Bất động sản vùng ven Đà Lạt - Thiên đường Đầu tư nghỉ dưỡng

31/10/2021

Νցαу ѕαս ᴋһі Ⅼâm Ðồոց ոớі ӏỏոց ցіãո ϲáϲһ, ϲáϲ ոһà ᵭầս тư Ƅấт ᵭộոց ѕảո ᴋһắр ոơі ᵭổ ԁồո ᵭếո ᵭâу ѕăո ӏùոց ᵭấт ᴋһіếո ցіá тăոց ϲһóոց mặт. 𝖦іá ....

14/10/2021

BĐS sẽ vượt qua chứng khoán trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất

(Xây dựng) - Pháp lý ở bất kể lĩnh vực nào khác đặc biệt là lĩnh vực BĐS luôn là yếu tố then chốt để tạo nên sự vững chắc, tính đáng tin, minh bạch và

11/10/2021

Đó là thực tế đang diễn ra ở những vùng quê như Đắc Lắc, Lâm Đồng, Gia Lai hay Đồng Nai, Bà Rịa… những mảnh đất rộng hàng ngàn m2 giá từ 300-600 triệu, thậm chí có sẵn cây ăn trái đang là thú vui những nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi. Phân khúc này lại càng trỗi dậy mạnh mẽ khi dịch Covid-19 xuất hiện.
https://kenhtin3mien.com/dich-cang-thang-tai-cac-tp-lon-dat-que-bong-nong-bong-tay-vai-tram-trieu-mua-ca-ngan-m2-chua-kip-rao-da-co-nguoi-coc.html?

Đó là thực tế đang diễn ra ở những vùng quê như Đắc Lắc, Lâm Đồng, Gia Lai hay Đồng Nai, Bà Rịa… những mảnh đất rộng hàng ngàn m2…

06/10/2021

Nổi tiếng với tên gọi “thành phố mộng mơ”, từ lâu Đà Lạt được xem là điểm đến du lịch hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước. Đà Lạt chính là sự lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bởi Đà Lạt nổi tiếng với tên gọi “thành phố mộng mơ”, “ Cao nguyên thơ mộng”, mà đây còn là địa điểm dành cho của người yêu thiên nhiên, núi rừng với nét đẹp hoang sơ, thơ mộng và cổ kính mà Đà Lạt đem lại.

6 lý do nên đầu tư bất động sản Đà Lạt và vùng ven Đà Lạt. Hiện nay, tỉ lệ dân từ nơi khác đến đầu tư và ở tại Đà Lạt càng ngày càng tăng. Cơ hội tốt đang đến với những ai đang nuôi mộng đầu tư vào bất động sản bấy ...

05/10/2021

Một giáo sư nói rõ tại Việt Nam chỉ có hai thứ cho người có dư là đất và vàng còn làm gì cũng khó ăn…trồng cây gì cũng chết nhưng cây vàng còn…còn người sinh chứ đất không sinh thêm. Đất còn rẻ là đất vườn…tùy nơi, tùy view mà có giá khác nhau…đất xây dựng đa số đã cao và dự tính vẫn còn mua được…nếu chậm thì khó mua.

BĐS VÙNG VEN LÂM HÀ - ĐÀ LẠT HÚT GIỚI ĐẦU TƯ Một giáo sư nói rõ tại Việt Nam chỉ có hai thứ cho người có dư là đất và vàng còn làm gì cũng khó ăn…trồng cây gì cũng chết nhưng cây vàng còn…còn người sinh chứ đất không sinh thêm....

03/10/2021

LÂM ĐỒNG : QUY HOẠCH CHUNG THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT và các VÙNG LÂN CẬN

-Theo quy hoạch điều chỉnh, thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận gồm các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng và một phần huyện Lâm Hà (gồm Thị trấn Nam Ban và các xã Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà) sẽ có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 335.930 ha, quy mô dân số đến năm 2030 vào khoảng 700.000 - 750.000 người.
-Mục tiêu quy hoạch nhằm xây dựng phát triển thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 trở thành một vùng đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế. Có đặc thù về khí hậu, cảnh quan tự nhiên, văn hóa lịch sử và di sản kiến trúc tầm quốc gia, khu vực và có ý nghĩa quốc tế.
-Quy mô đất xây dựng đô thị đến năm 2020 khoảng 8.000 - 9.000 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 3.000 - 3.500 ha. Đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khoảng 11.000 - 12.000 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 4.000 – 5.000 ha.
-Đất phát triển du lịch sinh thái rừng đến năm 2020 dự kiến khoảng 3.000 - 4.000 ha, đến năm 2030 dự kiến khoảng 6.000 - 7.000 ha (phần lớn nằm trong rừng phòng hộ và rừng sản xuất, không bao gồm mặt nước).
-Đất xây dựng nông thôn khoảng 2.500 - 3.500 ha.
THEO ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH CHUNG TP ĐÀ LẠT VÀ 4 VÙNG PHỤ TRỢ PHÁT TRIỂN :
-Vùng phát triển đô thị có tổng diện tích khoảng 11.600 ha bao gồm: Khu vực đô thi trung tâm thành phố Đà Lạt có diện tích khoảng 5.900 ha; Vùng đô thị chia sẻ chức năng bao gồm đô thị Liên Nghĩa - Liên Khương (huyện Đức Trọng) có diện tích khoảng 2.600 ha và đô thị Finôm - Thạnh Mỹ (huyện Đơn Dương) có diện tích khoảng 1.700 ha; các đô thị vệ tinh gồm đô thị Lạc Dương (huyện Lạc Dương) có diện tích khoảng 300 ha, đô thị Đ’ran là trung tâm kinh tế phía Đông (huyện Đơn Dương) có diện tích khoảng 350 ha, đô thị Nam Ban (huyện Lâm Hà) là trung tâm kinh tế phía Tây có diện tích khoảng 500 ha, đô thị Đại Ninh (huyện Đức Trọng) có diện tích khoảng 350 ha.
-Vùng phát triển nông nghiệp và nông thôn có tổng diện tích khoảng 73.000 ha. Trong đó, vùng nông nghiệp (khoảng 70.400 ha) tập trung tại thành phố Đà Lạt và các huyện Lâm Hà, Đức Trọng, Đơn Dương. Các điểm dân cư nông thôn tập trung có tổng điện tích khoảng 2.600 ha.
-Vùng bảo tồn phát triển rừng có tổng diện tích khoảng 232.000 ha nằm tại vùng rừng phía Bắc (tại huyện Lạc Dương), xung quanh và phía Nam thành phố Đà Lạt (tại huyện Đơn Dương, Đức Trọng).
-Vùng phát triển du lịch sinh thái rừng có diện tích khoảng 6.500 ha bao gồm 04 khu du lịch chính: Khu du lịch hồ Đankia - Đà Lạt, khu du lịch hồ Tuyền Lâm, khu du lịch hồ Prenn, khu du lịch hồ Đại Ninh và các khu du lịch khác nằm phân tán trên toàn vùng.

02/10/2021

🕵️‍♂️SAU BẢO LỘC | ĐÂU SẼ LÀ ĐIỂM DỪNG CHÂN TIẾP THEO CỦA CÁC "CÁ MẬP"
-Trong khi Đà Lạt và Bảo Lộc đang gia tăng giá khủng khiếp hơn nữa còn khai thác du lịch một cách mạnh mẽ như hiện nay. Thì theo xu hướng vết dầu loang tất cả các vùng lân cận liệu có ăn theo hay không?
-Khi sản phẩm của các anh lớn như Vingroup, Novaland, Sabeco, Hưng Thịnh được ra mắt. Các khu vực lân cận được hưởng lợi nhất chắc chắn sẽ là Lâm Hà, Đức Trọng, Nam ban,...
Vậy tại sao không nắm bắt cơ hội đầu tư ngay từ thời điểm hiện tại khi mọi thứ còn hoang sơ.
-Khả năng khai thác cho thuê tạo ra dòng tiền thụ động sinh lời thảnh thơi
-Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương sẽ được khởi công vào quý IV 2022 và hoàn thành vào quý I 2025. Kết nối giao thông thuận tiện, rút ngắn khoảng thời gian di chuyển từ TP. HCM lên Đà Lạt. Chỉ còn 2-3h thay vì 6h như hiện nay.
-----------------------------------------------
☎ Hotline call/zalo: 0973.772.592


https://lamdong.gov.vn/sites/lamha/tintonghop/datvanguoi/SitePages/Trien-khai-De-an-phat-trien-du-lich-huyen-Lam-Ha-den-nam-2025-dinh-huong-den-nam-2030.aspx?fbclid=IwAR0imTX5OKaRrn9QsCuEyuyt6nyLU4o-DRsUW4dfV0f1zptqDKP6rvA7AqA

02/10/2021

Hơn 40 năm trước một thế hệ “chiết xuất từ Thủ đô” đã mang nhiệt huyết, sức trẻ và khí chất người Hà Thành đi vào lòng Nam Tây Nguyên. Và suốt chừng ấy, trải qua bao cuộc bể dâu để xây dựng nên một vùng kinh tế mới trù phú, phát triển họ vẫn giữ gìn những nét tinh túy của Hà Thành, vẫn nồng nàn một tình yêu Hà Nội.
https://kinhtedothi.vn/lam-ha-lam-dong-hon-40-nam-van-nong-nan-ha-noi-342132.html?fbclid=IwAR16tmTE3dqh__eqGqsRawIUMtvvW6Z8C-rQK-Bw7kA9m3NzgWYrMxtHpSQ

Kinhtedothi - Hơn 40 năm trước, hàng ngàn thanh niên đã tạm biệt Thủ đô để vào Nam Tây Nguyên khai hoang mở đất theo tiếng gọi đi xây dựng vùng kinh tế mới. Hành trang của họ không chỉ là sức trẻ mà còn là cốt cách, tâm hồn của quê h...

28/09/2021

BĐS NGHỈ DƯỠNG VÙNG VEN ĐÀ LẠT : NƠI ĐÁNG ĐẦU TƯ NHẤT HIỆN NAY Ở LÂM ĐỒNG

-Ngày nay, đời sống con người ngày càng được nâng cao. Do đó, nhu cầu du lịch và thư giãn của con người cũng tăng lên hơn. Các loại hình du lịch nghỉ dưỡng đã và đang được đẩy mạnh ở khắp mọi nơi để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Với thế mạnh về thiên nhiên, vị trí và những tiện ích xung quanh khu nghỉ dưỡng, BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Lạt và các vùng ven Đà Lạt là nơi đáng đầu tư nhất hiện nay ở Lâm Đồng.
-Những BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Lạt sở hữu vị trí đắc địa:
* Chỉ cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 300km.
*Gần trung tâm Tp.Đà Lạt tỉnh Lâm Đồng.
* Có Cao Tốc DẦU GIÂY – BẢO LỘC – DI LINH – ĐỨC TRỌNG – ĐÀ LẠT.
*Cách QL20 – QL28 kết nối giao thông thuận tiện đi các vùng.
*Là nơi có phong cảnh xung quanh rất thơ mộng. Dòng nước xanh trong vắt cùng khí hậu mát mẻ của hồ nước, rừng cây đã góp phần mang đến sự trong lành và dễ chịu cho không gian sống ở đây. Với nhiều đồi núi phủ xanh và những rẫy cà phê trắng muốt, mang đậm vẻ đẹp nên thơ trữ tình. Đây là nơi đáng để đến và đầu tư cho một cuộc sống thanh thản, hòa mình cùng đất trời thiên nhiên.
-Với thế mạnh du lịch đã và đang ngày càng phát triển. Hơn nữa, hệ thống giao thông trong thời gian tới sẽ trở nên hoàn chỉnh hơn và mang lại nhiều hiệu quả kinh tế cho vùng. Nhờ vậy, giá trị của BĐS của khu vực cũng sẽ tăng lên đáng kể.

28/09/2021

XU HƯỚNG MỚI CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ- BDS NGHỈ DƯỠNG LÂM ĐỒNG

Xu hướng đầu tư bất động sản (BĐS) kiểu căn nhà thứ hai ở vùng nông thôn đã xuất hiện vài năm nay. Gần đây, các nhà đầu tư càng có hứng thú đua nhau mua đất trang trại Lâm Đồng làm nhà vườn nghỉ ngơi cuối tuần.
1.MUA ĐẤT RỘNG NUÔI GÀ , THẢ CÁ
-Thay vì bỏ tiền đầu tư mua nhà, đất, căn hộ dự án ở các đô thị lớn thì nhiều người lại thích tìm kiếm mua đất vườn ở các khu vực nông thôn, thậm chí bỏ công sức đi tỉnh lẻ để săn mua đất diện tích lớn giá rẻ hơn.

-Đất nông nghiệp ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu,… được nhắm đến đầu tiên vì nhà đầu tư cho rằng tại đây có địa hình đẹp, có hồ, sông, đồi núi, khí hậu cũng ôn hòa, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

-Một số nhà đầu tư khác chọn khu vực xa hơn để mua được đất rộng hơn mà giá rẻ hơn. Đơn cử như đất ở LÂM HÀ ; ĐỨC TRỌNG; BẢO LỘC (Lâm Đồng) hay các tỉnh DAKNONG ; ĐAKLAK cũng ngày càng hấp dẫn hơn.

2.CHỌN MẶT GỬI VÀNG
-Đầu tư nhà vườn kết hợp nghỉ dưỡng cuối tuần cùng với khai thác homestay sẽ mang đến ba cái lợi cho nhà đầu tư. Đó là vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa tăng giá BĐS, vừa có thể thu dòng tiền cho thuê mỗi tháng.
-Nhà đầu tư nên lựa chọn những chủ đầu tư có uy tín, chuyên về các dự án nhà vườn. Một dự án được triển khai pháp lý hoàn chỉnh và quản lý vận hành chuyên nghiệp sẽ giúp đất tăng giá, chủ nhà thì có dòng thu đều đặn từ việc cho thuê.
- Ngoài tiện ích và quy hoạch phù hợp, cách lập dự án sẽ bảo đảm yếu tố quản lý về lâu dài. “Khi đó, căn nhà vườn của bạn vẫn được người trông coi, dọn dẹp, cây cối được chăm sóc và an tâm là nơi riêng tư để nghỉ dưỡng của gia đình cuối tuần”

-Khi chọn mua đất vườn, người mua cần lưu ý khu vực xung quanh phải có mật độ dân cư vừa phải, có điện nước đầy đủ, giao thông thuận lợi.
- Điều quan trọng là đảm bảo cây cối xanh tươi, khu vườn ngày càng đẹp thì chủ nhà và khách hàng mới không chán. Đa số gia chủ ở TP, không tiện chăm sóc vườn thường xuyên, tiền thuê người cũng khá đắt. Do đó, người mua nên chọn sản phẩm từ những công ty chuyên nghiệp, có kèm dịch vụ chăm sóc vườn với giá ưu đãi.

" BỎ PHỐ VỀ QUÊ " LÀM GIÁ ĐẤT TĂNG
-Trước Tết âm lịch, chị Thiên Hồng (nhà quận 7, TP.HCM) đã lên khu vực đồi chè Cầu Đất, xã Xuân Trường, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng để tìm đất làm nhà vườn. Chị Hồng ngỡ ngàng khi thấy những thửa đất có đường ô tô cách TP. Đà Lạt đến 20-25 km được chào giá từ 700 triệu đồng đến cả tỉ đồng/sào (1.000 m2). Những thửa ở sâu hơn, chỉ có đường xe máy giá cũng 400-500 triệu đồng/sào.
-Người dân trong khu vực cho biết khoảng 1 năm trở lại đây, do có nhiều người từ nơi khác đến mua đất nông nghiệp để làm vườn hoặc mua đi bán lại khiến giá đất tăng vọt từng ngày. Đặc biệt, một số nơi trong tỉnh Lâm Đồng, giá đất nông nghiệp đã tăng gấp 3 lần so với những năm trước. Điển hình tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt, giá 1 sào trước đây có 700 triệu đồng, hiện đã lên trên 3 tỉ đồng. Còn những khu đất gần quốc lộ, giá đến 6 tỉ đồng/sào.

VÌ SAO NÊN MUA ĐẤT TRANG TRẠI - NGHỈ DƯỠNG TẠI LÂM ĐỒNG ?
-Khu vực được thiên nhiên ưu ái về khí hậu và môi trường sống hòa mình cùng thiên nhiên
-Là khu vực bất động sản nổi nằm trên cung đường kết nối giữa TP HCM đến thủ phủ du lịch Đà Lạt
-Trọng tâm phát triển trong tương lai với việc mở rộng thành phố ĐÀ LẠT
-Mua bán đất Lâm Đồng với pháp lý minh bạch và rõ ràng, hạn chế rủi ro cho khách hàng khi muốn sở hữu bất động sản nơi đây
Anh Tất Đạt, một nhà đầu tư TP. HCM cho biết: “Đã theo dõi mấy năm nay, thị trường có mức tăng đều ổn định. Lâm Đồng tiềm năng còn quá lớn mà lại không quá đông, dễ mua dễ bán. Tính thanh khoản cao nên tôi quyết định đầu tư ở đây”. “Như tôi là dân địa phương, cũng quyết tìm được một nền đất đẹp, vị trí tốt, có sổ đỏ, đầu tư lướt sóng, xây dựng cho thuê cũng được”, anh An – người dân Lâm Đồng chia sẻ.
-Chị Hương – công tác tại phòng công chứng Lê Trung Kiên cho biết: “Mỗi ngày có hàng trăm lượt khách đến, tương đương chừng ấy hồ sơ. Chúng tôi làm xuyên trưa vẫn bị quá tải. Đành phải cố gắng tối đa để kịp hồ sơ để khách hàng hoàn tất giao dịch”. Riêng tháng 5 vừa qua, phòng công chứng Lê Trung Kiên xử lý hơn 1.600 hồ sơ công chứng về đất đai.
Nguồn: batdongsan.com

28/09/2021

Bất động sản Đà Lạt năm 2021 được nhiều chuyên gia nhận định sẽ trở thành một tâm điểm nóng của thị trường, bởi nhờ sở hữu vị trí đắc địa, du lịch phát triển nên mấy năm gần đây đã có rất nhiều đại gia ngành bất động sản bắt đầu tiến hành rót tiền đầu tư những dự án mang tầm cỡ khu vực tại nơi này.

Bên cạnh Bảo Lộc, Lâm Hà cũng đang là cái tên đang thu hút đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.