliaria al celebrar el contrato de arrendamiento (un mes de alquiler más IVA).
• IRPF de corresponder.
• Contribución inmobiliaria.
• Impuesto de Primaria
• Los costos de mantenimiento estructurales de la propiedad. Es el costo de las reparaciones edilicias y mejoras que aseguren la habitabilidad de la vivienda.

🏠Si querés comprar, vender, alquilar.
estamos para ayudarte en todo el proceso.

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27/01/2026

➡️ Alquiler, Ciudad Vieja
Oficina al frente en Barreiro Ramos
Alquiler mensual $25.000

Emblemático edificio de oficinas en la city financiera y cercano al puerto.
Portería de 9 a 18hs. Alarma centralizada las 24 hs. Ascensor, amplio. Hermoso hall de ingreso. Solárium y parrillero en ultimo piso. 2 amplios salones para reuniones.

Oficina al frente con terraza balcón, super luminosa, con pisos de madera, kitchenette, placar, equipo de A/A.
Tiene 2 lugares de garaje fijo e independientes en el mismo edificio con acceso directo al edificio.

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Dirección

Palmar 2360
Montevideo

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 15:00
Martes	09:00 - 15:00
Miércoles	09:00 - 15:00
Jueves	09:00 - 15:00
Viernes	09:00 - 15:00

Teléfono

+59899032603

Página web

https://www.garciapropiedades.uy/

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