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10/04/2026

🔥 OPORTUNIDAD REAL EN BUCEO | 3 DORM AL FRENTE 🔥

🏢 VENTA de apartamento en Cooperativa de Uso y Goce�📍 Miguel Martínez & Anzani - Buceo�🌞 4º piso al frente con excelente luz natural�🔄 Doble orientación (frente + contrafrente) = ventilación todo el día

🛋️ Amplio living-comedor con ventanal + AA�🍽️ Cocina integrada con barra + terraza lavadero�⚡ Instalación eléctrica actualizada + mejoras recientes

🛏️ 3 dormitorios:�✔️ Principal al norte con placard + AA�✔️ 2 al frente con persianas y cortinas

🌿 Edificio completo:�✔️ Ascensor�✔️ Parrillero�✔️ SUM con cocina�✔️ Patio con juegos�👥 Solo 28 unidades → entorno tranquilo

💰 Precio: USD 90.000 + saldo ANV (2.484 UR)�⚠️ No admite Préstamo Hipotecario�🚫 No se permite alquilar

💸 GC: $6.300 + extra $3.000 (hasta 07/2026)

📲 Ideal para vivir, excelente oportunidad por precio y metraje

Contacto | Agte. Inm. Gonzalo Arbulo�👉 Escribime y coordinamos una visita
📞 099 74 47 68

14/01/2026

08/10/2025

Venta de Gran Terreno de 22 Hectáreas – Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo

Se ofrece en venta un importante terreno de 22 hectáreas, compuesto por 6 padrones que se venden en conjunto.

Ubicado en una zona estratégica, al norte de la Ruta Interbalnearia y próximo a la intersección con Av. Pérez Butler, con buena accesibilidad y conexión hacia distintos puntos de Canelones y Montevideo.

Características del terreno:
• Superficie total: 22 hectáreas 2.115 m2.

• Frentes:
o 87 metros sobre Av. Eduardo Pérez Robido.
o 134 metros sobre Camino Colonia.
• Ambas calles desembocan en Camino de los Horneros, uno de los ejes de mayor desarrollo de la zona.

Entorno y ventajas:
• Área en pleno crecimiento, rodeada de barrios privados consolidados como La Tahona.
• Cercanía a centros y canchas deportivas.
• Próximo a instituciones educativas como Imagine Centro Coeducativo.
• A pasos del Arroyo Pando, en un entorno natural privilegiado.

Potencial de desarrollo:
El predio es ideal para proyectos inmobiliarios, complejos residenciales, centros deportivos o emprendimientos recreativos, contando con excelente accesibilidad desde la Ruta Interbalnearia y disponibilidad de servicios en la zona.

Una oportunidad única de inversión en un punto clave del crecimiento urbano y residencial de Canelones.

Precio: USD 1.554.805

Por más información, contactame y coordinamos una visita al terreno.

CONTACTO/ Gonzalo Arbulo
+598 99 74 47 68.

12/11/2024

🏡 Alquiler de Excelente Casa en Shangrilá - Ciudad de la Costa 🌊.

¡A solo 350 metros de la playa!.

• 3 dormitorios 🛏️, incluyendo:
o Dormitorio principal con baño en suite y vestidor 👗.
o Segundo dormitorio también con baño en suite 🚿.
o Tercer dormitorio con vista al frente.

• Total : 2 baños completos + 1 toilette 🛁.

• Living 🛋️ con estufa de alto rendimiento 🔥.

• Cocina-comedor 🍽️ con:
o Aire acondicionado de 18,000 BTU ❄️.
o Despensa para mayor comodidad 🥫.
o Comunicación directa al lavadero 🧺 y a los garajes 🚗.

Exterior y áreas recreativas:
• Fondo amplio con mucho verde 🌳 y juegos para niños 🛝.
• Deck techado de 32m² 🌅 para disfrutar de tardes al aire libre.
• Parrilla techada de 25m² 🍖 ideal para asados y reuniones.
• Piscina 🏊‍♂️ (5,6m x 2,8m y 1,4m de profundidad) con bomba de calor 🌡️.

Comodidades adicionales:
• 2 garajes techados 🚗 con portón batiente automático.
• Terreno de 504m² con 156m² cubiertos y 57m² semicubiertos.
• Galpón de herramientas 🛠️ en el fondo.

Seguridad:
• Cerco eléctrico perimetral ⚡.
• 8 cámaras de videovigilancia 📹.
• Portón de ingreso eléctrico 🚪.

Extras:
• Gas por cañería 🔥.

ALQUILER : $U 63.000

GARANTÍA DE ALQUILER : Aseguradora Zurich Santander

¡Esta casa lo tiene todo! Perfecta para familias que buscan confort, seguridad y una ubicación cercana a la playa. 🌟.

¡No dudes en contactarme y agendar una visita !!!

Gonzalo Arbulo
Agente Inmobiliario asociado a REMAX
(+598) 99 74 47 68

27/10/2024

🏠 Venta de casa a reciclar en Parque Rodó. Padrón Único.

📍 Ubicación privilegiada: Lauro Müller esquina Juan D. Jackson, a solo 200 metros de la Rambla 🌊. Se trata de una zona tranquila y a la vez cercana a todos los servicios esenciales: supermercados 🛒, restaurantes 🍽️, centros educativos 🎓 y transporte público 🚍.
🌞 Orientación Norte: Ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día, lo que aporta calidez y un ambiente acogedor a cada espacio de la casa.
✨ Gran potencial de inversión: La casa se encuentra para refaccionar, brindándote la oportunidad de darle tu toque personal 🔧, ya sea para convertirla en tu hogar soñado o como un proyecto de inversión con un excelente retorno.
🛋️ Distribución espaciosa y cómoda:
• Al ingresar, te recibe un amplio living 🛋️.
• Cocina de generosas dimensiones 🍳
• Comedor con claraboya 🌿, que proporciona una agradable entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y único.
• 4 dormitorios 🛏️, con espacio suficiente para toda la familia o para ser adaptados como oficinas o áreas de recreación.
• 2 baños completos 🚿
• Planta baja de 133 m² .
• Altillo y entrepiso de 32 m² con 3 habitaciones adicionales 🛏️🛏️🛏️, perfectas para un estudio, biblioteca o más dormitorios.
• Patio abierto de 21 m² 🌳.
• Sótano de 25 m² 🏚️, ideal para almacenamiento o para desarrollar un espacio creativo.
• Terraza transitable 🌅.
📏 Total de superficie edificada: 190 m²
🌐 Superficie total del padrón: 162 m², con 6,87 m de frente.
📐 FOS: 100%, Altura máxima: 9 m, sin retiro frontal, lateral ni posterior, lo que brinda una excelente oportunidad para desarrollar un excelente proyecto 🏗️.
🏷️ Padrón 92828.
💡 ¡Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter y potencial de crecimiento!
VALOR : USD 235.000
¡Contáctame hoy mismo y haz de este proyecto tu próximo hogar o inversión! 📞
Gonzalo Arbulo
Agente Inmobiliario Asociado a REMAX
(+598) 99 74 47 68
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18/08/2024

🏡 Alquiler de Casa en Solymar Sur 🏡

* Ubicación: A 400 mts de la playa en Solymar Sur 🏖️🌊

* Espacios: Living-comedor con estufa a leña y aire acondicionado 🔥❄️

* Dormitorios: 2 dormitorios con armarios empotrados 🛏️👗

* Distribución: Un dormitorio y living-comedor al frente y la cocina y el otro dormitorio al contrafrente 🌅🌇

* Baño: Un baño completo 🚿🛁

* Confort: Gas por cañería y caldereta, calefactores en living, cocina y un dormitorio 🌡️

* Seguridad: Rejas en todas las aberturas y persianas en living y dormitorios 🚪🔒

* Renovación: Instalación eléctrica nueva ⚡

* Garage: Cubierto con portón eléctrico 🚗🔌

* Exterior: Jardín al frente de 90 m² con mucho verde 🌳 y patio trasero de 146 m² con parrillero, mesada y pileta 🍖🌿

* No paga gastos comunes

* ALQUILER : $ 40.500

* Garantía de Alquiler : Aseguradoras.

* Comisión inmobiliaria : Un mes de alquiler + IVA

* No dudes en coordinar tu visita !!!

📞 Contacto:Ag. Inm. Gonzalo Arbulo-Teléfono 099 74 47 68

16/12/2022

Hoy día de Gerencial!!!
Excelente jornada donde se compartieron los números del Mercado Inmobiliario, las tendencias, reconocimientos y los objetivos para el 2023 !!! También capacitación en Marketing Digital Inmobiliario con !!!

Muchas gracias!!!

Excelente la organización!!!
Siempre apoyándonos para superarnos día a día !!!

02/06/2022

VENTA DE HERMOSA CASA EN PH DE 2 DORMITORIOS EN PARQUE RODÓ.

La casa se desarrolla en tres niveles que se distribuyen de la siguiente forma:

*Sótano : Living con estufa de alto rendimiento con distribución del calor a los niveles superiores de la propiedad. Tiene zona de depósito.

*Planta Baja: Cómoda cocina integrada al estar-comedor.
Tiene toilette.

*Planta Alta : Dos amplios dormitorios al frente con placares empotrados. En el pasillo de distribución área con escritorio Baño completo

*Azotea: Cómodo espacio exclusivo de 36 m² con parrillero.

*Precio: USD 239.000

🏠Agente Inmobiliario Gonzalo Arbulo
📞099744768