Santiago Pereyra Propiedades

Casa
Uruguay
Punta del Este
Santiago Pereyra Propiedades

Inmobiliaria en Punta del Este. Te ayudamos en el proceso de invertir en el balneario más importante de Sudamérica. Somos tu inversión segura en Punta del Este

09/09/2026

Penthouse frente a Playa Brava con piscina propia — REF #3300

620 m² en primera línea de la Brava, Punta del Este. 5 dormitorios, los 5 en suite, living con ventanales de lado a lado, comedor amplio y cocina independiente. Piscina propia con deck de madera, estar exterior y barbacoa cerrada, todo mirando al mar.

Además: playroom, dependencia de servicio con baño, lavadero, toilette, estufa a leña, calefacción central y 5 cocheras.

Edificio con piscina climatizada cerrada y abierta, gimnasio, sauna, cancha de tenis, microcine, servicio de mucama y de playa, vigilancia y garagista.

Precio de venta: USD 3.300.000

Escribinos por WhatsApp al +598 99 907 845 y coordinamos la visita esta semana.
santiagopereyra.com.uy — REF #3300

29/08/2026

Apartamento en venta — primera línea de Playa Mansa, Punta del Este.

Piso alto sobre la rambla, con 220 m² y el mar de frente desde el living, la terraza y la suite principal.

• 3 dormitorios, 4 baños (3 en suite)
• Living comedor amplio con ventanal a la playa
• Terraza con vista franca al mar
• Cocina definida súper amplia con desayunador
• Dependencia de servicio con baño y toilette de recepción
• Parrillero propio y cochera en subsuelo
• Edificio con piscina climatizada, gimnasio, sauna, servicio de mucama y de playa

Un apartamento para usar todo el año, con la playa cruzando la rambla.

Precio de venta: USD 920.000 — REF #9177

Escribinos por WhatsApp al +598 99 907 845 y coordiná tu visita esta semana.
santiagopereyra.com.uy

22/08/2026

Apartamento de 3 dormitorios en Punta del Este, Brava — a 400 metros del mar.

Un piso alto con vista abierta a la ciudad y al agua, 121 m² con ventanales de piso a techo en el living, techos de hormigón visto y piso flotante en todo el ambiente. 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite), cocina integrada en tonos madera y negro, y un balcón para disfrutar la puesta de sol.

El edificio suma piscina climatizada con solárium, cancha de fútbol 5 y gimnasio, además de servicio de playa opcional.

USD 430.000

Si querés visitarlo, escribinos al WhatsApp y coordinamos.

📲 +598 99 907 845
🌐 santiagopereyra.com.uy

REF #17403

21/08/2026

Una casa para que entre toda la familia.

Casa de 400 m² en un parque de 1.593 m², en Rincón del Indio, a 300 metros del mar. 5 dormitorios, 4 baños (4 en suite), living con salida directa al jardín, estar independiente, comedor propio, cocina equipada, piscina, parrillero, estufa a leña, playroom y dependencia de servicio con baño.

USD 920.000 — REF #10809

Envianos un mensaje ahora y coordinamos tu visita.
📲 WhatsApp: +598 99 907 845
🌐 santiagopereyra.com.uy

21/08/2026

Propietarios de Punta del Este: la temporada no se define en diciembre.

El Reveillon y la primera quincena de enero —los dos períodos de mayor valor por noche del año— se reservan entre agosto y octubre. Las familias que vienen todos los veranos ya están eligiendo fechas.

Estamos armando la cartera de alquileres de temporada 2026/2027 y hay lugar para propiedades nuevas. Enero y febrero por quincenas, mes completo o temporada entera. No hace falta liberar todo el verano: la mayoría de los propietarios se reserva una quincena para su propio uso y alquila el resto.

Necesitamos cinco datos para publicarla: zona y parada, dormitorios y baños y cuánta gente duerme cómoda, qué períodos querés alquilar, el valor que tenés en mente por período y fotos actuales. Si no tenés el valor definido te lo sugerimos nosotros con lo que se está cerrando hoy en tu zona, y si las fotos no le hacen justicia las hacemos nosotros.

De lo demás nos ocupamos nosotros: difusión en web, portales, redes y base propia; filtro de inquilinos antes de que lleguen a tu casa; contrato, depósito de garantía y cobranza; entrega y devolución con inventario; y coordinación de limpieza y mantenimiento entre estadías.

Si ya tenés tu propiedad con nosotros, escribinos igual: necesitamos confirmar si este verano la alquilás, qué períodos te reservás y con qué valores salimos.

📲 WhatsApp +598 99 907 845
☎️ Oficina +598 4248 5020
🌐 santiagopereyra.com.uy

19/08/2026

¿Vas a vender tu propiedad y no sabés cuánto vas a pagar? Todos los costos, claros:

✔ ITP: 2% sobre el valor catastral
✔ IRPF: 12% sobre la ganancia (no sobre el precio total) — o ficto directo 1,8% si compraste antes de julio de 2007
✔ Caracterización urbana: $7.000 pesos uruguayos si no está vigente (la hace un arquitecto)
✔ Comisión: 3,28% + IVA sobre el precio de venta

El dato clave del IRPF: vendés en dólares pero se liquida en pesos, con tu compra actualizada por inflación. Según cuándo compraste, el impuesto puede ser mucho menor — o cero.

Nosotros te calculamos todos estos gastos, sin cargo, antes de que definas el precio.

👉 Comentá "INFO" o escribinos y te lo enviamos en 24 horas.

📲 WhatsApp +598 99 907 845
☎ Oficina +598 4248 5020
🌐 santiagopereyra.com.uy

Valores de referencia a agosto 2026. Cada operación se confirma con escribano.

17/08/2026

Apartamento de 1 dormitorio y medio a 150 metros de la Playa Brava, Punta del Este.

50 m² bien aprovechados. El living comedor abre al balcón por un ventanal, con luz natural todo el día. La cocina está integrada, con barra al estar. El dormitorio tiene puerta corrediza propia al balcón, así que se sale directo sin cruzar el living. Sobre el pasillo hay un medio dormitorio, con placard alto propio y el baño enfrente: entra una cama extra para cuando viene gente.

El balcón se usa a toda hora — café de mañana, sombra al mediodía y el mar de fondo a la tarde — y tiene acceso desde el living y desde el dormitorio.

El edificio cuenta con piscina climatizada para nadar en pleno invierno, piscina en la azotea con vista al mar, gimnasio, sauna, barbacoa, sala de cine, servicio de mucama y servicio de playa.

Precio: USD 205.000. Vendemos en exclusiva.

Para coordinar una visita, escribinos por WhatsApp al +598 99 907 845 o llamanos a la oficina al +598 4248 5020.

Ficha completa: santiagopereyra.com.uy — REF #17215

04/08/2026

Apartamento en venta en Playa Brava, Punta del Este — a 150 metros del mar.

80 m² con 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y living comedor integrado con cocina de barra y lavadero. Capacidad para 5 personas. Balcón con orientación noreste y garage propio en el subsuelo.

El edificio tiene piscina abierta con deck, gimnasio, sauna, sala de juegos, laundry, servicio de mucama y servicio de playa.

Una buena opción para segunda vivienda con potencial de renta en temporada alta.

USD 280.000 — REF #17369

Consultas y visitas:
WhatsApp +598 99 907 845
Oficina +598 4248 5020
santiagopereyra.com.uy

03/08/2026

Apartamento en venta — Playa Brava, Punta del Este. A 200 metros del mar.

The Forest Tower II, piso 13. Balcón a lo largo de todo el frente, con lugar de estar y vista al mar.

· 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite)
· 72 m² con living comedor en un solo ambiente
· Cocina definida con barra y lavadero propio
· Calefacción por losa radiante sectorizada
· Cochera propia

Amenities del edificio: piscina exterior con solárium y jardín parquizado, piscina climatizada, gimnasio, sauna, salón de eventos, playroom, sala de juegos y servicio de playa.

USD 285.000 — REF #17285

Escribinos y coordinamos la visita esta semana.
WhatsApp +598 99 907 845 · Oficina +598 4248 5020
santiagopereyra.com.uy

03/08/2026

1.100 m² a tres cuadras de la Mansa — Punta del Este

Está en las primeras paradas de la Mansa, donde ya casi no quedan terrenos de este tamaño. Son 1.100 m² arbolados con pinos y la playa a 300 metros: se va caminando.

La construcción son 270 m² edificados: 5 dormitorios, 4 baños (2 en suite), living con ventanales al parque, comedor independiente, cocina definida y estufa a leña. Afuera, piscina con solárium, parrillero y cochera techada. Suma dormitorio de servicio con baño.

Es una casa con años encima y trabajo por delante, y ahí está la oportunidad: la ubicación y el metraje del terreno no se consiguen; el resto se hace.

USD 590.000 — Ref #10953

📲 WhatsApp +598 99 907 845 · 🌐 santiagopereyra.com.uy

Dirección

Parada 2/Avenida Francisco Salazar, Edificio Triángulo Mansa Local 13
Punta Del Este
20100

Página web

https://www.santiagopereyra.com.uy/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Santiago Pereyra Propiedades publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.