30/08/2021
Estimado Cliente: PROPUESTA NEGOCIABLE DE VENTA DE CASA APROX.950 M2.
Por medio de la presente, muy respetuosamente me dirijo a Usted en la oportunidad de hacer de su conocimiento la venta de nuestra casa ubicada en el Estado Miranda, en los Valles del Tuy, a 1 cuadra de la carretera nacional Charallave – Cúa y para hacerle llegar nuestra propuesta. Es una zona residencial donde los habitantes que están alrededor de mi casa son familiares entre si y en su mayoría personas de avanzada edad. Tenemos 10 años viviendo en la zona, pero por razones de viaje estoy ofreciendo en venta toda la casa completa.
La casa tiene entre 7 y 8 años de haberse construido.
El acceso al transporte está en todo el frente de la casa y a 1 cuadra está la carretera nacional, vía a Caracas, Zona de Barlovento, Aragua, Guárico y Zona Sur de Venezuela.
La casa completa tiene aprox. 950 M2 de construcción..
Es un conjunto privado, totalmente cercado, la cual consta de 3 aptos. y una terraza amplia con 4 hab., 3 baños con posibilidades de construir hasta 4 hab. más. Tanto los aptos. como la terraza tienen entradas totalmente independientes uno de otro.
La casa consta de 14 hab. y 11 baños (Hay 2 full cerámica que no tengo fotos):
- 1 apto. en el 1er. piso de 150 M2 aprox. con sala, comedor, cocina, 3 hab. 3 baños, 2 patios internos.
- 1 apto. en el 1er. Piso de 151 M2 con sala, comedor, cocina, 4 hab. y 2 baños.
- 1 apto. en el 2o. Piso de 125 M2 con sala, comedor, cocina, 3 hab. y 3 baños, con A/A.
- 1 amplia terraza en el 2o. Piso de 210 M2 con 4 hab. y 3 baños. Posibilidades de construir otras 4 hab.
- 1 Salón para reuniones con A/A de 50 M2.
- 1 estacionamiento techado de 95 M2 para 6 vehículos.
- 1 área de piscina con parte techada, cuarto para equipo de la piscina y fregadero de 70 M2.
- 1 área de jardín del frente de la casa externo de 30 M2.
- 1 área de 15 M2 para 3 tanques de agua con capacidad de 4.000 litros en conjunto.
- 1 área de 10 M2 para 2 tanques de agua con capacidad de 5.000 litros en conjunto.
- El Area de 50 M2 de pasillos y escaleras internas.
- 1 área para oficina de 6 M2. (1.5M x 4M) totalmente cerrado.
- 2 sistemas de ½ pulgada hidroneumático para la distribución del agua.
- 1 sistema ½ pulgada/hidroneumático para el filtrado del agua de la piscina.
- 2 líneas telefónicas de CANTV y 1 de InterCable.
- Internet con sistema WI-FI.
- TV por cable con InterCable.
- Lámparas instaladas: colgantes, de pared y tubulares.
- 8 tableros eléctricos de distribución de corriente para toda la casa. 4 en cada nivel.
- Un árbol frondoso en el patio central de mangos de bocado muy sabrosos.
NOTA: NINGUN MOBILIARIO Y ACCESORIOS SIMILARES ESTAN INCLUIDOS DENTRO DEL VALOR DE LA CASA, O SEA, TOTALMENTE APARTE.
Documentos registrados ante la Oficina Subalterna de Registro Público de los Municipios Urdaneta y Cristóbal Rojas, con certificación del levantamiento topográfico tanto en el Registro Subalterno como en la Alcaldía de los citados Municipios, con su Solvencia Municipal al 31/12/2.017, registro como vivienda principal ante el SENIAT y Título Supletorio emitido por el Tribunal Supremo de Justicia, Dirección Ejecutiva de la Magistratura, Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Cristóbal Rojas y Urdaneta de la Circunscripción del Estado Bolivariano de Miranda.
