Florencia - GTres Bienes Raíces

21/02/2024

Farm - Las Brujas, Cerrillos, for Sale USD 250,000

Just 30 minutes from Montevideo, this beautiful farm is for sale in the peaceful area of Las Brujas. The property offers a unique experience in an unparalleled natural environment. Eucalyptus trees, fruit trees including citrus, guava, and others adorn the landscape, with some trees being over 100 years old. Magnificent views of the vast neighboring fields complement the setting.

It features the following houses (Main, Modern Studio, and Caretaker's House)
With a total of 4.4 hectares,

350 m2 Built
3 houses
Swimming pool
Fruit trees
Children's play area
Very peaceful surroundings with abundant greenery

The farm provides ample indoor and outdoor spaces to fully enjoy. With a total of 7 bedrooms and 3 bathrooms, this property is ideal for those seeking comfort and privacy in an extremely pleasant environment.

The property's eastward orientation allows for excellent natural lighting throughout the day. Additionally, it has 3 semi-covered parking spaces, providing a secure place to park vehicles.

The farm is perfect for investors looking for a luxury property in a privileged location. With its impressive size and exclusive design, this property offers a unique opportunity to enjoy tranquility and comfort in a serene environment.

Do not miss the opportunity to acquire this incredible property. Contact us today for more information and to schedule a visit!

20/11/2023

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23/10/2023

Venta Casa USD 115.000.-

2 Dormitorios
1 Baño
Patio
Parrillero
64 m2 Totales
58 M2 Cubiertos

En Brazo Oriental, se encuentra esta muy linda casa en venta por un precio de U$D115.000.

Con una orientación norte, disfrutarás de una iluminación natural excepcional durante todo el día. Sus 3 ambientes incluyen 2 dormitorios y 1 baño, perfectos para una familia pequeña o como inversión .

Al ingresar a la casa contamos a mano derecha con el dormitorio principal con ventanal a la calle con reja, y excelente ventilación y luz.

Siguiendo por el pasillo encontramos el área común con excelente ventilación proveniente de un muy eficiente y cómodo patio. El mismo cuenta con una muy eficiente estufa que se integra con la cocina, brindando un ambiente de hogar muy acogedor.

Subiendo por la escalera encontramos el segundo dormitorio que también cuenta con su ventilación y luz natural.

Con una superficie total de 66 m2, de los cuales 58 m2 son cubiertos y 8 m2 descubiertos de patio, esta casa ofrece el espacio perfecto para vivir cómodamente sin comprometer el estilo y la exclusividad. Con acceso a su azotea encontramos un cómodo parrillero para poder disfrutar a pleno.

En un barrio muy tranquilo, la casa cuenta con rejas en la puerta principal y cuarto, a su vez cuenta con reja en el patio. Brindando así una seguridad extra para la casa.

No dejes pasar esta oportunidad única . Contáctanos hoy mismo para más información y para visitar esta increíble casa. ¡No te arrepentirás!

Compartimos con todos los colegas
Honorarios inmobiliarios 3% +IVA

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 094 204 474
Email: [email protected]
GTres Bienes Raices

26/04/2023

Venta Casa Las Acacias,
USD 63000.-

Jardín (28 m2)
2 Dormitorios
1 Baño
Cocina Comedor
Living
Patio con Parrillero (22 m2)

M2 Construidos: 70
M2 Descubiertos: 50

Cómoda casa en venta ubicada sobre la calle Itacumbú. A pasos de General Flores y Carreras Nacionales, contando con todo tipo de locomoción y comercios.

La casa cuenta con una sólida construcción, con una superficie total de 120 m2, de los cuales 70 m2 están cubiertos y 50m2 son descubiertos. La orientación sur de la propiedad permite disfrutar de una excelente iluminación natural a lo largo del día.

Al ingresar a la casa nos encontramos con un amplio living, a mano derecha se encuentra el primero de los dos cuartos con ventanal al frente, contando con rejas y persianas. Al fondo se encuentra el segundo cuarto también con ventanal al patio de la casa. Ambos con una excelente iluminación y circulación de aire. A su vez cuentan con piso de parquet en muy buen estado.

Cómodo baño completo, también con ventilación hacia el patio, brindando a su vez luz natural.

La cocina cuenta con una división entre el espacio del comedor y living, brindando así intimidad para cada espacio. A su vez podemos encontrar un amplio armario de almacenaje de usos múltiples.

Al fondo encontramos la salida al cómodo parrillero, ideales para disfrutar momentos al aire libre con familia y amigos.

Es importante destacar que esta propiedad es apta para crédito, lo cual facilita la adquisición de la misma.
Tributos Domiciliarios $946
Primaria $ 650
Contribución Inmobiliaria $900

Si buscas una casa impecable,
¡no dudes en coordinar una visita!

Comisión inmobiliaria 3% .-
Compartimos con todos nuestros colegas.

GTres Bienes RaícesFlorencia Bertoletti 094204474

19/04/2023

VENTA USD260.000

2 CASAS
CASA PRINCIPAL:
2 CORMITORIOS/ 2 BAÑOS/ ESTUFA A LEÑA
190M2
4 HECTAREAS DE TERRENO

La hermosa chacra está ubicada en el departamento de Canelones, en un lugar privilegiado en el kilómetro 45 de la ruta 8, en el final del camino Rainza. En este increíble lugar, se pueden encontrar dos casas en el predio que ofrecen una experiencia única de vida en el campo.

La casa principal, es una excelente construcción con acabados de alta calidad que garantizan una comodidad excepcional. Al entrar, se puede disfrutar de un amplio living comedor que cuenta con una estufa a leña para crear un ambiente cálido y acogedor en las noches frías de invierno. La cocina es moderna y elegante, con una isla central que es ideal para preparar deliciosas comidas y compartir momentos con amigos y familiares.

También cuenta con dos habitaciones y dos baños, cada uno equipado con losa radiante para garantizar el confort de los residentes. En toda la casa, hay un sistema de calefacción de paneles importados de Alemania que garantizan una temperatura agradable durante todo el año.

La segunda casa es igualmente encantadora, con cuatro habitaciones y dos baños distribuidos en un metraje aproximado de 90 metros. Aunque su estructura es excelente, el techo necesita algunas mejoras para garantizar una estancia aún más confortable.

En resumen, esta chacra es un lugar de ensueño para quienes buscan una vida tranquila en el campo, con la comodidad y el lujo de una casa de alta calidad.

GTres Bienes Raíces, la mejor forma manera de encontrar tu hogar.

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Honorarios Inmobiliarios 3% .

Florencia Bertoletti
094 204 474
www.gtres.com.uy

20/03/2023

Venta de Llave de Peluqueria, Aguada
USD 20.000.-

¡Aprovecha esta inmejorable oportunidad de negocio en venta en Avenida Libertador, Aguada! Inmejorable ubicación a paso del Palacio Legislativo.

Recepción
Espacio para Barbería
Espacio para Masajes
Amplio Sótano
Baño social

Con varios años de trayectoria, es un negocio consolidado, con amplia cartera de clientes fija.
Se realizan todo tipo de trabajos de peluquería , Barbería ,Color, Cosmetoligía, Podologia, Manos, Esmaltado, Masajes, etc.

Incluye mobiliario utilizado en el rubro, butacas, espejos, recepción, pileta, etc.

El local se encuentra rentado en este momento a $ 21.000 con garantía Anda.

Cuanta a su vez con un amplio sótano que puede destinarse a varios usos., brindando mas metros al local.

Gastos apróximados:
Agua: $2700
Luz: $3000
Saneamiento: $618
Wifi: $1700

Ganancia aproximada por mes de $ 70.000.-

No dude en contactarnos!

Florencia Bertoletti
GTres Bienes Raìces
09420447

,

17/03/2023

Venta Casa Atlántida
USD 263.500

4 Dormitorios
3 Baños
Piscina
Parrillero
Barbacoa

Se vende una hermosa propiedad ubicada en la calle 3B de Pinares de Atlántida, un encantador barrio residencial con vecinos permanentes y pintorescas calles y vegetación. La propiedad cuenta con un techo de quincho y un acceso circular para vehículos en el frente de la casa.
En su interior, la casa tiene amplias comodidades que incluyen tres dormitorios en la planta alta, uno de ellos con una terraza al frente, y dos dormitorios con entrepisos. Además, hay un baño completo en esta planta.
En la planta baja, encontrará un living comedor con estufa a leña, una cocina con muebles empotrados en madera, incluyendo las mesadas (todo a medida), y un baño completo. También hay una barbacoa con parrillero y horno a leña, seguido de otro baño completo.
La propiedad cuenta con un fondo de gran dimensión con un hermoso jardín y una piscina, así como una cochera para vehículos. La casa tiene una superficie construida de 160 m2 y se encuentra en un terreno de 500 m2. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad única en una ubicación inmejorable.

Florencia Bertoletti
094 204 474
GTres Bienes Raíces

13/03/2023

Casa en venta Aguada, 7 Dormitorios
USD260.000.-

7 Dormitorios
2 Baños (uno completo)
2 Cocinas
Living
Comedor
Estufa a Leña
Lavadero

- Hermosa casa ubicada en la calle Colombia, Aguada, un lugar tranquilo y seguro.

Se distingue por su tranquilidad y seguridad, tanto de la propiedad como de su entorno.
Al entrar nos encontramos con un recibidor, a mano Izquierda llegamos al primer dormitorio, que actualmente es utilizado como segundo living, super amplio, con pisos florantes, ventanales muy amplios que dejan entrar una hermosa luz. Todas las ventanas del frente cuentan con postigones nuevos que le dan una mayos seguridad a la casa.
A mano derecha podemos encontrar otro dormitorio que actualmente cumple función de oficina.
Continuando por la propiedad nos encontramos con un magnifico living, con una acogedora estufa a leña y unos hermosos pisos originales, con una excelente condición de conservación.
A mano derecha , podemos enconrtar la serie de dormitorios restantes, pisos originales, espacios sumamente amplios y comodos.
Siguiendo por el pasillo, a mano izquierda econtramos un amplio comedor con un espacio generoso. Se separa por puertas y vidrios originales de la propiedad que conservan su gran historia.
Al final de la propiedad encontramos la cocina principal, con espacios de guardados amplios y en excelente estado.
Antes de la escalera podremos encontrar los dos baños de la propiedad, uno de ellos completo., el otro cuenta con instalación para poder conectarle la ducha.
Subiendo por la hermosa escalera -hecha de hierro-, nos encontramos con un ampllio altillo, donde encontramos la segunda cocina y lavadero. A su vez podemos acceder también a la azotea, donde cuenta con lugar para secar ropa. .
La casa es sumamente segura, con alarma y ,cerradura digital de alta calidad. A media cuadra se encuentra garita de segurdad para una mayor vigilancia del área.

Se encuentra en un buen punto de la ciudad, un lugar tranquilo, cerca de todos los servicios, a minutos del centro y ciudad vieja, asi como el puerto de montevideo y accesos a la ciudad.

Primaria: Cuotas de $558
Contribución: Domiciliaria $1073
Trubutos Domiciliarios : $ 737
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Tel: 094 204 474
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GTres Bienes Raices

07/03/2023

https://www.gtres.com.uy/propiedad/casa-en-venta-de-7-dormitorios-en-aguada/

23/02/2023

23/02/2023

Venta Casa Pinar Sur, 4 dormitorios,2 baños, 2 parrilleros, piscina.

USD 260.000.-

Dormitorios: 4
Baños: 2
Parrilleros: 2
Piscina
Jardin al frente y al fondo
Entrada automática para auto (techada)

Gran Casa en Pinar Sur – Excelente ubicación
Zona de mucha naturaleza
Buen Estado, ideal para entrar a vivir
A 4 cuadras de la playa y arroyo
Orientación Este

Casa con 3 dormitorios y un baño, y en el fondo construcción con dormitorio, baño y lavadero

Al entrar a la casa nos enconrtamos con una linda recepción que conecta al living comedor con la cocina. Al final de la recepción encontramos unos de los cuartos con salida independiente y ventanal que dan al jardín del fondo.
Yendo para el comedor encontraremos los otros dos dormitorios, y el baño, todos con ventanales y mucha luz.

Cocina definida equipada de muebles muy comododos.

Gran fondo: 2 barbacoas con parrilleros y 1 horno de barro.
Construcción con dormitorio, baño y lavadero independientes.

Gran piscina de 8 x 4 mts, profundidad 3 mts y trampolín. Excelente calidad de baldosa.
Variedad de árboles y plantas tanto en el frente como en el fondo.
Portón eléctrico, de excelente calidad

Zona alta, libre de inundación
Posibilidad de conectar agua a OSE

La construcción es de 1960, con reformas en 2012 regularizadas
Contribución anual $44.800
Primaria $6.000

Compartimos con todos los colegas inmobiliarios
Honorarios 3% + IVA

No dudes en consultarnos y agendar tu visita

GTres Bienes Raices
Asesora Florencia Bertoletti
094 204 474

https://www.gtres.com.uy/propiedad/venta-casa-4-dormitos-2-banos-2-parrilleros-piscina-el-pinar-sur/

14/02/2023

VENTA en Parque Posadas | Prado | Montevideo
3 dorm.
U$D 125.000
3 Dormitorios
1 Baño
Cochera
85 M3
Oportunidad! Ven a conocer este hermoso apartamento ubicado sobre la calle Nicolás Bononi 3307, Prado.
Un lugar que se destaca por su ubicación privilegiada y excelente calidad de vida.
Excelente ubicación con un entorno único rodeado de un parque arbolado.
Vigilancia 24 horas.
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GTres Bienes Raíces
Asesora Florencia Bertoletti
094204474
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