Inmobiliaria Marchesano

28/11/2025

📍 Bulevar Artigas casi rambla

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:
🛋️ Living comedor con salida a terraza y despejada vista a rambla
🛏️ 1 dormitorio con placar
🍽️ Cocina definida con barra pasa platos
🚿 Baño completo

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
🍖 Barbacoa
🏊 Piscina
🏋️ Gimnasio
🧺 Lavadero
🛡️ Vigilancia 24 hs presencial
🛠️ Buen estado de conservación
💲 Gastos comunes $ 10.000

📃 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮𝘀 𝘆 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼:
🧾 CUALQUIER COMPAÑÍA DE SEGUROS, ANDA O CONTADURÍA
📅 Contrato 2 años

🌅 𝘌𝘹𝘤𝘦𝘭𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘶𝘯𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘤𝘰𝘯 𝘷𝘪𝘴𝘵𝘢 𝘥𝘦𝘴𝘱𝘦𝘫𝘢𝘥𝘢 𝘢𝘭 𝘤𝘭𝘶𝘣 𝘥𝘦 𝘎𝘰𝘭𝘧 𝘺 𝘙𝘢𝘮𝘣𝘭𝘢
✨ 𝘈𝘵𝘢𝘳𝘥𝘦𝘤𝘦𝘳𝘦𝘴 𝘶́𝘯𝘪𝘤𝘰𝘴 𝘦𝘯 𝘱𝘶𝘯𝘵𝘰 𝘦𝘴𝘵𝘳𝘢𝘵𝘦́𝘨𝘪𝘤𝘰
🏡 𝘕𝘰 𝘱𝘪𝘦𝘳𝘥𝘢 𝘦𝘴𝘵𝘢 𝘰𝘱𝘰𝘳𝘵𝘶𝘯𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘥𝘦 𝘷𝘪𝘷𝘪𝘳 𝘦𝘯 𝘶𝘯 𝘦𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘪𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘰𝘥𝘢𝘴 𝘭𝘢𝘴 𝘤𝘰𝘮𝘰𝘥𝘪𝘥𝘢𝘥𝘦𝘴 𝘺 𝘥𝘦 𝘨𝘳𝘢𝘯 𝘤𝘢𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘵𝘳𝘶𝘤𝘵𝘪𝘷𝘢

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

28/11/2025

📍 Bulevar Artigas casi rambla

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:
🛋️ Living comedor con salida a terraza y despejada vista a rambla
🛏️ 1 dormitorio con placar
🍽️ Cocina definida con barra pasa platos
🚿 Baño completo

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
🍖 Barbacoa
🏊 Piscina
🏋️ Gimnasio
🧺 Lavadero
🛡️ Vigilancia 24 hs presencial
🛠️ Buen estado de conservación
💲 Gastos comunes $ 10.000

📃 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮𝘀 𝘆 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝗼:
🧾 CUALQUIER COMPAÑÍA DE SEGUROS, ANDA O CONTADURÍA
📅 Contrato 2 años

🌅 𝘌𝘹𝘤𝘦𝘭𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘶𝘯𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘤𝘰𝘯 𝘷𝘪𝘴𝘵𝘢 𝘥𝘦𝘴𝘱𝘦𝘫𝘢𝘥𝘢 𝘢𝘭 𝘤𝘭𝘶𝘣 𝘥𝘦 𝘎𝘰𝘭𝘧 𝘺 𝘙𝘢𝘮𝘣𝘭𝘢
✨ 𝘈𝘵𝘢𝘳𝘥𝘦𝘤𝘦𝘳𝘦𝘴 𝘶́𝘯𝘪𝘤𝘰𝘴 𝘦𝘯 𝘱𝘶𝘯𝘵𝘰 𝘦𝘴𝘵𝘳𝘢𝘵𝘦́𝘨𝘪𝘤𝘰
🏡 𝘕𝘰 𝘱𝘪𝘦𝘳𝘥𝘢 𝘦𝘴𝘵𝘢 𝘰𝘱𝘰𝘳𝘵𝘶𝘯𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘥𝘦 𝘷𝘪𝘷𝘪𝘳 𝘦𝘯 𝘶𝘯 𝘦𝘥𝘪𝘧𝘪𝘤𝘪𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘵𝘰𝘥𝘢𝘴 𝘭𝘢𝘴 𝘤𝘰𝘮𝘰𝘥𝘪𝘥𝘢𝘥𝘦𝘴 𝘺 𝘥𝘦 𝘨𝘳𝘢𝘯 𝘤𝘢𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘵𝘳𝘶𝘤𝘵𝘪𝘷𝘢

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

12/11/2025

📍 República y La Paz — 🏙️ Excelente ubicación

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:
🛋️ Amplio living comedor
🛏️ 1 dormitorio con placar
🍽️ Cómoda cocina integrada definida por barra pasa plato con anafe y campana extractora
🚿 Baño de buen tamaño
🌅 Balcón amplio con vista despejada
🧺 Conexión para lavarropas en baño

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
🏗️ Construcción año 2025 — 𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲𝗻𝗮𝗿
🍖 3 barbacoas: una cerrada y 2 abiertas en último piso con vistas despejadas
💪 Gimnasio exterior
🏊 Piscina exterior
🏀 Cancha de básquetbol
⚽ Cancha de fútbol
🐶 Múltiples espacios verdes para mascotas

💰 Gastos comunes muy bajos: $3.800
🛡️ Vigilancia Foxys 24 hs y presencial de lunes a viernes (10:00 a 16:00 hs) y sábados (9:00 a 13:00 hs)

📝 𝗜𝗺𝗽𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼𝘀:
🏠 Tributos domiciliarios: $1.200

📐 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗮𝗷𝗲𝘀:
🏡 41 m² apartamento
🧼 5 m² terraza lavadero

📑 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮𝘀 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮𝗱𝗮𝘀:
🧾 ANDA, CONTADURÍA, FIDECIU o cualquier compañía de seguros

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

12/11/2025

📍 República y La Paz — 🏙️ Excelente ubicación

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:
🛋️ Amplio living comedor
🛏️ 1 dormitorio con placar
🍽️ Cómoda cocina integrada definida por barra pasa plato con anafe y campana extractora
🚿 Baño de buen tamaño
🌅 Balcón amplio con vista despejada
🧺 Conexión para lavarropas en baño

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
🏗️ Construcción año 2025 — 𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲𝗻𝗮𝗿
🍖 3 barbacoas: una cerrada y 2 abiertas en último piso con vistas despejadas
💪 Gimnasio exterior
🏊 Piscina exterior
🏀 Cancha de básquetbol
⚽ Cancha de fútbol
🐶 Múltiples espacios verdes para mascotas

💰 Gastos comunes muy bajos: $3.800
🛡️ Vigilancia Foxys 24 hs y presencial de lunes a viernes (10:00 a 16:00 hs) y sábados (9:00 a 13:00 hs)

📝 𝗜𝗺𝗽𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼𝘀:
🏠 Tributos domiciliarios: $1.200

📐 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗮𝗷𝗲𝘀:
🏡 41 m² apartamento
🧼 5 m² terraza lavadero

📑 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮𝘀 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮𝗱𝗮𝘀:
🧾 ANDA, CONTADURÍA, FIDECIU o cualquier compañía de seguros

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

20/10/2025

🏡 𝗔𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗼𝗿𝗲𝘀 💰 Apto. en Ejido y Gonzalo Ramírez
📍 Ubicado a 2 cuadras de la Rambla
🚎 Rodeado de Servicios y Locomoción

✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
💡 Living comedor luminoso
🌇 Terraza al frente orientada al Oeste
🍳 Cocina definida
🚿 Baño con finas terminaciones
🛏️ Dormitorio de buenas dimensiones

🧾 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻:
❄️ Aire Acondicionado en Living
🪵 Muebles aéreos y bajo mesada en cocina
🚽 Placares en Baño
🪟 Cortina de enrollar en Dormitorio
👕 Placard en Dormitorio

💵 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮: u$s 114.900

📉 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗲𝘀: $3.000

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
🏗️ Construcción del año 2017
🧱 Buen estado de conservación
💼 Fondo de Reserva: $430

💰 𝗜𝗺𝗽𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼𝘀:
🧾 Contribución inmobiliaria anual: $12.800
🏫 Impuesto a primaria anual: $5.000
📈 Es una oportunidad en una de las zonas más buscadas para alquiler.
Excelente ubicación y relación precio-rentabilidad.

📅 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

🔑 𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿
📍 Apartamento ubicado a 2 cuadras de la Rambla
🚎 Rodeado de Servicios y Locomoción
🏙️ Ubicado en Ejido y Gonzalo Ramírez

✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
💡 Living comedor luminoso
🌇 Terraza al frente orientada al Oeste
🍳 Cocina definida
🚿 Baño con finas terminaciones
🛏️ Dormitorio de buenas dimensiones

🧾 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻:
❄️ Aire Acondicionado en Living
🪵 Muebles aéreos y bajo mesada en cocina
🚽 Placares en Baño
🪟 Cortina de enrollar en Dormitorio
👕 Placard en Dormitorio

🏢 𝗗𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
🏗️ Construcción del año 2017
🧱 Buen estado de conservación
📉 Gastos comunes: $3.000

💰 𝗜𝗺𝗽𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼𝘀:
🏠 Tributos Domiciliarios: $1.200

📜 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮𝘀 𝘆 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗼:
🧾 ANDA, CONTADURÍA o PORTO SEGURO
⏳ Plazo contractual: 2 años

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

11/10/2025

📍 Marco Bruto 1334 entre Plácido Ellauri y Laguna
✨ A METROS DE MONTEVIDEO SHOPPING Y WTC ✨

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:
🛋️ Living comedor
🍽️ Cocina integrada
🛏️ Dormitorio con placar
🚿 Baño en suite
🌿 Patio al frente con barbacoa a gas
🔥 Calefacción individual eléctrica en todos los ambientes
❄️ Aire acondicionado en dormitorio y living

📐 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗮𝗷𝗲𝘀:
📐 30 m² construidos
🌤️ 14 m² de patio

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
🕒 Vigilancia 24 hs
🏊 Piscina
🍖 Barbacoa abierta en azotea
💰 Gastos comunes $5.000

🧾 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮𝘀 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮𝗱𝗮𝘀:
🏦 Compañía de Seguros, Depósito, Propiedad, ANDA o Contaduría

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

10/10/2025

📍 Marco Bruto 1334 entre Plácido Ellauri y Laguna
✨ A METROS DE MONTEVIDEO SHOPPING Y WTC ✨

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:
🛋️ Living comedor
🍽️ Cocina integrada
🛏️ Dormitorio con placar
🚿 Baño en suite
🌿 Patio al frente con barbacoa a gas
🔥 Calefacción individual eléctrica en todos los ambientes
❄️ Aire acondicionado en dormitorio y living

📐 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗮𝗷𝗲𝘀:
📐 30 m² construidos
🌤️ 14 m² de patio

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
🕒 Vigilancia 24 hs
🏊 Piscina
🍖 Barbacoa abierta en azotea
💰 Gastos comunes $5.000

🧾 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮𝘀 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮𝗱𝗮𝘀:
🏦 Compañía de Seguros, Depósito, Propiedad, ANDA o Contaduría

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

02/10/2025

📍 21 de Setiembre esquina Bonpland

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:
🪟 Ambiente al frente con salida a balcón y pequeño placar
🍳 Cocina integrada con campana extractora
🧺 Armario con conexión para lavarropas
🚿 Baño completo

🏢 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼:
👮‍♂️ Vigilancia 24 hs Foxys
🍖 Barbacoa
🧼 Lavadero
🏋️ Gimnasio
🛗 2 ascensores
☀️ Solárium
💰 Gastos comunes $3.500

📐 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗮𝗷𝗲𝘀:
🏠 Apartamento 25 m2
🌿 Terraza 2 m2

📄 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗼 𝘆 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶́𝗮𝘀:
⏳ Plazo 1 año
✅ Garantías: cualquier compañía de seguros, ANDA, CONTADURÍA

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

30/09/2025

📍 Andes entre Maldonado y Canelones
✨ Oportunidad a pasos de la Rambla
🚌 Rodeado de servicios y locomoción

🔹 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀:
🏢 Piso 6 al corazón de manzana despejado
🌞 Living comedor luminoso
🍽️ Cocina de concepto abierto con barra
🚿 Baño
🛏️ Dormitorio de buen tamaño
🌿 Terraza

🔹 𝗩𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻:
🪟 Muebles aéreos y bajo mesada en cocina
🔥 Horno, anafe y campana empotrados
🚰 Mueble bajo bacha en baño
🚿 Mampara en baño
👕 Placar en dormitorio
🔥 Calefacción por losa radiante eléctrica individual
🍖 Barbacoa con parrillero de uso común
💵 Gastos comunes: $3.000

📞 ¡𝗖𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗲 𝘀𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮!

26/09/2025