Consultor Inmobiliario San Felipe, Yaracuy, Edif. Ruben Dario, Calle 16, entre Avenida 9 y 10, Yaracuy, San Felipe (2026)

06/08/2026

Townhouse de 175 m² en Obra Blanca en VENTA | Urb. Villa de La Rioja, San Felipe, Yaracuy | Ubicada en una de las zonas residenciales mas agradables y tranquilas de la ciudad, se encuentra este conjunto residencial de alta categoria.

Townhouses construidos y diseñados para aquellas familias que buscan un hogar de calidad en un conjunto residencial consolidado, seguro y de alta plusvalía.

Distribuciones:
175M2
3 Habitaciones
3 Baños
2 P/E

Valor: $75.000

Situado en una zona residencial estratégica de inmejorable acceso, el conjunto garantiza un entorno familiar tranquilo y seguro.

Refuerza esta tranquilidad: Protectores de ventana y Puertas de Seguridad instaladas de fábrica en cada unidad.

Funcionalidad Pensada al Detalle:
Planta Social: Un área social integrada y luminosa (Recibo-Comedor) lista para su diseño.

Área de Cocina de concepto abierto.

Contáctenos hoy mismo para obtener el dossier completo y agendar una visita privada.

06/08/2026

Ubicación: Urbanización San Antonio, San Felipe, Yaracuy, Venezuela

Distribuciones:
200m2 de terreno
240m2 de Construcción
5 Habitaciones
5 baños y 1/2 bano.
2 P/E techado con protectores.

Características especiales:
MOBILIARIO NO INCLUIDO.
Acabados con cerámica de primera, Concepto abierto (sala, comedor, cocina), Ventanas panorámicas y enrejado perimetral.

Planta baja:
Jardin y tanque de 500 litros con bomba.

Porche, Estar tipo plaza, Garage para 2 vehículos con portón eléctrico, pergola de protección y depósito.

Planta Baja:

3 habitaciones con baño y closet, (habitación principal con bañera).
cocina empotrada con mesón de granito.
Estar con deposito tipo chimenea en la cocina.
Biblioteca con oficina y centro de entretenimiento.
Amplio estar.
Área de lavado.

Planta Alta:
2 habitaciones con baño y closet.
Área de lavado con almacenamiento.
deposito.
1 tanque de 1.000 litros.

Sala, cocina, comedor de concepto abierto.
Cocina con mesón de cerámica.
Estar tipo balcón en la cocina.
Amplia terraza.
Área de reunión con parrillera.
Meson de cerámica con almacenamiento y
bancos de concreto y cerámica.
Patio.

Telef de contacto:
0412-4519647
0424-4519647.
Horario de Ofic.

Lunes a Viernes.
9am a 5 pm.

06/08/2026

🏡 Casa estilo Townhouse Moderno de 2 Niveles en Venta – Urbanización Colinas del Yurubí, San Felipe, Yaracuy
📐 Terreno: 220 m² | Construcción: 150 m²
💵 Precio: $93.000 NEGOCIALES

✨ Descripción General:
Esta impresionante propiedad tipo townhouse de dos niveles se encuentra ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Felipe: Colinas del Yurubí. Con un diseño moderno, detalles arquitectónicos limpios y acabados de alta gama, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo, sofisticado y funcional.

🧱 Fachada y estructura:
Diseño geométrico contemporáneo con líneas rectas y tonos sobrios.

Fachada en gris claro con detalles blancos en marcos de ventanas.

Techo de tejas tipo colonial en color marrón rojizo con ligera inclinación.

Ventanas rectangulares y cuadradas, con rejas blancas y persianas horizontales que aportan seguridad y privacidad.

🛋 Distribución Interna:
🪟 Planta Baja:
Sala amplia y luminosa.

Comedor integrado al área social.

Cocina empotrada con acabados modernos y encimeras de granito.

½ baño de visitas.

Área de lavandería funcional.

Patio trasero con proyecto para piscina.

Estacionamiento privado para 3 vehículos.

🛏 Planta Alta:
3 habitaciones confortables.

La habitación principal cuenta con vestier y baño privado.

1 baño auxiliar completo.

🌟 Características destacadas:
✅ Acabados de lujo: pisos de madera, granito y acero inoxidable.

✅ Diseño moderno y sofisticado, con ambientes amplios y bien distribuidos.

✅ Cocina equipada con electrodomésticos de última generación.

✅ Grandes ventanales que permiten excelente iluminación natural.

✅ Seguridad, privacidad y comodidad en un entorno exclusivo.

05/08/2026

A consultar | 193m2 | Urb. Villa Rosa | Casa Quinta Semiamoblada en Venta

Ubicada en el Parque Residencial Villa Rosa
📍 San Felipe, Yaracuy.

✅ BENEFICIOS:
Conjunto Residencial privado con vigilancia 24/7.
Óptimos servicios básicos.
Área de terreno propio 193.54 m²
Áreas verdes y recreativas de uso común.

El inmueble está situado en esquina, oportunidad en espacios y mejor distribución.

Clima fresco y buen ambiente para convivencia familiar.

Cuenta con tanque subterráneo de 10mil litros, con sistema de hidroneumático.

✅ CARACTERÍSTICAS:
En excelentes condiciones físicas e impecables ambientes de habitabilidad inmediata.
Acogedor jardín y family room.

✴️ PLANTA BAJA:
Sala Principal.
Área de comedor espacio abierto.
1/2 baño de uso común.
Área de cocina empotrada, tope de granito con excelentes acabados.
Área de lavandería con depósito.
Hermoso patio interno con áreas verdes.
Garaje para 2 vehículo.

✴️ PLANTA ALTA:
3 Habitaciones.
2 baños.

05/08/2026

$115.000 | 346,66m2 | Urb. Altamira | Casa Quinta en Venta

Ubicada en la Urbanización Altamira, una de las zonas más aclamadas de San Felipe, esta majestuosa casa quinta de 346,46 m² redefine el concepto de «hogar listo para habitar».

En un calle cerrada y con servicios estables es la tranquilidad que tu familia merece, esta propiedad es una joya arquitectónica de mantenimiento impecable y con bases sólidas sismo resistente.

Lo que hace a esta propiedad única:
Espacios Infinitos: 7 amplias habitaciones y 6 baños, diseñados para ofrecer privacidad a cada miembro de la familia.

Acabados de Lujo: Pisos, paredes y techos en condiciones impecables con acabados de calidad y una cocina de granito de concepto abierto que conecta directamente con el área social.

Oasis Privado: Disfruta de una piscina propia, área de parrillera integrada y una terraza espectacular con una vista privilegiada al valle, ideal para eventos sociales o momentos de introspección.

Seguridad Integral: Portón eléctrico inalámbrico privado, cercado eléctrico y portón de seguridad en la calle. Todo el resguardo de un conjunto cerrado, pero sin las complicaciones de un condominio.

📍 Ubicación Privilegiada
A tan solo 5 minutos de markets como Excelsior y las instituciones educativas más prestigiosas de la ciudad.

Viviras en el epicentro del prestigio en Bella Vista, rodeado de buenos vecinos y un ambiente de solidaridad garantizado.

05/08/2026

🚨OFERTA!! 2 unidades disponibles en Residencias Blue Moon en $65.000.

Townhouse de 140 m² en «Obra Blanca Premium» un lujo Personalizable en Conjunto Residencial de Máxima Valorización.

Ubicada en una de las zonas residenciales mas agradables y tranquilas de la ciudad, se encuentra este conjunto residencial de 10 Townhouses exclusivos y de construcción nueva, Residencias Blue Moon.

Construidos y diseñado para aquellos que buscan una propiedad con una base de acabados de primera calidad en un conjunto residencial consolidado, seguro y de alta plusvalía.

Distribuciones:
140M2
3 Habitaciones
3 Baños
2 P/E
1 Balcón

Contacto
0412-1741013
[email protected]
Corporacionlex.com

02/08/2026

Falso Mito: “Las inmobiliarias tienen el mercado trancaisimo con esos precios locos 🤪”

Pleno 2026 y existe la creencia popular de que las inmobiliarias o corredores fijan a capricho el valor de los bienes raíces en Venezuela. En la teoría y práctica económica, esto es muy falso por las siguientes razones:

1. Ley de Oferta y Demanda (El Mercado Manda) El precio final de venta siempre lo determina el mercado:

Precio Real = Lo que un comprador está dispuesto y capacitado a pagar.

Una agencia inmobiliaria (sería y de verdad) puede sugerir o publicar una propiedad en $100.000, pero si los compradores con liquidez en la zona solo ofrecen $50.000, el bien simplemente no se venderá, depende del propietario, claro.

El precio publicado (oferta) no equivale al precio transado (venta real)

2. El Propietario tiene la última palabra y ya.

Las inmobiliarias actúamos únicamente como intermediaria. Con frecuencia, son los propios dueños quienes asignan precios fuera del valor de mercado debido al sesgo sentimental, necesidad financiera personal o falsas expectativas (como la que te conté en Enero).

La inmobiliaria acepta la captación, pero el tiempo en cartera terminará forzando al propietario a ajustar el valor a la realidad.

3. El ACM (Análisis Comparativo de Mercado) Las empresas profesionales no inventan valores; efectúamos un Análisis Comparativo de Mercado (ACM) basándose en:

• Precios de inmuebles similares vendidos recientemente en la zona.Inmuebles en competencia activa en el mismo sector.

• Tendencias de demanda e inventario disponible.

4. Honorarios de Corredores e Inmobiliarias: El corretaje inmobiliario es una actividad de intermediación económica y legal.

En Venezuela, la estructura de comisiones suele operar de la siguiente manera:

Porcentajes Estándar:
Ventas Residenciales y Comerciales: La comisión promedio varía entre el 3% y el 5% del precio final acordado en la venta (en casos excepcionales o zonas rurales muy distantes puede subir hasta un 7%)

31/07/2026

$14.500 | 148m2 | Terreno en VENTA | Es el proyecto de vida que empieza con vista a la montaña: Terreno en Prados del Norte 🏔️

¿Buscas el lugar perfecto para construir el hogar que siempre imaginaste?

Este terreno de 148 m² en la zona alta de la Urbanización Prados del Norte te ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad.

Ubicación Premium:
Disfruta del frescor del clima de montaña en el Sector Altamira, sin sacrificar la comodidad.

Conectividad total:
Acceso inmediato a las principales avenidas y autopistas, con cercanía a los centros de mayor movimiento:
centros comerciales, gimnasios, Makro, Farmatodo y la Ciudad Deportiva.

Topografía Inteligente:
Un terreno diseñado para maximizar cada metro cuadrado, garantizando una construcción eficiente y vistas espectaculares.

Seguridad:
Acometidas de servicios públicos 100% garantizadas y documentación lista para firma.

Inversión: $14.500

Proteger tu capital nunca fue tan gratificante.

Contáctanos y asegura tu terreno.

31/07/2026

Alquiler de Anexo $160 al mes Ubicacion: Urbanizacion Fundacion Mendoza, San Felipe, Yaracuy, Venezuela

Te ofrecemos un cómodo anexo en una zona residencial estratégica, a pocos pasos de supermercados y servicios esenciales.

Ideal para aquellos ejecutivos que buscan conveniencia y accesibilidad al entorno que ofrece la Urbanización Fundación Mendoza, cerca de Centro Comerciales como el Street Mall, Markets como Catania, Bodegones como Excelsior Market y entornos de esparcimiento.

Características del Alquiler: Habitación semi mono ambiente (habitación y baño integrado) con aire acondicionado funcional, y closeth amplio .

Canon mensual: $160
Requisitos:
1 mes de alquiler por adelantado.
1 mes de depósito.
1 mes para gastos administrativos.

Lunes a Viernes.
9am a 5 pm

¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar práctico y bien situado!

Contáctanos para más información y agendar una visita.
Telef. de contacto:
0412-1741013
0412-4519647.
0424-4519647.

31/07/2026

$450 mensual | Alquiler Residencial | Villa Rosa, San Felipe 🏢

¿Buscas alojamiento de tu personal ejecutivo? Esta propiedad combina la seguridad de un conjunto cerrado de alta gama con la cercanía estratégica al sector comercial de la ciudad.

Ubicada en el sector de mayor exclusividad de la ciudad de San Felipe, esta propiedad puede ser la residencia para tus representantes.

Disfrutarás de la seguridad de un conjunto cerrado de primera, con la frescura de la zona alta y acceso inmediato al downtown.

📍 Ubicación: Conjunto Residencial Villa Rosa, Zona Alta.
📐 Espacio: 193 m² | 2 plantas.
🛏️ Distribución: 3 habitaciones y 2 baños.
🚗 Parking: 2 puestos.
💧 Respaldo: Tanque de agua subterráneo.

Beneficios incluidos en el canon: Condominio y electricidad.

💰 Canon: $450/mes.
condiciones/breakdown
– $450 /mes.
– 2 mes depósito
– 1 mes adelantado.
– 1 mes de gastos administrativos.
– $80 Contrato Arrendamiento.

Espacio semi-amoblado, listo para adaptar a sus necesidades logísticas.

El servicio de internet es de fácil instalación bajo gestión del inquilino.

¡Contáctanos para agendar una visita!

Consultor Inmobiliario San Felipe, Yaracuy

06/08/2026

06/08/2026

06/08/2026

05/08/2026

05/08/2026

05/08/2026

02/08/2026

31/07/2026

31/07/2026

31/07/2026

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