Lorena Gauna , Imperium

Lorena Gauna , Imperium Soy asesora inmobiliaria en Imperium, especializada en compra, venta y alquiler de propiedades en los departamentos de Maldonado y Rocha.

Mi objetivo es brindar un servicio basado en la confianza, la transparencia y el compromiso.

🚨 NUEVO VALOR DE MERCADO | SAN CARLOS📍 TERRENO DE 502 M²💰 USD 55.000Una oportunidad que merece ser mirada más allá de su...
12/08/2026

🚨 NUEVO VALOR DE MERCADO | SAN CARLOS

📍 TERRENO DE 502 M²

💰 USD 55.000

Una oportunidad que merece ser mirada más allá de sus metros de terreno.

📐 502 m²
🏗️ Potencial de hasta 502 m² edificables
📊 F.O.S. 50% | F.O.T. 100%
🏠 Posibilidad de proyectar vivienda, dúplex, housing o un complejo residencial de baja densidad.
🌿 F.O.S. Verde 30%
🏙️ Altura permitida: hasta 7 metros (PB + PA).

📍 Maurente entre Basilio Araujo y Grito de Ascencio, San Carlos.

✔️ Calle asfaltada
✔️ Terreno cercado
✔️ Zona residencial consolidada
✔️ Cercanía a servicios, centros educativos, comercios y transporte
✔️ Documentación regularizada y apta para escrituración inmediata

💡 ¿Buscás terreno para construir o desarrollar?

Este puede ser el momento de analizarlo.

NUEVO VALOR: USD 55.000

Una propiedad con ubicación, normativa y capacidad de desarrollo que la convierten en una alternativa interesante para inversión.

Por consultas: 091 380 194.

🔥 CAMBIO DE PRECIO | BARRA DE PORTEZUELOAHORA USD 115.000Una propiedad con una característica que puede marcar la difere...
12/08/2026

🔥 CAMBIO DE PRECIO | BARRA DE PORTEZUELO

AHORA USD 115.000

Una propiedad con una característica que puede marcar la diferencia para quien busca invertir, vivir y generar renta.

📍 Barra de Portezuelo – Maldonado

🏡 Vivienda principal
• 4 dormitorios
• 3 baños
• Amplio living-comedor
• Cocina
• Terraza con vistas abiertas a las sierras
• Construcción tradicional con importante avance de obra

🏠 Además, una cabaña independiente
• 2 dormitorios
• Equipada y funcional
• Acceso independiente
• Actualmente generando renta

🌿 Terreno de 1.000 m²
• Totalmente cercado
• Nivelado
• Amplios espacios exteriores
• Potencial para ampliación o desarrollo

💰 NUEVO VALOR DE MERCADO: USD 115.000

¿Por qué mirar esta propiedad ahora?

Porque no estás comprando solamente una vivienda.

Estás adquiriendo una propiedad con dos unidades habitacionales, donde una ya genera ingresos, mientras la vivienda principal presenta un importante avance constructivo y puede ser terminada y personalizada por su nuevo propietario.

📈 Una oportunidad para transformar el potencial pendiente en valor.

Además, su ubicación permite estar aproximadamente a:
📍 10 min de Piriápolis
📍 15 min del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce
📍 30 min de Punta del Este

Ideal para:
✔ Vivir
✔ Tener una segunda vivienda
✔ Generar renta
✔ Desarrollar un proyecto turístico
✔ Invertir pensando en valorización futura

⚠️ El nuevo precio cambia el escenario de esta propiedad.

USD 115.000 por una propiedad de 1.000 m², con vivienda principal de 4 dormitorios + cabaña independiente de 2 dormitorios actualmente generando renta.

📲 Consultas y coordinación de visita: 091 380 194.

Andrea Moreno , seguimos adelante !!! ✨️✨️✨️
31/07/2026

Andrea Moreno , seguimos adelante !!! ✨️✨️✨️

24/07/2026

🌿 ¿Sueñas con vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad? 🏡

A solo 8 km de San Carlos, esta hermosa casa de campo en alquiler anual te ofrece tranquilidad, privacidad y un entorno único.

✨ 1 hectárea totalmente cercada
🛏️ 1 dormitorio
🔥 Living con estufa a leña
🍽️ Cocina integrada
🚗 Garaje y barbacoa
🐎 Potrero y árboles frutales

💰 Alquiler: $35.000 mensuales.

📍 Camino Corte de la Leña.

📲 Coordina tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

🌿 ALQUILER ANUAL | CASA DE CAMPO A 8 KM DE SAN CARLOS 🏡✨ Hay lugares donde el tiempo transcurre de otra manera.Rodeada d...
22/07/2026

🌿 ALQUILER ANUAL | CASA DE CAMPO A 8 KM DE SAN CARLOS 🏡

✨ Hay lugares donde el tiempo transcurre de otra manera.

Rodeada de naturaleza y con la comodidad de un acceso totalmente asfaltado, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno rural y la cercanía a los servicios de la ciudad.

Implantada sobre un predio de 1 hectárea totalmente cercado 🌳, es una excelente opción para quienes valoran la privacidad, los espacios abiertos y una excelente calidad de vida.

Características de la propiedad:
🛏️ 1 dormitorio.
🛁 1 baño.
🔥 Living-comedor con estufa a leña.
🍽️ Cocina integrada.
🚗 Garaje.
🍖 Barbacoa.
🐎 Potrero.
🍊 Árboles frutales.
🔧 Instalaciones sanitarias de cocina y baño completamente renovadas.

🌅 Un entorno ideal para quienes desean disfrutar de la serenidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

📍 Ubicación: Camino Corte de la Leña.
📍 A solo 8 km de San Carlos.

💰 Alquiler anual: $35.000 mensuales.

Condiciones de ingreso:
✔️ Garantía mediante aseguradora.
✔️ 1 mes de alquiler por adelantado.
✔️ Comisión inmobiliaria equivalente a 1 mes de alquiler + IVA.

✨ Propiedades como esta son difíciles de encontrar: un entorno natural, amplios espacios y una ubicación estratégica para disfrutar del campo con excelente conectividad.

📲 Consulta hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita.

Lorena Gauna
Agente Inmobiliaria | Imperium
📞 091 380 194
📧 [email protected]

16/07/2026

🌿 Una vista que muy pocos tienen.

En Paso de la Cantera, rodeada de sierras y naturaleza, esta chacra de 2 hectáreas con cabaña ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y una excelente ubicación, a minutos de Pueblo Garzón y con rápido acceso a San Carlos.

✨ Destacados de la propiedad:
🏡 Cabaña de estilo rústico.
🔥 Living, comedor y cocina integrados con estufa a leña.
🌄 Vistas privilegiadas al Cerro Catedral.
💧 Potencial hídrico para futura perforación.
📑 Documentación al día, pronta para escriturar.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una chacra para disfrutar del campo, desconectarse del ritmo de la ciudad o invertir en una zona de gran proyección.

📲 Escribinos por WhatsApp y coordina tu visita. Descubre en persona todo lo que este lugar tiene para ofrecer.

13/07/2026

✨ Algunos lugares no se explican. Se descubren.

En las Sierras de Carapé existe un refugio donde la historia, la naturaleza y la privacidad conviven en perfecta armonía.

Un antiguo casco de estancia reciclado, rodeado por 5 hectáreas de paisaje serrano, pensado para quienes buscan desconectarse del ruido y disfrutar de un entorno verdaderamente privilegiado.

🏡 3 dormitorios | 2 baños.
🔥 Dos estufas a leña.
💧 Agua disponible.
🌿 Vistas abiertas y una tranquilidad difícil de encontrar.

📍 Una propiedad singular, en una de las zonas rurales más valoradas de Maldonado.

📲 Contactame para coordinar una visita privada y descubrir todo lo que esta chacra tiene para ofrecer.

13/07/2026

🌿 CHACRA DE 2 HECTÁREAS CON CABAÑA | VISTAS AL CERRO CATEDRAL 🏡

Ubicada en Paso de la Cantera, en un entorno de sierras, naturaleza y absoluta tranquilidad, esta hermosa chacra combina privacidad, paisajes únicos y una ubicación estratégica, a pocos minutos de Pueblo Garzón y con excelente conexión hacia San Carlos.

✨ Lo mejor de esta propiedad:
🏡 Acogedora cabaña de estilo rústico.
🌄 Impresionantes vistas al Cerro Catedral.
🔥 Amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor con estufa a leña.
🛏️ Dormitorio principal con una vista panorámica privilegiada.
🌳 2 hectáreas rodeadas de coronillas y vegetación nativa.
💧 Excelente potencial hídrico para futura perforación.
📑 Documentación al día y lista para escriturar.

Ideal como refugio de descanso, casa de fin de semana o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del este uruguayo.

📲 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Vive la tranquilidad del campo sin alejarte de los principales destinos de la región.

🌿 CAMPOS EN VENTA | CAMINO DEL SOL – MALDONADO 🌿Una excelente oportunidad para inversión, producción o desarrollo rural,...
04/07/2026

🌿 CAMPOS EN VENTA | CAMINO DEL SOL – MALDONADO 🌿

Una excelente oportunidad para inversión, producción o desarrollo rural, en una zona de gran proyección y constante valorización.

📍 Ubicación estratégica:
✔ A 17 km de Pueblo Garzón
✔ A 500 metros de la ruta asfaltada
✔ Acceso por camino de ripio en excelente estado durante todo el año.

Disponibles dos fracciones:
🌱 19 hectáreas
🌱 24 hectáreas

✅ Se venden juntas o por separado.
✅ Índice de productividad 85.
✅ Alambrados en muy buen estado.
✅ Sin construcciones, ideales para desarrollar un establecimiento productivo, proyecto turístico o inversión a largo plazo.
✅ Documentación al día y listas para escriturar.

💰 Valor: USD 20.000 por hectárea.

Una oportunidad para adquirir un campo con muy buen acceso, buena productividad y un gran potencial de valorización en una de las zonas rurales más buscadas de Maldonado.

📲 Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Dirección

Departamento De Maldonado
San Carlos
20400

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 20:00
Martes 09:00 - 20:00
Miércoles 09:00 - 20:00
Jueves 09:00 - 20:00
Viernes 09:00 - 20:00
Sábado 09:00 - 14:00

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