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Arq Andrea Mateo

Casa
Uruguay
Montevideo
Arq Andrea Mateo

Asesora inmobiliaria. Te asesoro y acompaño en compraventas, alquileres e inversiones, facilitando tu proceso inmobiliario de principio a fin.

Asociada a la oficina ReMax Conecta
099368110

02/06/2026

Venta Apartamento 2 dormitorios con Balcón en Tres Cruces – Excelente ubicación
USD 139.000
Gastos Comunes uyu 5.000

Apartamento en venta ubicado sobre Eduardo Víctor Haedo, frenta a la Plaza Seregni y a minutos de Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona con excelente conectividad, servicios y alta demanda.

La unidad se desarrolla en un piso alto, lo que le aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Cuenta con living comedor con salida a balcón al frente, con vistas despejadas, generando un espacio agradable y funcional.

La cocina es integrada, con barra desayunadora, optimizando el uso del espacio y aportando un diseño moderno.

Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con salida a terraza lavadero, lo que suma practicidad para el uso diario. Completa la propiedad un baño completo.

El edificio, construido en 2016, ofrece parrillero, salón de uso común y terraza panorámica, brindando espacios de disfrute adicionales.

Detalles destacados:

55 m² totales
2 dormitorios
Balcón + terraza lavadero
Muy buena iluminación natural
Edificio con amenities
Gastos comunes accesibles

Ideal tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.

Honorarios 3%+iva

No dude en consultar! Coordine su visita.

19/05/2026

ALQUILER APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN CIUDAD VIEJA
$23.000
Gastos Comunes $2.900

Ubicado sobre la peatonal Sarandí, entre Pérez Castellano y Colón, en pleno corazón del casco histórico de Montevideo, este apartamento combina ubicación estratégica y funcionalidad.
La unidad cuenta con 45 m² y se desarrolla hacia el interior del complejo, con orientación noroeste, lo que le aporta muy buena luminosidad natural en todos sus ambientes y un entorno tranquilo, aislado del ruido de la calle.

Se distribuye en:
Living comedor de cómodas dimensiones (3,00 x 6,52 m)
Cocina definida con acceso a terraza de servicio
Dormitorio amplio (4,43 x 2,90 m)
Baño completo

El edificio ofrece amenities que suman valor: bike parking, laundry y espacio de usos múltiples.

Una excelente opción tanto para vivienda como para renta, en una de las zonas con mayor identidad y atractivo de la ciudad.

Garantías: Aseguradoras, Anda, CGN
Gastos comunes $2900

Coordine su visita
Honorarios inmobiliarios 1 mes+iva

10/05/2026

ALQUILER APARTAMENTO 1 DORMITORIO – CORDÓN SUR

Ubicado sobre Guayabos, entre Tacuarembó y Roxlo, en una de las zonas más buscadas de Cordón Sur, este apartamento de 1 dormitorio a estrenar ofrece una excelente combinación de diseño, confort y ubicación.

La unidad se desarrolla en primer piso por cómoda escalera, con disposición al frente.

Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, además de anafe, horno y campana ya instalados.

El dormitorio es cómodo y luminoso. El baño completo cuenta con terminaciones actuales y de buen nivel.

El edificio cuenta con parrillero de uso común en el último nivel.

Gastos comunes: $2.800 aprox.

Ideal para: quienes buscan un apartamento a estrenar, bien ubicado con parrillero de uso común.

Coordina tu visita
Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA

06/05/2026

ALQUILER APARTAMENTO 1 DORMITORIO CON PATIO – CORDÓN SUR
uyu 25.500
Gastos Comunes $ 2.800 aprox

Ubicado sobre Guayabos, entre Tacuarembó y Roxlo, en una de las zonas más buscadas de Cordón Sur, este apartamento de 1 dormitorio a estrenar ofrece una excelente combinación de diseño, confort y ubicación.

La unidad se desarrolla en planta baja, al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor exposición al ruido.

Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional, equipada con barra desayunadora, muebles aéreos y bajo mesada, además de anafe, horno y campana ya instalados.

El dormitorio es cómodo y luminoso. El baño completo cuenta con terminaciones actuales y de buen nivel.

El gran diferencial de la propiedad es su patio privado de 21 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, incorporar vegetación o generar un área de uso flexible según las necesidades.

La unidad dispone además de aire acondicionado instalado, brindando confort desde el primer día.

El edificio cuenta con parrillero de uso común en el último nivel.

Gastos comunes: $2.800 aprox.

Ideal para: quienes buscan un apartamento a estrenar, bien ubicado y con espacio exterior propio, un atributo poco frecuente en este tipo de unidades.

Coordina tu visita
Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA

06/05/2026

ALQUILER APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN CIUDAD VIEJA
$ 25.000
Gastos Comunes $2.900

Ubicado sobre la peatonal Sarandí, entre Pérez Castellano y Colón, en pleno corazón del casco histórico de Montevideo, este apartamento combina ubicación estratégica y funcionalidad.

La unidad cuenta con 45 m² y se desarrolla hacia el interior del complejo, con orientación noroeste, lo que le aporta muy buena luminosidad natural en todos sus ambientes y un entorno tranquilo, aislado del ruido de la calle.

Se distribuye en:

Living comedor de cómodas dimensiones (3,00 x 6,52 m)
Cocina definida con acceso a terraza de servicio
Dormitorio amplio (4,43 x 2,90 m)
Baño completo

El edificio ofrece amenities que suman valor: bike parking, laundry y espacio de usos múltiples.

Una excelente opción tanto para vivienda como para renta, en una de las zonas con mayor identidad y atractivo de la ciudad.

Garantías: Aseguradoras, Anda, CGN
Gastos comunes $2900

Coordine su visita
Honorarios inmobiliarios 1 mes+iva
contactate al wapp 099368110

17/03/2026

Te presento Oikos Mar Sereno en Shangrilá: casas dúplex de 3 dormitorios, diseñadas para disfrutar cada espacio.

Desde USD 288.500 + 3% gastos de conexión

✔ Terminaciones premium
✔ Mesada de cuarzo
✔ Estufa de alto rendimiento
✔ Parrillero con pérgola de hierro
✔ Espacio para 2 autos
✔ Cerramientos con doble vidrio (más confort térmico y acústico)
✔ Placares y persianas en todos los dormitorios
✔ Cerradura inteligente Smart Lock
✔Construcción tradicional de calidad, muros de bloques térmicos

Además, está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales.

📍 Shangrilá – a una cuadra y media de la playa

Si querés más información o coordinar una visita, escribime por mensaje directo 📩 o al 099368110

🔜 Próximamente: Oikos Costa Urbana (casas de 2 y 3 dormitorios)

Honorarios inmobiliarios 3%+ iva

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12/02/2026

Venta Apartamento de 4 dormitorios + Escritorio y Estar | Centro
Precio: U$S 169.000
Gastos comunes: $9.100
142m² cubiertos | 8m² semicubiertos | 150m² total

Ubicado en el límite entre Centro y Cordón, este apartamento ocupa un piso completo en un edificio de 1940, con una sola unidad por nivel. Una propiedad con amplitud real y gran versatilidad de uso.

Cuenta con 150 m² totales, distribuidos en 142 m² cubiertos y 8 m² exteriores en tres terrazas. Su doble acceso —principal y de servicio— permite una organización funcional tanto para vivienda como para uso profesional.

La distribución incluye amplio living-comedor con balcón al frente, escritorio independiente con toilette, cocina definida, tres dormitorios, estar íntimo, baño completo y habitación multiuso o cuarto dormitorio.

Orientación Norte y Este, todo al frente, con excelente iluminación natural. Placares incorporados.

Edificio con destacado hall de acceso, dos ascensores, servicio de limpieza y sistema de videovigilancia.

Gastos comunes: $9.100 + $900 fondo de reserva

Una propiedad con potencial de personalización y múltiples posibilidades de configuración.

Consultas y visitas por mensaje privado o al wapp 099368110

24/09/2025

Top 5 en puntas de reserva ✨
Con trabajo, constancia y una mirada estratégica, los resultados llegan.
Gracias una vez más por la confianza depositada en mí 🙌
Cada reconocimiento es un paso más en este camino.

Si estas buscando tu próximo hogar o inversión, escribime
099368110

23/09/2025

Venta Apartamento 2 Dormitorios con 6% Renta | Centro -Barrio Sur
50m2 cubiertos | 3m2 terraza
Gastos comunes: $4500

Apartamento de dos dormitorios y balcón con 50 m² bien distribuidos, ubicado en la calle Canelones, segundo piso por escalera, en el límite entre Centro y Barrio Sur.

Se encuentra actualmente alquilado con una rentabilidad de 6%
Alquiler $21.900 por debajo de las 40bpc anuales con posibilidad de exonerar IRPF sobre la renta.
Contrato a hasta octubre 2027 Garantía Anda

Cuenta con una ubicación privilegiada, con excelente conectividad, cercano a servicios, transporte y a minutos de la rambla.

El edificio, de estilo de época, cuenta una cómoda escalera y una buena recepción de ingreso.

Distribución de la unidad:
Living comedor amplio (3.00 x 5.16) con ventana interior
Cocina definida (2.45 x 1.53)
Dormitorio al contrafrente (3.00 x 4.50) con placard
Dormitorio al frente (3.00 x 4.50) con salida a balcón (3.12 x 0.98)
Baño completo en buen estado

Cuenta con equipos de aire acondicionado en dormitorios y living comedor, y conexión para lavarropas en baño

Gastos comunes $4500 aprox + $1000 fondo de reserva

¡Escribime por mas información, no pierdas esta oportunidad!

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Compartimos con todos los colegas

23/09/2025

Venta Oportunidad de Inversión 10,04% rentabilidad – Edificio 6 Unidades en La Unión, Montevideo

Se vende edificio moderno y funcional, ideal para inversores que buscan renta inmediata y seguridad. Combina obra nueva con estructuras existentes y está ubicado a una cuadra de Av. 8 de Octubre, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.

Distribución de las unidades

Planta baja: 2 unidades de 1 dormitorio – 30 m² c/u
Primer piso: 2 unidades de 1 dormitorio – 30 m² c/u (acceso por escalera)
Último nivel: 2 monoambientes – 15 m² c/u, uno con patio de uso exclusivo

Todas las unidades cuentan con azotea transitable para tendido de ropa.

Información financiera
Todas las unidades actualmente alquiladas
Rentabilidad anual proyectada: 10,4 % al precio de publicación. Muy Superior a la rentabilidad estimada en la zona, con precio competitivo considerando ubicación y estado del edificio

Beneficios adicionales
Garantía de constructora vigente hasta 2030
Proyecto con todas las unidades alquiladas, listo para cobrar alquiler desde el primer dia

Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios, transporte, comercios y principales avenidas

Ideal para:
Inversores que buscan ingresos estables desde el primer día
Quienes buscan una propiedad práctica, segura y rentable en Montevideo

No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con alta rentabilidad en Unión. Listo para operar y generar ingresos inmediatos.

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Maldonado 1541
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