22/04/2026
📍Centro
Venta de moderno y luminoso apartamento dúplex a estrenar ubicado en “Altos de Río Negro”, un edificio patrimonial de la década del 60 totalmente reciclado, que conserva las virtudes de la época —techos altos y sólida construcción— combinadas con la calidad y el confort que se requiere hoy.
A solo tres cuadras de 18 de Julio, en pleno centro de Montevideo, con cercanía a comercios, centros administrativos, universidades, teatros, museos y una variada oferta gastronómica y cultural.
El apartamento tiene un living-comedor con aberturas DVH con una cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, anafe vitrocerámico, horno empotrado y campana.
En el segundo nivel se encuentra un cómodo dormitorio con placar y un baño completo con extractor y conexión para lavarropas.
Es una tipología diferente con excelente entrada de luz natural, ideal para quienes buscan amplitud sin resignar diseño.
Gastos comunes: $5500
El edificio cuenta además con un rooftop con salida independiente y parrillero exterior y con barbacoa cerrada totalmente equipada.
Precio: U$S126.900
Gastos comunes: $5500
También hay garajes disponibles desde U$S 19.000
Gastos de ocupación: 4%
Además se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años
- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.
Hay más opciones disponibles con diferentes tipologías y precios.
Por más información escribinos y te contamos!
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