Ruthavila.bienesraices

10/04/2024

10/04/2024

Cuando se vende un inmueble que fue adquirido mediante un crédito hipotecario, es importante tener en cuenta dos aspectos importantes: el finiquito y la liberación de hipoteca.

El finiquito es un documento que certifica que la deuda hipotecaria ha sido completamente pagada y cancelada. Es emitido por la institución financiera que otorgó el crédito y es fundamental para demostrar que el inmueble se encuentra libre de gravámenes.

Por otro lado, la liberación de hipoteca es un proceso notarial y registral mediante el cual se cancela la hipoteca que estaba inscrita en el Registro de la Propiedad. Este trámite es indispensable para que el nuevo propietario pueda inscribir la propiedad a su nombre y evitar problemas legales en el futuro.

Es importante tener en cuenta que solo contar con el finiquito no es suficiente, ya que es necesario obtener la liberación de hipoteca para poder realizar la venta de manera segura y legal. Por ello, es recomendable buscar asesoría especializada para llevar a cabo este proceso de forma correcta y evitar futuros inconvenientes.

Si estás por vender una propiedad adquirida mediante un crédito hipotecario, te recomendamos asegurarte de contar con la liberación de hipoteca antes de cerrar la operación.

05/04/2024

Vender tu propiedad en exclusiva con una inmobiliaria como la nuestra, el Club Prestigioso de Propietarios, tiene una serie de beneficios que te ayudarán a conseguir una venta más rápida y rentable. Aquí te explicamos algunas ventajas de vender en exclusiva:

1. Exclusividad: Al confiarnos la venta en exclusiva, nos comprometemos a dedicar todos nuestros recursos y esfuerzos para conseguir la venta de tu propiedad de la manera más eficiente y efectiva. Esto nos permite centrar nuestros esfuerzos en la promoción de tu propiedad y en encontrar a los compradores potenciales más adecuados.

2. Asesoramiento personalizado: Nuestros agentes inmobiliarios dedicarán todo su tiempo y experiencia en el mercado inmobiliario para asesorarte en todo momento y ofrecerte las mejores estrategias para vender tu propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible.

3. Mayor difusión: Al vender en exclusiva con nosotros, tu propiedad recibirá una mayor difusión y visibilidad en todos los canales de promoción y marketing de nuestra agencia. Esto incluye la publicación en portales inmobiliarios, redes sociales, medios de comunicación, bases de datos de compradores potenciales, entre otros.

4. Control total del proceso de venta: Al contar con la exclusividad en la venta de tu propiedad, tendrás un mayor control sobre el proceso de venta y podrás tomar decisiones de manera más informada y estratégica.

En resumen, vender en exclusiva con una inmobiliaria como el Club Prestigioso de Propietarios te garantiza una mayor dedicación, asesoramiento personalizado, mayor difusión de tu propiedad y un control total del proceso de venta. ¡Confía en nosotros para vender tu propiedad de forma rápida y rentable!

02/04/2024

Apartamento en Venta Residencias Roduar.

📍Calle 37 entre 28 y 29.

🔹 3 habitaciones dos con aire acondicionado (la principal con baño y Vestier).
🔹2 baños. 🔹Área de Lavado
🔹 Sala
🔹 Comedor
🔹 Balcón
🔹 Cocina moderna de con barra desayunador. La cocina queda amoblada con tope a gas, horno y microondas empotrado y nevera de dos puertas.
🔹 2 puestos de estacionamiento.
🔹 Documentos al día, listo para firmar.

31/03/2024

Para poder vender un inmueble de forma legal y segura, es indispensable contar con todos los documentos en regla. Sin estos documentos, el proceso de venta se vuelve complicado e incluso imposible.

✅El titulo de propiedad es el documento que certifica que el inmueble está a nombre del vendedor y que tiene todos los derechos sobre el mismo.
✅La ficha catastral es un documento que contiene información detallada sobre el inmueble, como su ubicación, dimensiones y uso del suelo.
✅La solvencia es un documento que certifica que el inmueble se encuentra al día en el pago de sus obligaciones fiscales y servicios básicos.
✅El RIF (Registro de Información Fiscal) es indispensable para cualquier transacción comercial y debe estar a nombre del propietario del inmueble.
✅ la cédula de identidad del propietario (los propietarios, tal sea el caso) es necesaria para verificar su identidad y poder realizar trámites legales. En caso de que el propietario no se encuentre en Venezuela, es necesario contar con un poder notariado que le autorice a vender la propiedad en su nombre.

Por todo esto, es fundamental contar con todos estos documentos en regla para poder vender un inmueble de forma segura y sin contratiempos legales.

En nuestra empresa, ofrecemos servicios especializados para la venta de propiedades, contamos con un equipo de profesionales que te guiarán en todo el proceso y te ayudarán a obtener todos los documentos necesarios para la venta de tu propiedad.

¡No esperes más y contáctanos para vender tu inmueble de forma rápida y segura!

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30/03/2024

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29/03/2024

Maravilloso Team Global Herd

05/03/2024

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13/02/2024

Descansa sabiendo que tú propiedad está en manos de profesionales.

10/02/2024

Gracias por confiar en nosotros.

En esperamos seguir siendo su opción predilecta para guiarte en el proceso inmobiliario de compra, venta o alquiler.

Contacto telefónico por el número 04145468770