01/12/2024
Advice to tourists and investors interested in Uruguay:
Tourists and property investors should know the rules and regulations regarding property offers in Uruguay, be it for any kind of rental or a property for sale. Please be aware that it is compulsory for estate agents/realtors in coastal regions to have a license from the Ministry of Tourism and Sport. A registered realtor complies with all regulations, tax payments and other legal requirements. Nevertheless, a high level of informal operators offer their trade on social media portals, forums and by other online means, often charging the same commission that only licenced realtors are entitled to, but without due compliances. Furthermore, if something went wrong with your rental or property purchase, you wouldn’t have any legal back up nor could you claim any compensation. So, it’s in your own interest to deal only with established estate agents in Uruguay. Your best bet is to ask for their license number or check the property agents registry in the ministry of tourism: http://www.mintur.gub.uy/
Juat for your information: our license No. is 1041
Tips und Empfehlungen ueber Uruguay fuer Touristen und Investoren:
Touristen und Investoren sollten die gueltigen Regeln und Gesetze kennen, die fuer das Mieten und den Erwerb von Immobilien in Uruguay gelten. Es ist wichtig zu wissen, dass die Immobilienmakler in Kuestenregionen eine Lizenz vom Touristenministerium haben muessn. Die Lizenznummer ist eine Garantie, dass die Firma alle Regeln beachtet, Steuern zahlt und sonstige gesetzliche Rahmenbedingungen erfuellt. Nichtdestotrotz gibt es noch immer eine Anzahl von informellen Immobilien-Vermittler, die in den relevanten Foren, sozialen Medien und anderen online Portalen Ihren Service anbieten. Oft beanspruchen die Informellen die gleichen Kommission wie die registrierten Makler ohne jegliche Gesetzmaessigkeit und Transparenz. Mieter und Immobilienkaeufer in Uruguay sind deshalb auf jeden Fall bei den offiziellen Maklern besser aufgehoben. Dort beraet man Sie professionell, man stellt Ihnen bei Geschaeftsabschluss die relevanten Steuerrechnungen aus und Sie haben jederzeit auch gesetzlichen Rueckhalt bei Reklamationen und Entschaedigungen. Fragen Sie also den Makler Ihrer Wahl nach seiner Lizenznummer oder pruefen Sie das Register beim Touristenministerium, http://www.mintur.gub.uy/
Unsere Lizenznummer ist 1041
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