María Teresa Martínez Asesor Inmobiliario

Casa
Venezuela
Caracas
María Teresa Martínez Asesor Inmobiliario

María Teresa Martínez, Corredor inmobilirio

"Si puedes soñarlo, puedes lograrlo"

11/04/2026

Casa en Alquiler en Los Chorros

-720 M2 de Construcción.

-1.300M2 de terreno.

-5 habitaciones: 4 habitaciones en el área íntima más habitación de servicio.

-5 baños: 2 habitaciones con baño privado, 2 habitaciones que comparten un baño, baños de servicio, baño de visita.

-6 puestos de estacionamiento.

-Almacenamiento de agua 40.000Lts.

-Bungaló con parrillera y mesa exterior con capacidad para 18 personas.

-Sistema de riego automático.

-Gym equipado.

-Bodega de vinos.

-Oficina con tres puestos de trabajo..

-Cocina nueva con lavavajillas, triturador de desperdicios, fabricador de hielo, cocina eléctrica y cocina a gas, horno de 36”, microondas, vinera de 54 botellas todo marca KitchenAid, filtro agua de 6 etapas.

-CCTV Hikvision de 6 megapixeles con 16 cámaras, vista y ubicación inigualables.

Se alquila amoblada en su totalidad como está en el video, utensilios, excelentes servicios básicos.

Canon 💲13.000

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María Teresa Martínez
📲 +584141341350

11/04/2026

Alquilo apartamento en Los Naranjos Humboldt, urbanización cerrada, garita de vigilancia con estricto control de acceso 24/7.

-2 habitaciones
-2 baños.
-semiamoblado.
-tanque de agua de 500 litros con bomba.
-calentador.
-Tubería listas para aires acondicionados tipo split. (Conversable la instalación)
-cocina eléctrica.
-nevera.
-2 puestos de estacionamiento techados.

Disponible ya !

Canon 💲650

Condiciones:
- 3 meses de depósito
- 3 meses adelantados
- Contrato de arrendamiento por 1 año.

Para más información
Contáctame
María Teresa Martínez
📲 +584141341350

06/04/2026

¿Quién manda hoy en el mercado de Caracas?

El vendedor o el comprador.

Escucho sus opiniones 🙌🏻

27/03/2026

“Con más de 15 años navegando el dinámico mercado inmobiliario de Caracas, he aprendido que una propiedad es mucho más que metros cuadrados y un precio. Es el centro de un proyecto de vida, el resultado de años de esfuerzo o la pieza clave de un futuro financiero.

Recuerdo mis inicios, donde vi a tantas familias y a tantos inversionistas enfrentar este proceso con una mezcla de ilusión y profundo temor. Miedo a lo desconocido, a la letra pequeña, a tomar una decisión equivocada. Fue ahí que encontré mi verdadero propósito: ser esa guía de confianza, esa experta que no solo te muestra propiedades, sino que te acompaña a tu ritmo, defendiendo tus intereses y aportando claridad en cada paso.

Por eso fundé Mariate Propiedades. No para ser la inmobiliaria más grande, sino para ser la más confiable y la que da los mejores resultados. Mi método se basa en la escucha activa, porque antes de buscar una propiedad, busco entender tus sueños. Mi promesa es la transparencia total, porque tu tranquilidad no es negociable. Y mi mayor satisfacción no es una comisión, es recibir ese mensaje de un cliente feliz, sintiendo el orgullo de haber tomado la mejor decisión. En un mercado lleno de ruido, yo te ofrezco certeza, experiencia y un compromiso personal con tu éxito.”

Mariate.

26/03/2026

Edificio industrial en venta en Caracas

Con 1.629 m2 de almacenamiento divididos en 2 pisos.
Con un patio de maniobra para el transporte facilitando la carga y descarga. Adicionalmente, tiene un montacargas interno con capacidad de 1 tonelada, área de despacho, comedor y duchas.

Resaltando que cuenta con otra edificación para el área administrativa de 500m2 aproximadamente, con 2 salas de reuniones, oficinas privadas, cubículos para empleados, tanque de agua subterráneo y planta eléctrica.

Cabe destacar que este complejo industrial tiene portón eléctrico y garita de vigilancia lo que aporta mucha seguridad.

Precio de lista $800.000

Para agendar una visita escribe “GALPÓN” en los comentarios y te contactaré

14/03/2026

Apartamentos en venta en Caracas por menos de 💲200,000

Tengo oportunidades de inversión que te pueden interesar hoy.

✔️Opción 1
Cumbres de Curumo, 95m2, por $110,000

✔️Opción 2
Santa Fe, 181 m2, por $158,000

✔️Opción 3
Las Mesetas, 166 m²,por $150,000

✔️Opción 4
La Bonita, 93 m², por $130,000

Si deseas visitar alguno de estos inmuebles, escribe ✍🏻 la palabra “OPORTUNIDAD”y te contactaré 📲

07/03/2026

Oficina en venta en Chacao

Hoy te tengo una oportunidad en Caracas por menos de $55.000

Distribución:
-60 m2
-Baño interno
-2 oficinas privadas.
-Área kichinet.
-Área de sala de espera y recepción.

Escribe la palabra OFICINA y te estaré enviando toda la información al DM.

28/02/2026

📌Local Comercial en alquiler ubicado en una avenida principal muy transitada de Caracas. Zona de alta demando comercial, paso peatonal y vehicular.

Se puede colocar cualquier tipo de negocio. Tenemos 100 m2 para colocar tu mercancía ya listo para entrar.

◽️Aire Acondicionado.
◽️8 puestos de Estacionamiento.
▫️1 Baño.
◽️Con posibilidad de tener un depósito.

📍Avenida Victoria.

No tiene problemas de agua, flexibilidad de horarios de trabajo 24/7, seguridad, cercano a todo tipo de negocio por lo que atrae mucho tránsito zona de muchos negocios activos.

Ref 3.000

Escribe abajo la palabra LOCAL y te contactaré a la brevedad.

20/02/2026

Galpón Industrial en Venta con edificio Administrativo.

En plena ciudad de Caracas.

¡Invierte inteligentemente en tu negocio con esta conveniente propiedad industrial!

Te ofrezco un Edificio Industrial diseñado para maximizar eficiencia operativa y administrativa.

Este complejo se compone de dos edificios interconectados: uno dedicado a depósito y almacenamiento y otro edificio administrativo, pensados para tener todo en un solo lugar.

Edificio de Depósito y Almacenamiento:
🚚 Zona de carga y descarga para optimizar tu logística.
🛡 Entrada con control, vigilancia y oficina.
🚿 Cuarto de cambio para empleados con lockers y duchas.
⚙️ Ascensor de carga.
🍽 Comedor para empleados cómodo y funcional.
➡️ Salida interna que conecta ambos edificios.
🚨 Salida de emergencia.
❄️Cuarto frío.
🏞 Terraza con parrillera, vista al Ávila para momentos de esparcimiento.
🏡 Mini apartamento para vigilancia.
⛽️Tanque de gasoil y planta eléctrica para garantizar la continuidad operativa.
⬆️ Oficina y depósito.
📏 Techo alto para almacenamiento.
💡Luces de emergencia.
🔥 Extintores y sistema de central contra incendios.

Edificio Administrativo:
🤝 Recepción y sala de espera.
🧑‍🤝‍🧑: Sala de reuniones con capacidad para 20 personas.
☕️ Kichinette.
🚻 Baños de damas y caballeros, separados.
🧑‍💻 Dos oficinas privadas.
💼 Cuatro cubículos.
❄️ Aire acondicionado central para un ambiente confortable.
Parte Alta:
🏢 Tres oficinas privadas medianas.
🎥 Cuarto de cámaras.
🖥 Tres cubículos abiertos.
🍹 Salón con bar privado para eventos o reuniones informales.
🚻 Dos oficinas privadas grandes con baño privado.
🚻 Baño de dama y baño de caballeros.
🗄 Cuarto de archivo y depósito.

Este galpón es ideal para centralizar operaciones o invertir en un activo estratégico. Con su infraestructura completa y su ideal ubicación.

¡Llama ahora para más información! 📞+58 414 134 1350

20/02/2026

Galpón con oficinas administrativas

10/02/2026

¡La comodidad tiene un nombre: Colinas de La Tahona! 💎

Este espectacular apartamento de 92m² está listo para ti. Se alquila completamente Amoblado y equipado con todos los servicios instalados. 💻🔌

Incluye:

✅3 habitaciones, 2 baños

✅2 puestos de estacionamiento

✅Línea blanca, tanque de agua y persiana eléctrica

✅Acceso a piscina y áreas sociales

✅Vigilancia 24 horas

Canon 900💰

Contáctame para más fotos y detalles. 📸

Dirección

Los Samanes
Caracas
1080

Página web

http://www.twitter.com/mariatevip

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