https://www.facebook.com/100285162186341/

Wyndham Residences, Улица Бахор, Tashkent (2026)

16/07/2021

Почему стоит инвестировать в номер в Апарт-отеле?

✅ Дополнительные расходы. В отличие от сдачи квартиры в аренду, номер в апарт-отеле не требует вмешательства инвестора в его обустройство и меблированность.

✅ Запросы жильцов. От инвестора не требуется участие в решении проблем с соседями/постояльцами. Управляющая компания регулирует эти вопросы.

✅ Ремонт и содержание. Апарт-отель объединяет комфорт и сервис гостиницы с уютом квартиры. Управляющая компания решает вопросы ремонта, уборки и обслуживания постояльцев.

Из этих факторов формируется стабильный пассивный доход, который ускоряет сроки окупаемости, в отличии от квартирной аренды.

Nima uchun apart mehmonxonalarga sarmoya qilish kerak?

✅ Qo'shimcha xarajatlar. Xonadonni ijaraga olishdan farqli o'laroq, alohida mehmonxonadagi xonada, investor, uning jihozlar bilan ta`minlashi va yashash uchun sharoitlar yaratilishida bevosita qatnashishi shart emas.

✅ Ijarachilarning so'rovlari. Investor qo'shnilar / mehmonlar bilan muammolarni hal qilishda ishtirok etishi shart emas. Boshqaruv kompaniyasi ushbu masalalarni tartibga soladi.

✅ Ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish. Apart-mehmonxona apartamentning qulaylik va xizmatni kvartiraning farovonligi bilan birlashtiradi. Boshqaruv kompaniyasi mehmonlarning ta'mirlash, tozalash va ularga xizmat ko'rsatish masalalarini hal qiladi.

Ushbu omillar, kvartiralarni ijaraga berishdan farqli o'laroq, o`zini o`zi qoplash muddatini tezlashtiradigan barqaror passiv daromadni hosil qiladi.

16/07/2021

📍Апарт-отель интересен для инвестиций по ряду причин:

Инвестиции в апарт-отели окупаются быстрее, чем инвестиции в квартиры. Доходность от сдачи в аренду апартаментов составляет от 9 до 21%. Сдача квартиры в аренду приносит меньше, около 3-4%, учитывая все затраты на содержание.

Пассивный доход. Инвестору не нужно тратить время и деньги на привлечение жильцов, периодический ремонт и обслуживание апартаментов. Управляющая компания берет все заботы на себя, исключая беспокойство собственника и его участие в рутинной работе.

📲 Рассчитайте свой будущий доход c нами по номеру телефона +998 55 500 88 11

📍Apart-mehmonxonalar bir qancha sabablarga ko'ra investisiyalarni o’ziga jalb qiladi:

Apart-mehmonxonalarga jalb etilgan investitsiyalar turar joylarga yo’naltirilgan investitsiyalarga nisbatan tezroq o’zini oqlaydi. Turar joylarni ijaraga berish daromadliligi 9 dan 21% gacha. Turar joyni ijaraga berish, texnik xizmat ko'rsatish xarajatlarini hisobga olgan holda, kamroq, taxminan 3-4%.

Passiv daromad. Investorga ijarachilarni jalb qilish, davriy tamirlash uchun vaqt va pul sarflashning hojati yo'q. Boshqarish kompaniyasi egasining tashvishi va uning muntazam kundalik ishlarda ishtirokini hisobga olmaganda, barcha masulyatni o'z zimmasiga oladi.

📲 Kelajakdagi daromadingizni biz bilan +998 55 500 88 11 telefon raqami orqali hisoblashingiz mumkin.

16/07/2021

🖋 История Апарт-отелей

Первый апарт-отеля был открыт в 1975 году в городе Вичита (штат Канзас, США). Его концепцию разработал Джек Де Боер, который взял за основу популярные в Европе апартаменты и добавил к ним гостиничный сервис.

Подобный формат отелей, где каждый номер — это квартира с гостиничным сервисом, которую можно сдавать в долгосрочную аренду, стал популярным сначала в США, а после в Европе и распространяется по странам СНГ.

Уже много лет они являются источником стабильного дохода как для предпринимателей, так и для современных инвесторов.

🖋 Apart mehmonxonalarining tarixi

Birinchi apart-mehmonxona 1975-yilda Vichitada (Kanzas, AQSh) ochilgan. Uning kontseptsiyasi Jek De Bur tomonidan ishlab chiqilgan bo'lib, u Yevropada mashhur apartamentlarni asos qilib olgan va ularga mehmonxona xizmatini qo'shgan.

Har bir xonasi uzoq muddatli ijaraga berilishi mumkin bo'lgan mehmonxona xizmatiga ega turar joylar formati avval AQShda, so'ngra Yevropada mashhur bo'lib, butun MDH mamlakatlariga tarqaldi.

Ko'p yillar davomida ular ham tadbirkorlar, ham zamonaviy investorlar uchun barqaror daromad manbai bo'lib kelgan.

09/06/2021

Апарт-отель или гостиница: в чем разница?

Стоит начать с того, что апарт-отель объединяет в себе свойства квартир и гостиничных номеров.

Сервис - главное их сходство, однако имеются заметные различия. В апарт-отеле:
✅Номера оборудованы как квартиры (кухонный блок, рабочая зона)
✅Более выгодное проживание
✅Практикуется длительное пребывание

Выгода для собственников:
⚠️Распоряжение номером (находясь в частной собственности, он может сдаваться в аренду, либо использоваться самостоятельно)
⚠️Все вопросы по поиску постояльцев и их обслуживанию и ремонту номеров решает управляющая компания

На сегодняшний день Апарт-отель - это растущий сегмент недвижимости, приобретающий особенную популярность как среди кратковременных постояльцев (туристов), так и жителей на долгосрочной основе.

09/06/2021

На мировой рынок недвижимости и гостиничных услуг относительно недавно вошла новая концепция «доходных домов» - это апартамент-отель (апарт-отель).

🏢Это здание жилого комплекса, в котором используются элементы отеля. Номера в нем представляют собой небольшие отдельные квартиры с рабочей зоной и кухней, оснащённой всем необходимым.

🕑Проживание подразумевается как на короткий (от 1 дня), так и на длительный (несколько лет), но всегда временный срок.

Такой вид арендного жилья быстро получил распространение в странах Европы, США и позднее в России. Впоследствии они успешно реализовали выгодный и стабильный доход, как для управляющей компании, так и для инвестора, который является отдельным собственником номера в Апарт-отеле.

09/06/2021

Апарт-отель или квартира: в чем разница?

Являясь современным и обновленным прототипом «доходных домов», Апарт-отель стремительными темпами завоевывает рынок недвижимости во многих странах.

📈Всё благодаря усовершенствованной системе работы, где инвестор, приобретая апартаменты в частную собственность, доверяет управление оператору. Это позволяет ему получать пассивный доход, не заботясь о поиске постояльцев и даже ремонте номера.

Сами апартаменты по планировке ближе к квартирам, чем к гостиничным номерам. И это удобно для тех, кому важна домашняя обстановка и уют, а также своевременный порядок и комфорт в обслуживании.

Главными отличиями Апарт-отеля от квартиры являются:

✅Гостиничное обслуживание (уборка, питание - по желанию)
✅Собственная инфраструктура (рестораны, фитнес-залы, бассейн, химчистка и др.)
✅Наличие уютных фойе и лобби
✅Выгодное месторасположение

Кроме того, апарт-отели, в отличии от квартир, являются коммерческой недвижимостью, поэтому:
⚠️ их разрешается строить на землях общественно-делового назначения (оживлённое расположение)
⚠️По той же причине в строительстве объекта выдвигается меньше требований. Это приводит к тому, что процесс строительства выходит дешевле и быстрее.

Кроме того, общая доходность инвестиций в номер апарт-отеля может составлять до 12% в год. В то время, как квартирная аренда обеспечивает лишь 3-4% дохода.

💸Это делает их значительно выгоднее и удобнее для инвестиции, чем квартиры.

19/05/2021

Инвестирование в недвижимость - хорошее вложение финансов. При этом апартаменты вовсе не обязательно использовать в качестве собственного жилья. Чаще всего их сдают в длительную или краткосрочную аренду. При этом собственнику не нужно беспокоиться о размещении объявлений, платежеспособности арендаторов, уборке помещения, вопросах ремонта и своевременной оплаты коммунальных счетов. Решение всех этих задач берет на себя профессиональная управляющая компания. Она же отвечает за перечисление платы владельцу.
В совокупности это приносит собственнику стабильный пассивный доход.

Успейте купить по выгодной цене на этапе застройки.

Для подробной информации напишите нам в Директ или свяжитесь с офисом продаж +998 55 500 88 11

19/05/2021

Wyndham residences предлагает первым инвесторам выгодную цену на апартаменты.
На старте продаж на первые 5 апартаментов стоимость будет ниже:
• Standard Apartment
32 м2 = $2 тыс/м2
38 м2 = $1.9 тыс/м2
40 м2 = $1.9 тыс/м2
• Deluxe Apartment
48 м2 = $1.8 тыс/м2
• Family Suite
68 м2 = $1.8 тыс/м2

В стоимость входит авторский ремонт и полная комплектация апартаментов мебелью и техникой, импортируемых только аккредитованными поставщиками по международным стандартам Wyndham.

Данное предложение ограничено и доступно только на первые 5 апартаментов.

Для подробной информации напишите нам в Директ или свяжитесь с офисом продаж +998 55 500 88 11

19/05/2021

Вы всегда можете приехать в наш офис продаж, который находится непосредственно на самом объекте.

• Режим работы:
с 10:00 до 20:00 (с понедельника по субботу)
• Адрес:
ул.Нурафшон 18 (ориентир “Пожарка”)
• Контакты:
+998 55 500 88 11
[email protected]

В офисе продаж вы можете узнать всю подробную информацию. Либо напишите нам в Директ и мы обязательно с вами свяжемся.

19/05/2021

Станьте первым в новом формате инвестирования.

Приобретая апартаменты, вы получаете 3 варианта получения дохода.

Для подробной информации напишите нам в Директ или свяжитесь с офисом продаж +998 55 500 88 11

19/05/2021

Апарт-отель Wyndham Residences уже начал строительство в Ташкенте. Информацию о площади отеля, этажности и типах апартаментов - смотрите в карусели.

Для подробной информации напишите нам в Директ или свяжитесь с офисом продаж +998 55 500 88 11

19/05/2021

Апарт-отель Wyndham Residences будет находиться в самом центре столицы – всего в 15 минутах ходьбы от станции метро «Минор» и в 10 минутах езды от сквера Амира-Тимура. По адресу: ул.Нурафшон, 18.

Для подробной информации напишите нам в Директ или свяжитесь с офисом продаж +998 55 500 88 11

Wyndham Residences

16/07/2021

16/07/2021

16/07/2021

09/06/2021

09/06/2021

09/06/2021

19/05/2021

19/05/2021

19/05/2021

19/05/2021

19/05/2021

19/05/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category