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Facundo Gómez Asesor inmobiliario

Casa
Uruguay
Montevideo
Facundo Gómez Asesor inmobiliario

Te ayudo a vender y comprar tu casa ideal con asesoramiento profesional y evaluación precisa del mercado.

21/04/2025

🚨 ALQUILER APARTAMENTO PENTHOUSE 1 DORMITORIO EN BARRIO SUR CON TERRAZA. 🚨

💰 Valor alquiler: $34.000

👉 Se alquila penthouse de 32 m2 de apartamento más 28 m2 de terraza de uso exclusivo; Ubicado en Canelones esquina Rio Negro a 4 cuadras de la rambla de Montevideo y a 3 cuadras de 18 de julio, lo cual lo hace un punto con gran conectividad a distintas partes de la ciudad, gran locomocion y servicios.

👉 El apartamento cuenta con 1 dormitorio, living comedor, cocina integrada, baño completo, cochera; Terraza de 28 m2 con parrillero propio, todo de uso exclusivo, lo cual es una gran ventaja para disfrutar en familia o con amigos;

👉 Además el edificio cuenta con gym, laundry, sum, barbacoa y parrilleros abiertos y co working.

💰 Valor alquiler: $34.000
💲Gastos comunes: $ 4.500
🔒Garantías: ASEGURADORAS.

COMISIÓN INMOBILIARIA: 1 MES DE ALQUILER MÁS IVA.

25/03/2025

🚨 MONOAMBIENTE EN ALQUILER SOBRE 26 DE MARZO POCITOS.

📍 Moderno apartamento en alquiler se encuentra ubicado en la prestigiosa zona de Pocitos, sobre la calle 26 de Marzo en Pocitos. Con un precio de $26.000 y gastos comunes de $3.800.

👉 El apartamento cuenta con una superficie total de 34 m², de los cuales 30 m² son cubiertos y 4 m² descubiertos en forma de un agradable balcón. El mismo cuenta con un baño completo de gran dimensión.

🙌 Al frente con balcoón

Piscina
Gimnasio
Sala de juegos
Salon de usos multiples
Sauna
Solarium y seguridad 24/7
Cancha de futbol fusion y teqball, pared de escalada.
Cowork.

Garantías: ANDA O CGN

COMISION INMOBILIARIA: UN MES DE ALQUILER + IVA.

20/11/2024

VENTA CASA DOS DORMITORIOS EN SAYAGO MÁS UN APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Y UN MONOAMBIENTE.

En Sayago por la calle Pintos Cardeiros esquina Confederada, a 5 cuadras de Garzón, próximo a servicios y locomoción; Encontramos esta propiedad de construcción tradicional que se dispone de la siguiente manera:

CASA:

- 400 m2 de terreno
- 60 m2 construidos
- Living comedor.
- Dos dormitorios
- Cocina definida
- Baño completo.
- Parrillero
- Garaje.

La propiedad también cuenta con un apartamento de un dormitorio, cocina integrada, living comedor y baño completo, dando la posibilidad de generar una renta.

Adicional, tenemos otro apartamento monoambiente, otorgando también la posibilidad de generar renta.

Las 3 propiedades se encuentran para reciclar; Sin embargo dan la posibilidad de ser aprovechadas por una familia grande donde sus respectivos hijos tengan apartamentos independientes para vivir, o la posibilidad de vivir en la casa principal y generar rentas con las otras dos propiedades.

También puede ser aprovechada por un inversor, generando renta de las 3 propiedades.

No Acepta Préstamo bancario.

Comercializa en Exclusividad Zona Brokers.
Comisión inmobiliaria 3% + IVA.

02/11/2024

ALQUILER APARTAMENTO DOS DORMITORIOS EN PALERMO CON GARAJE.

💲Precio alquiler: $38.500

📍Edificio Ventura Soho - Maldonado esquina Yaro.

👉 A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias, de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad.

El APARTAMENTO:
- 2 Dormitorios
- 1 Baño
- Living Comedor
- Cocina integrada
- Balcón
- Norte
- Frente
- Piso 3
- Garaje
- Gastos comunes: $ 5.500
- Garantias: Aseguradoras.
- Contrato mínimo 2 años.

EL EDIFICIO:

- Paladar
- Lobby Café
- Seguridad 24 hs con alertas y notificaciones mobile.
- Pickup Lockers
- 24 hs CoWork y Study area.
- Playroom
- Gym
- Laundry
- Parrilleros
- Taller de Bicicletas

👉 GARANTIAS: ASEGURADORAS

🚨 CONTRATO MÍNIMO: 2 AÑOS.

Comercializa Zona Brokers.

Comision inmobiliaria: 1 mes de Alquiler + Iva.

25/10/2024

VENTA APARTAMENTO DOS DORMITORIOS EN LA BLANQUEADA

💰 PRECIO 112.000 USD

📢 44 m2 totales.
📢 44 m2 cubiertos.
📢 2 Dormitorios.
📢 1 baño.
📢 Living comedor.
📢 Cocina Definida.
📢 Frente.
📢 Piso 1.
📢 Terraza Lavadero.
📢 Primer Piso por Escalera.
📢Acepta banco
📢 Gastos comunes: $ 5.200 ($ 4.176 + $ 1.24 fondo de reserva)

Se accede al apartamento por escalera y el mismo se desarrolla en el primer piso, encontrándose dos unidades por piso.

El living comedor es muy acogedor y tiene un hermosa ventana que le aporta iluminación natural y ventilación. Este ambiente cuenta con Aire acondicionado.

Desde el pasillo de distribución se accede a la cocina, está es definida incluye muebles aéreos y bajo mesada. Campana de extracción.

La terraza lavadero incluye conexión para lavarropas y lugar para tender.

El baño es completo con cañerías actualizadas.

El segundo dormitorio es cómodo, actualmente tiene una cama de plaza y media; un placard y perchero. Lo que brinda espacio suficiente para colocar un escritorio si fuera necesario. Cuenta con ventana al frente, con persiana y aire acondicionado.

El dormitorio principal es amplio, cuanta con placard de pared a pared, y escritorio. Lo que no hace muy cómodo en sus dimensiones.

INVERSION USD 112.000

Gastos comunes $ 5.200 ($ 4.176 + $ 1.24 fondo de reserva) (Internet, limpieza, servicio sanitario, jardinería. ose)

Contribución $ 2.852 por cuota

Impuesto de Primaria $ 1.100

Impuestos de puerta $ 1.024 Bi mensual

Acepta crédito hipotecario

Comercializa de forma exclusiva Zona Brokers

18/10/2024

👉 ¿Sabías que sobrevalorar tu propiedad puede alejar a los compradores?

✅Una correcta tasación no solo atrae más interesados, sino que también acelera el proceso de venta y te garantiza recibir ofertas competitivas.

🚨 Si estas pensando en tasar tu propiedad, nosotros podemos ayudarte

📲 Contactame al 097 444 663

11/10/2024

⁉¿Te gustaría vivir o invertir en un edificio moderno, en pleno corazón de Tres Cruces, Montevideo?

👉 El Proyecto Beat Tres Cruces es una excelente oportunidad, con unidades de monoambientes, 1 y 2 dormitorios.

🚨UNIDADES DESDE USD 85.140🚨

👨‍👩‍👧‍👦 ¿Por qué vivir en Beat Tres Cruces?

📍 Ubicación estratégica.
🏘 Unidades modernas.
😎 El edificio cuenta con amenities:

-Sala Cowork
-Gimnasio
-Rooftop con parrillero
-Sum con parrillero
-Laundry
-Bicicleteros
-Parrilleros en las unidades
-Garajes opcionales
-Vista despejada.

💰 Porque invertir en Beat Tres Cruces?

-Bajo la ley de vivienda promovida (beneficios fiscales)
-Renta del 8%
-Administración gratuita de por vida.
-Plusvalía del 20%

🚨UNIDADES DESDE USD 85.140🚨

👇 ¿Te interesa saber más? ¡Escríbeme para más información! 👇

07/10/2024

👉 Invertir en desarrollos tiene múltiples beneficios.

🧠 Hoy quiero contarte 4 de las más importantes para que puedas tomar una decisión informada y estratégica.

✅ Seguime para mas contenido.

01/10/2024

🧠 Por si no lo sabías…
🏢 Comprar una propiedad en preventa no solo te asegura un mejor precio, sino que también te permite elegir la unidad que más te convenga.

📈 Además, a medida que el desarrollo avanza, el valor de tu inversión suele aumentar.

👉🏻 ¿Te gustaría saber más sobre las ventajas de los desarrollos inmobiliarios?

🚨 ¡No dudes en contactarme!

30/08/2024

👉 Un punto fundamental a la hora de comprar una propiedad es revisar adecuadamente los gastos que vas a tener aparte del valor del inmueble.

✅ Seguime para mas contenido sobre bienes raíces

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11300

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