Leonel Ferreira Century21, Avenida Prof. Drive Euclides Peluffo 1649, 11600 Montevideo, Departamento de Montevideo, Montevideo (2026)

31/12/2023

Por un gran año venidero, con muchas alegrias por vivir. Gracias por la confianza brindada.
Feliz 2024 para todos 🥂

15/12/2023

AJUSTE DE PRECIO! EXCELENTE OPORTUNIDAD!
Acogedor apartamento PH en barrio Palermo, tipo dúplex distribuido en 2 plantas. Incorpora azotea.
Bajos gastos comunes.
Excelente renta 7% anual.

💵 U$S 83.700

Excelente ubicación próximo a la Rambla y a Avenida 18 de julio, rodeado de servicios, próximo a universidades y otros
centros de estudio, con locomoción en puerta. Zona no tarifado.
Apartamento reciclado en año 2010, manteniendo su excelente calidad constructiva.
El inmueble posee 31 metros cuadrados útiles.
Living comedor con la cocina integrada hacia el fondo. Aire acondicionado incorporado.
En planta alta, baño completo y el dormitorio con placar amplio.
Posee azotea con conexión a lavadora.
Excelente renta para inversor de 7%
No acepta préstamo bancario.
Gastos comunes: $2.800
Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
¡Te invito a conocerla!

09/07/2023

Si buscas comodidad y amplitud en una de las calles más tranquilas de Carrasco ¡has llegado al lugar adecuado!

💵 U$S 710.000

Ubicada cerca de Avda. Alberdi y Avda. Italia, esta casa ofrece una excelente conectividad tanto hacia el este como al centro de la ciudad. Su diseño y distribución de espacios la convierten en un lugar ideal para disfrutar en familia y recibir a tus seres queridos. Casa de tres plantas, con una superficie de 500 metros cuadrados de terreno, 452 metros construidos. 5 dormitorios junto con 4 baños en total.
En planta baja, encontrarás un cómodo recibidor con elegante toilette. A continuación, se ubica un escritorio y amplio living con una acogedora estufa a leña. Además, con un estar diario, también con estufa a leña, y una cocina comunicada por un pasaplatos de buen tamaño que permite visualizar ambos ambientes. Completa esta planta un dormitorio cómodo y un baño completo. También hay un sector de lavadero y una conexión directa con el garaje cerrado, brindando comodidad y practicidad.
En la segunda planta, hay tres dormitorios, incluyendo una Master Suite de amplias dimensiones, equipada con estufa a leña, vestidor, whirlpool bath y baño completo. Además, hay otro baño para los dos dormitorios restantes, garantizando el confort y la privacidad de todos los miembros de la familia.
En la tercera planta, hay una amplia guardilla convertida en un departamento independiente. Con un estar sumamente cómodo, una cocina integrada y un amplio dormitorio.
En el exterior de la propiedad, se disfruta de una luminosa barbacoa y una amplia piscina climatizada, perfecta para relajarse y disfrutar con familia y amigos. Toda la casa cuenta con calefacción de radiadores a gas por cañería, que alimenta también el agua caliente de baños y cocina. Cochera amplia para 3 vehículos.

Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
¡Te invito a conocerla!

01/06/2023

CASA ACOGEDORA EN CARRASCO SUR.
💵 U$S 349.000
Se encuentra en excelente ubicación, próximo a Mercado Arocena y Carrasco Lawn Tenis.
Acogedora casa propiedad horizontal independiente y amplia, distribuida en dos plantas. Propiedad muy luminosa y
ventilada a toda hora del día. Orientación norte.
Acceso por acogedor jardín de 60 metros cuadrados. Living comedor con estufa a leña. Cocina independiente con salida
a patio semicubierto donde está el parrillero propio de la casa. Conecta con garaje trasero adaptado actualmente como
sala de juegos. Allí se encuentra un baño auxiliar junto con el lavadero. Posee además en planta baja un dormitorio
adaptado como escritorio y un baño completo.
Planta alta se encuentran 2 dormitorios y un baño completo.
Todos los pisos son parquet bien cuidados. Los dormitorios poseen amplios placares. Casa reciclada y regularizada.
Al costado, en el exterior de la propiedad hay espacio para 2 a 3 autos más (único lugar compartido con casa de atrás).
Contribución inmobiliaria: $22.000 por cuota.
Tributos domiciliarios: $3.000 por cuota.

Honorarios inmobiliarios 3%+IVA

¡Te invito a conocerla!

05/05/2023

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN AGUADA!
APARTAMENTO DUPLEX 2 DORM, 2 BAÑOS CON MÙLTIPLES AMENITIES.

💵 U$S 159.000

Apartamento dúplex de 2 dormitorios y 2 baños en Altos del Libertador.
Se encuentra en el 5to. piso al cual se puede acceder por escalera o ascensores. Vista despejada desde todos los ambientes hacia el frente, especialmente desde la terraza de 15m2 con deck de
madera. La unidad cuenta con 70m2 totales y 55m2 construidos entre sus 2 plantas.
En la planta baja tenemos el living comedor con salida a la muy disfrutable terraza.
Cocina semi integrada con placares aéreos y bajo mesada. Tiene muy buena luz natural Un cómodo y moderno baño social o toilet.
A la planta alta se accede por una escalera de madera, la cual tiene un práctico placar debajo.
Arriba están los 2 dormitorios, ambos con ventanas hacia el frente, y también esta el baño principal completo.
Éste moderno edificio cuenta con:
- Piscina exterior y solarium
- Cuatro amplias barbacoas situadas en el séptimo piso.
- Sala de musculación y fitness con equipos de última generación recientemente actualizados
- Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles.
- Salón para adolescentes con TV LCD, mesa de ping-pong, computadoras con internet y mesas de juego.
- Salón general con TV LCD, mesa de pool y mesas de juego.
- Lavadero.
- Internet WiFi en áreas de servicio y hall central.
- Seguridad 24hrs
La unidad no tiene garage fijo, sin embargo se puede alquilar uno muy cerca, incluso a veces en el mismo edificio.
Los gastos comunes son de $5500, incluyendo el fondo de reserva.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

22/01/2023

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ZONA TRES CRUCES! ¡APARTAMENTO CON GARAGE!

💵 U$S 175.000

A pasos de avenida 18 de julio y Terminal Tres Cruces. Apartamento construido en 1998, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños uno completo y otro social.
Desarrollada en una superficie de 69 m2. Consta de:
Living comedor amplio con puertas de vidrio y marco de aluminio corredizas con salida a balcón con toldo, lo que le aporta excelente iluminación, pisos de vinilo símil madera, sol de tarde por su orientación oeste.
Cocina definida amplia con desayunador, mesada con muebles bajo y sobre mesada, salida a terraza, lavadero con orientación este sol de mañana.
1 Baño social.
2 Dormitorios, el principal con baño en suite y gran placar a medida, piso de parquet, ambos muy amplias dimensiones, con ventanas dobles, con orientación oeste con buen sol de tarde.
Aire acondicionado en living comedor y en los 2 dormitorios.
1 garage en el 1er sub suelo.
El estado general de presentación del apartamento es excelente con espacios muy bien distribuidos.

Gastos Comunes: $ 5800
Contribución al año: $ 13.800
Tributos Domiciliario anual: $ 8.160
Primarias al año: $ 1900

Honorarios inmobiliarios 3% más IVA.

22/01/2023

Apartamento de 3 Dormitorios en Cordón Sur, Oportunidad!
A 2 cuadras de 18 de Julio, 1 de Rivera y 3 de Bulevar Artigas, muy cerca de todos los servicios de salud, facultades, Colegios y Tres Cruces.

💵 U$S 170.000

Dispone de 70m2 distribuidos de la siguiente manera:
- 3 Dormitorios (1 principal de gran tamaño y 2 más amplios de los que están disponible en los estándares actuales)
- Amplio living-comedor con gran ventanal
- Balcón
- Lavadero
- Cocina definida
- Baño completo.
Todos los ambientes con ventanas al exterior (ninguna contra frente) en aluminio, con rejas.
En balcón con portón corredizo, malla de protección para niños y toldo ponti micro perforado con filtro uv.
El apto se encuentra en el primer piso por ascensor.
Edificio dispone de SUM .
Contribución 3 cuotas de 6000 y primaria 3 cuotas de 1900.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

22/01/2023

Propiedad en Padrón Único, ubicada a 7 cuadras de Av. Agraciada, rodeada de excelente conectividad.

💵U$S 110.000

La casa se desarrolla en una planta, con amplio jardín y cochera para un auto, living comedor con piso de monolítico y estufa a leña, 3 dormitorios , dos de ellos tienen sistema de techo liviano con aislante y madera, cuentan con pisos de madera en buen estado. El tercer dormitorio es de dimensiones menores a los anteriores, tiene ventana al frente y piso de monolítico. Se puede utilizar como dormitorio o escritorio. La cocina cuenta con ducto de ventilación y dos despensas, el baño es completo y tiene espacio para lavadora.
En el frente encontramos un buen espacio con parrillero para disfrutar al aire libre.
Hay una construcción adicional que cuenta con dormitorio, baño y cocina, el cual puede ser asignado a usos múltiples.
Azotea transitable.
Reja perimetral y cámara de seguridad.

Contribución Anual: $ 2.082
Primaria Anual: $ 1030
Impuestos Domiciliarios: $ 838

Honorarios inmobiliarios 3%+IVA

22/11/2022

¡Oportunidad! Espectacular apartamento un dormitorio con cochera en Pocitos.

💵U$S 135.000

Próximo a Av. Rivera con Marco Bruto y cerca de la rambla. Excelente zona con gran variedad de servicios y locomoción. Apartamento rentado y con contrato finalizado. La unidad se encuentra en el piso 1 y se desarrolla de la siguiente manera: entrada living comedor con piso flotante y gran ventanal con balcón al frente, corredor de distribución que conecta con la cocina en forma horizontal con muebles sobre y bajo mesada y doble pileta de acero inoxidable, con iluminación natural generada por una puerta ventana que comunica a la terraza lavadero. Baño completo con mampara de acrílico en el duchero. 1 dormitorio con piso flotante, placar y buena iluminación con amplia ventana hacia el contra frente del edificio. Encontramos muy buena iluminación en todo el apartamento con ventilación cruzada. Se vende con cochera de buen tamaño y con fácil acceso.
El edificio cuenta con SUM en el último piso, y en planta baja una sala de ejercicios y una amplia piscina con deck.

Gastos comunes $ 5.800.
Contribución Anual $ 18.312.
Impuesto Primaria $ 6.100.

Honorarios inmobiliarios 3% +IVA.

25/10/2022

HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO LA ASUNCIÓN!

Ubicada en barrio privado sobre ruta Inter balnearia, próximo al Aeropuerto de Montevideo, Camino de los horneros y otros comercios como CAR ONE, Tienda Inglesa, Almenara Mall entre otros.

U$S 375.000

La Casa se ubica en un terreno de 798 m2 con 170m2 aprox. Construidos.
Se desarrolla en una planta dejando al frente un gran jardín y un gran fondo lateral verde.

Amplio living comedor integrado a cocina y vinculado a patio lateral donde se ubica el parrillero techado semi exterior .
Gran fondo verde que tiene la posibilidad de hacer una piscina y vincularla a la zona de parrillero
La casa tiene buenas posibilidades de ampliación si se quisiera.

Cuenta con Dormitorio principal en suite con un espacio para vestidor y grandes ventanales hacia el fondo
2 dormitorios más secundarios de gran tamaño también con ventanales
Cocina integrada tipo americana, con espacio para lavavajillas, heladera y cocina.
Escritorio y lavadero independiente.

Muy Buena Calidad constructiva
Construcción tradicional, muros de ladrillo y techo de bovedilla.

Cuenta con calefacción por radiadores a gas por agua caliente la cual funciona muy bien
también cuenta con la posibilidad de conectar aires acondicionados en todos los ambientes

Gastos comunes $10.800

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

GRAN OPORTUNIDAD A MUY BUEN PRECIO!

06/10/2022

HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO, GRAN TERRENO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

Ubicada en barrio privado La Asunción, sobre ruta Inter balnearia, próximo al Aeropuerto de Montevideo, Camino de los horneros y otros comercios como CAR ONE, Tienda Inglesa, Almenara Mall entre otros.

U$S 560.000

Es una zona en pleno crecimiento con rápida conexión a Montevideo y al Este

La Casa se ubica en un terreno de 795 m2 con 286m2 construidos
Se desarrolla en 2 plantas dejando al frente un gran jardín y un gran fondo verde

ORIENTACION NORTE CON EXCELENTE ILUMINACION EN TODOS LOS AMBIENTES

En Planta baja -
Amplio Living con estufa a leña con grandes ventanales
Comedor diario
Estar con estufa a leña vinculado a sector exterior con parrillero
Cocina definida con lavadero y servicio completo
Baño social
Hermoso fondo con posibilidad de colocar una piscina

Planta alta
4 Dormitorios, El principal en suite con gran terraza hacia el fondo
3 dormitorios más con baño común
Todos los espacios muy iluminados con grandes ventanales

EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA

Constricción Tradicional
Muro doble con cámara de aire
Revestimiento exterior de ladrillo
Pisos de lapacho tarugado en planta baja
Aberturas de cedro

Gastos comunes $10.800

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

06/10/2022

Hermosa casa en barrio privado con piscina y barbacoa
HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO ASUNCIÓN.

U$S 479.000

La casa se implanta en un lote de 862 m2 y cuenta con 230m2 construidos.

EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA.
Se desarrolla en una planta, con gran jardín al frente y amplio fondo.
Construcción en Steel Framing.

LA CASA:
- Amplio living comedor con estufa a leña y amplios ventanales con salida al fondo.
- Cocina grande semi integrada al living.
- hall de distribución con Baño social.
- 2 Dormitorios con baño común.
- Gran Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y salida al fondo.

BARBACOA Y GARAGE:

- Barbacoa ubicada en la parte posterior del lote.
- Amplio lugar de estar con parrillero y grandes ventanales.
Acepta banco.

Gastos comunes $11.000 pesos.
Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

Leonel Ferreira Century21

31/12/2023

15/12/2023

09/07/2023

01/06/2023

05/05/2023

22/01/2023

22/01/2023

22/01/2023

22/11/2022

25/10/2022

06/10/2022

06/10/2022

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