01/08/2026
Padrón 1
Superficie: 30.000 m²
Área edificada: 1.800 m²
Destino: Depósitos
Construcciones año 2016
Estado: Bueno
Tasación: USD 675.000
Padrón 2
Superficie: 59.359 m²
Área edificada: 2.735 m²
Incluye:
Nave industrial de aproximadamente 1.700 m²
Vivienda
Depósitos
Porche
Espejo de agua de aproximadamente 11.000 m²
Tasación: USD 1.160.000
Padrón 3
Superficie: 211.236 m²
Sin construcciones
Ex cantera con espejo de agua
La tasación aclara que no contempla un eventual potencial extractivo.
Tasación: USD 1.283.000
Valor total tasado
USD 3.118.000
Texto de venta
Complejo Industrial y Logístico de 30 hectáreas en La Paz, Canelones
Una oportunidad excepcional para empresas, inversores y desarrolladores que buscan una propiedad de gran escala, con infraestructura instalada y excelente ubicación dentro del área metropolitana.
El inmueble está conformado por tres padrones contiguos, totalizando 300.595 m² (más de 30 hectáreas) sobre Tomás Aldabalde esquina Manuel Tiscornia, en la ciudad de La Paz.
La propiedad dispone de 4.535 m² edificados, incluyendo una importante nave industrial, múltiples depósitos, viviendas e instalaciones operativas listas para diversos usos.
Entre sus principales características se destacan:
Más de 30 hectáreas de superficie.
4.535 m² de construcciones.
Gran nave industrial de aproximadamente 1.700 m².
Depósitos de distintas dimensiones.
Vivienda e instalaciones de apoyo.
Amplio frente sobre calle Tomás Aldabalde.
Espejo de agua dentro del predio.
Excelente accesibilidad desde Montevideo y las principales rutas nacionales.
Ideal para logística, industria, almacenamiento, reciclaje, centros de distribución, empresas constructoras, transporte, desarrollo inmobiliario o proyectos de gran porte.
Se trata de un activo difícil de encontrar por su escala, ubicación y superficie continua, ofreciendo múltiples alternativas para explotación inmediata o desarrollo futuro.
Superficie total: 300.595 m²
Área edificada: 4.535 m²
Ubicación: La Paz, Canelones
