23/10/2026
¿Alquilar o vender? Es la decisión que más se posterga, y postergarla también es una decisión: la propiedad vacía sigue generando gastos.
No hay una respuesta única, pero sí hay preguntas que ordenan:
**¿Para qué necesitás el capital?** Si el dinero tiene un destino concreto y con fecha —otra propiedad, un negocio, una deuda— vender suele ser el camino. Si no tiene destino, alquilar te deja el activo y te suma una renta.
**¿En qué estado está?** Una propiedad que necesita inversión fuerte para ser habitable rinde poco como alquiler y se negocia en menos en la venta. Ahí conviene definir primero qué se arregla.
**¿Cuánto tiempo podés esperar?** Vender lleva su proceso. Si necesitás liquidez rápido, eso cambia toda la estrategia de precio.
**¿Estás dispuesto a ser propietario?** Alquilar no es renta pasiva: es gestión, mantenimiento, garantías y tiempo. Con un buen administrador se simplifica, pero existe.
**¿Cómo está tu zona?** No es lo mismo un barrio con alta demanda de alquiler que uno donde lo que se mueve es la compraventa.
En RGM trabajamos las dos puntas y te decimos con franqueza cuál nos parece que te conviene. Escribinos y lo charlamos.
