23/08/2015
1.- GM 028
SE VENDE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN MARGARITA **(Nueva Captación)**
UBICACIÓN: El terreno donde se realizo el levantamiento de la vivienda unifamiliar , está ubicado en la población de Guárame, entre Monumento Natural Guyamuri y el Mítico cerro Mata Siete y el mar caribe al frente, en el Municipio Antolín del Campo, en la Isla de Margarita, Estado Nueva Esparta. Este se desarrolla en un área de terreno con una poligonal regular, cuya superficie es de Mil metros cuadrados (1.000,00 Mtrs2). Los límites físicos del Terreno están definidos por: Norte: faldas del cerro Natural Guayamuri Sur: bosque de mangos y datiles y el Mítico cerro Mata Siete Este: extensiones de siembras de ajis y tomate con Los Ranchos de Chana y el mar Caribe Oeste: continuación del cerro Guayamuri.
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA VIVIENDA: Se trata de una vivienda unifamiliar de 173,00 Mtrs2. Consta de cuatro niveles con semi- sótano y un ático se aprovechan al máximo las visuales, con un dominio de las vistas hacia el mar y la montaña, se oriento la vivienda hacia el nor.-este, para lograr una la ventilación e iluminación natural. La entrada principal de la vivienda quedo definida por el frente del terreno, de manera que el acceso vehicular y peatonal quedaran estrechamente vinculadas. PLANTA BAJA: consta de 55,00 Mtrs2, en ella se encuentran los espacios sociales de la vivienda, como Hall de acceso (porche), Salón de Estar, cocina, comedor, baño social y la escalera de acceso a la Planta alta. En el lateral de la vivienda exteriormente se encuentra un área para lavandería. PLANTA ALTA: consta de 40,00 Mtrs2, en ella se desarrolla la habitación principal, un estar intimo con salida hacia la terraza exterior techada, un vistiere y su respectivo baños privado. En este nivel se aprovecha la doble altura para un crear un espacio tipo ático de 15,00 Mtrs2. SEMI-SÓTANO: mide 63,00 Mtrs2, utilizado como vivienda independiente, área para visitas o servicio, consta de un espacio para trastero.
En el mismo terreno, se encuentra anexa una churuata de 172,00 Mtrs2 de dos niveles, en la planta baja se desarrolla una habitación con baño privado, sala – estar baño visitas, bar y espacio para cocina en espacios libres y agradables. En la planta alta un área social abierta para hamacas con dos baños y espectacular vista al mar y la montaña.
La estructura de ambas edificaciones esta realizada con el sistema de pórticos, losas entrepiso y techo, construidos con varas de madera tipo mangle, con malla sen-sen, impermeabilizado con manto asfaltico y revestido con tejas criollas antiguas de la colonia la Casa Principal, de palma karata tejida por expertos Wayu la Churuata Las paredes son de bloques huecos de arcilla, con friso base, acabado sobado, pintadas de color blanco y barro. Los pisos interiores y exteriores son de terracota artesal cocida y caico. AREAS EXTERIORES: PISCINA - whirlpool bath, se encuentra ubicada en un lateral del terreno, diseñada especialmente para lograr la integración al paisajismo. Alrededor se dispone de área para sillas extensibles, mesa con sombrillas y parrillera. El acceso a la piscina se encuentra definido por caminerías y patios creando un entorno sin fin a su alrededor. A un lado de la misma se encuentran la ducha. ESTACIONAMIENTO: Ubicado en la parte delantera del terreno, con capacidad para cinco vehículos cómodamente estacionados, goza de portón eléctrico a control remoto.
Precio: $$ 750.000.
