Joubanoba

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01/04/2022

Venta
Apartamento en la Blanqueada
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Cocina
Living comedor
Altillo para lavadero o un dormitorio más
Altillo ,proyecta a una barbacoa
No dudes en consultar

11/03/2022

🧐 ¿Se puede y es legal en Uruguay?

Según expertos, las únicas formas monetarias de la transacción de una venta es el dinero físico y el dinero electrónico, según lo autorizado por la Ley de Inclusión Financiera del año 2014.

Las criptomonedas no son admitidas como dinero al no ser emitidas o reconocidas por los bancos centrales de diferentes países y por este motivo pierden la validez monetaria en la oportunidad de la venta. Existen mecanismos alternativos de la aceptación de las criptomonedas en este tipo de negocios, realizando la combinación de pagos parciales en dinero y en criptomonedas.

Modalidad que está amparada en el artículo 1662 del Código Civil. Cuando el valor de estas últimas supera al valor del dinero, la supuesta venta transforma en una permuta, las que a los efectos jurídicos, los derechos de propiedad son los mismos y de esta forma se permite legalmente la inscripción en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria.

Refiere que en la escritura, los escribanos deben dejar constancia sobre el pago realizado en criptomonedas, registrando los traspasos en las billeteras electrónicas como una forma de documentarlo.

La debida diligencia de este tipo de transacción se ampara específicamente en la licitud de los fondos de la moneda virtual. En algunos países, este tipo de moneda deben ser declaradas de forma obligatoria ante las oficinas impositivas para considerarlas legales.

En estos casos, deberán exigirse los mismos controles de lavados de activos por parte de un escribano y por el profesional inmobiliario, al igual que cualquier transacción de compraventa de un inmueble.

👉🏻 Esto que se menciona se sustenta en la opinión de expertos como la del escribano Federico Susena del estudio Guyer y Regules.

Extracto del articulo “La Compraventa de Inmuebles y el pago con bitcoins: ¿Es legal en Uruguay?”. Diario El Observador.