Review Bất Động Sản Đà Lạt

12/09/2024

- CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN 66 NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, F9, ĐÀ LẠT
- NGANG 10M, DÀI: 20m
- 1 trệt 1 lầu, thoáng rộng, mặt bằng trống
- Căn góc 2 mặt tiền
- Có 2 toilet.
- Khu vực đông dân cư, bên cạnh winmart+, đối diện showroom Honda
- Khu vực đông dân cư, sầm uất, thích hợp làm nhà hàng, công ty, ngân hàng, văn phòng giao dịch lớn.
- LH: 0357943232

04/07/2024

Chính chủ bán nhà hẻm xe tải đường Mê Linh, F9, Đà Lạt, nhà góc 2 mặt tiền, thoáng đẹp. Dt Đất: 80 m2, Dtsd: 160m2
Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu, nhà có 4 phòng ngủ, 1 ở tầng trệt, 3 phòng ngủ trên lầu, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ (trên lầu), toilet, nhà tắm, có đầy đủ rèm, có bình nóng lạnh trên mái, có gara đậu xe.
Hẻm đối điện bách hóa xanh đi vào, khu vực đông dân cư, an ninh tốt, gần ngay chợ Mê Linh, siêu thị bách hóa xanh, winmart+, concung, trường mầm non, đầy đủ tiện ích, tiện di chuyển mọi khu vực.
Phù hơp để ở hoặc kinh doanh cho thuê căn hộ. Nhà đang có cho thuê, có sẵn hợp đồng thuê.
Pháp lý: đất xây dựng, sổ hồng phân quyền 3 nhà.
Nhà thực tế như hình trong bài
Giá: 4.2 tỷ (có thương lượng).

18/06/2023

Mời anh chị ghé qua ủng hộ và trải nghiệm hàng Nhật giá cực tốt.
* Bên em đang có chương trình khuyến mãi 30-50% cho các sản phẩm dầu gội, sữa tắm, dầu xả thương hiệu salonlink, hatomugi, Shiseido, Kumano.
* Các sản phẩm gia dụng kokubo, rocket đồng giá 39K, mua 5 tặng 1.
* các dòng thực phẩm làm đẹp và bổ trợ thương hiệu DHA, shiseido, salonpas, V-Rohto

21/12/2022

Hé lộ những dự án lớn sẽ được ưu tiên đầu tư

Báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cũng cho biết một số dự án ưu tiên đầu tư thời kỳ 2021 - 2030 tại tỉnh Lâm Đồng.

Cụ thể, đối với các dự án thương mại dịch vụ - du lịch nghỉ dưỡng, tỉnh sẽ ưu tiên đầu tư các dự án lớn trong lĩnh vực du lịch như, Khu du lịch sinh thái Hồ Đông Thanh, xã Đông Thanh 200 ha; Dự án Quần thể vui chơi giải trí làng Châu Âu tại khu vực Hồ thủy điện Đồng Nai 2 quy mô 18.000 ha; Khu du lịch sinh thái Thác Liêng Chi Nha 30 ha; Khu du lịch hồ Đại Ninh quy mô 3.595 ha; Khu du lịch Hồ Prenn quy mô 1.000 ha; Khu du lịch núi Sa Pung - Bảo Lộc.

Ngoài ra còn có dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ giải trí hồ Nam Phương I quy mô 200 ha; Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ giải trí hồ Nam Phương II (gắn với Trung tâm Thời trang Tơ Lụa) 84 ha; Dự án Tổ hợp dịch vụ - khách sạn tiêu chuẩn; Khu đô thị sinh thái Mỹ Đức; Khu du lịch Đan Kia - Suối Vàng; Khu du lịch hồ Đạ Khai, xã Đạ Nhim, huyện Lạc Dương; Khu đô thị Áp Lát, xã Đạ Sar, huyện Lạc Dương; Dự án Quần thể vui chơi giải trí làng Thụy Sĩ tại khu vực hồ Đa Khai;…

Ngoài ra, tỉnh Lâm Đồng cũng sẽ ưu tiên đầu tư nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị như, Khu đô thị Liên Khương – Prenn 3.500 ha; Khu đô thị Nam sông Đa Nhim 153 ha; Khu dân cư đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí tổng hợp khu vực hồ Tây 250 ha; Dự án đầu tư phát triển khu đô thị TT Nam Ban và các xã lân cận 3.056 ha; Khu dân cư đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí tổng hợp khu vực hồ Đông 100 ha; Khu Đô thị mới thương mại, dịch vụ, du lịch tổng hợp 318 ha; Khu dân cư thương mại – dịch vụ, vui chơi giải trí tổng hợp 1019 quy mô 230 ha;…

Những định hướng trong báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã hé mở những cơ hội phát triển mới cho bất động sản Lâm Đồng. - CafeLand.Vn

21/12/2022

Quy hoạch mới sẽ mở ra cơ hội phát triển mới cho bất động sản Lâm Đồng
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phát đi thông tin công khai lấy ý kiến hồ sơ dự thảo Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho biết, phạm vi quy hoạch là phần lãnh thổ tỉnh Lâm Đồng, với tổng diện tích đất tự nhiên của tỉnh là 9.781,20 km 2 và dân số là 1.309.792 người.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm phát triển nhanh, toàn diện và bền vững, đưa Lâm Đồng trở thành tỉnh phát triển khá, toàn diện của cả nước.

Đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế, trọng tâm là tái cơ cấu nông nghiệp, hướng đến ngành nông nghiệp toàn diện và hiện đại, là trung tâm nghiên cứu, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao tầm quốc gia và quốc tế; phát triển du lịch chất lượng cao, xây dựng TP Đà Lạt và vùng phụ cận thành trung tâm du lịch của cả nước và khu vực Đông Nam Á và là trung tâm giáo dục nghiên cứu, sáng tạo khoa học;…

Đây còn là công cụ pháp lý quan trọng hoạch định, kiến tạo động lực, không gian phát triển, đảm bảo tính kết nối đồng bộ giữa các quy hoạch cấp quốc gia với quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh.

Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 còn có mục tiêu làm cơ sở để quản lý và thu hút các nguồn lực đầu tư, đẩy nhanh các khâu đột phá chiến lược phát triển tỉnh, loại bỏ các chồng chéo cản trở đầu tư phát triển trên địa bàn, cải cách thủ tục hành chính,…

Báo cáo tổng hợp quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cũng đã cho biết phương án quy hoạch hệ thống đô thị trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới.

Theo đó, tỉnh sẽ xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ hệ thống đô thị Lâm Đồng. Trong đó Tập trung huy động nguồn lực phát triển các đô thị gắn với động lực của từng vùng.

Lâm Đồng sẽ mở rộng không gian đô thị thành phố Đà Lạt, cực tăng trưởng quan trọng của vùng kinh tế Nam Tây Nguyên; là một vùng đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế; có đặc thù về khí hậu, cảnh quan tự nhiên, văn hóa lịch sử, di sản kiến trúc tầm quốc gia, khu vực và có ý nghĩa quốc tế.

Bên cạnh đó, thành phố Bảo Lộc sẽ là đô thị hạt nhân phía Nam tỉnh Lâm Đồng, trung tâm kết nối giao thương của vùng tỉnh với vùng thành phố Hồ Chí Minh, vùng Tây Nguyên và vùng Duyên hải Nam Trung bộ.

Tỉnh cũng xây dựng đô thị Đức Trọng là cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng và quốc gia; trung tâm nghiên cứu và sản xuất nông nghiệp công nghệ cao tầm quốc gia và quốc tế; trung tâm công nghiệp dược, mỹ phẩm cấp vùng.

Song song với đó, đô thị Di Linh là đô thị trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng, trung chuyển hàng hóa trong tỉnh và vùng Tây Nguyên, vùng duyên hải Nam Trung bộ.

Chưa hết, Lâm Đồng còn xác định xây dựng đô thị Mađaguôi là trung tâm động lực kinh tế - xã hội 3 huyện phía Nam của tỉnh. Gắn phát triển đô thị với xây dựng nông thôn mới, từng bước xây dựng các đô thị xanh, thông minh.

Đặc biệt là việc từng bước xây dựng tỉnh Lâm Đồng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2045.
https://cafeland.vn/quy-hoach/quy-hoach-moi-se-mo-ra-co-hoi-phat-trien-moi-cho-bat-dong-san-lam-dong-113311.html

21/12/2022

Chỉ đạo mới nhất của Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng về việc tiếp nhận kinh phí tài trợ quy hoạch

Theo đó, kết luận tại hội nghị này, ông Trần Văn Hiệp – Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã cho ý kiến chỉ đạo đối với nội dung quan trọng liên quan đến việc tiếp nhận kinh phí tài trợ lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, ông Hiệp yêu cầu tạm dừng việc tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh kể từ ngày Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng có hiệu lực thi hành cho đến khi Chính phủ và các Bộ ngành Trung ương hướng dẫn triển khai thực hiện.

Đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương tài trợ kinh phí lập quy hoạch trước ngày ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW thì tiếp tục triển khai thực hiện theo quy định.

Trước đó, ngày 10/8/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã phát đi Công văn số 6001/UBND-QH về việc tạm dừng tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong thời gian chờ Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương ban hành Chương trình hành động và hướng dẫn triển khai Nghị quyết 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII, tỉnh yêu cầu tạm dừng việc tiếp nhận tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh này cho đến khi có hướng dẫn cụ thể.

Theo tìm hiểu, ngày 16/6/2022, Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW về việc tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.

Tại Nghị quyết số 18-NQ/TW, Ban Chấp hành Trung ương đã chỉ đạo một số nhiệm vụ, giải pháp nhằm hoàn thiện thể chế, chính sách quản lý và sử dụng đất đồng bộ với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.

Trong đó có việc đổi mới và nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Cụ thể, các quy hoạch quốc gia cũng như quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp, thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ thúc đẩy lẫn nhau để phát triển.

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện, đáp ứng yêu cầu thực hiện Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu các loại đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất, hệ sinh thái tự nhiên, thể hiện được thông tin đến từng thửa đất. Việc xác định chỉ tiêu sử dụng đất phải phù hợp với nhu cầu sử dụng đất, tránh lãng phí trong phân bổ, quản lý và sử dụng đất. Quy định rõ, chặt chẽ việc phê duyệt, ban hành kế hoạch sử dụng đất hằng năm.

Đặc biệt, Nhà nước bảo đảm đủ nguồn lực để lập quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

Thời gian gần đây, tỉnh Lâm Đồng nhận được nhiều sự quan tâm, đề xuất tài trợ lập quy hoạch từ các doanh nghiệp, tập đoàn tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Trong số đó có thể kể đến như, tập đoàn Sun Group, tập đoàn Novaland, tập đoàn Hưng Thịnh, tập đoàn T&T,…
https://cafeland.vn/quy-hoach/chi-dao-moi-nhat-cua-chu-tich-tinh-lam-dong-ve-viec-tiep-nhan-kinh-phi-tai-tro-quy-hoach-113231.html

21/12/2022

Chỉ đạo mới nhất của Lâm Đồng về phân lô, tách thửa đất

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ hiến đất làm đường, phân lô, tách thửa nhằm mục đích kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh phải đảm bảo các điều kiện có liên quan.

Cụ thể, điều kiện thứ nhất là yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và lập dự án đầu tư trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định.

Điều kiện thứ hai, dự án đầu tư kinh doanh bất động sản phải đảm bảo phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt.

Điều kiện thứ ba, việc hình thành các tuyến đường giao thông tại khu vực hiến đất làm đường phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định hiện hành có liên quan và phải được cấp phép xây dựng theo quy định.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở theo quy định và phù hợp với tình hình thực tế.

Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý việc phân lô, tách thửa trên địa bàn tỉnh; việc phân lô, tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất vừa phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất vừa phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng nhằm khắc phục triệt để tình trạng phân lô, bán nền không phù hợp giữa các quy hoạch trong thời gian qua.

Đối với các dự án kinh doanh bất động sản chưa có trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 và hàng năm, yêu cầu UBND các huyện, thành phố chủ động kiểm tra, rà soát.

Qua đó báo cáo Sở Xây dựng về nhu cầu phát triển dự án tại địa phương để tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở theo quy định và phù hợp với tình hình thực tế,…
https://cafeland.vn/tin-tuc/chi-dao-moi-nhat-cua-lam-dong-ve-phan-lo-tach-thua-dat-113740.html

21/12/2022

Huyện Di Linh đề xuất loạt dự án ưu tiên đầu tư có quy mô lớn vào quy hoạch tỉnh Lâm Đồng

Theo đó, trên cơ sở ý kiến thồng nhất của Thường trực Huyện ủy tại Văn bản số 626- CV/HU ngày 29/9/2022 về việc thống nhất danh mục dự án ưu tiên đầu tư để đưa vào quy hoạch tỉnh Lâm Đồng, UBND huyện Di Linh đề xuất danh mục các dự án ưu tiên thu hút đầu tư trên địa bàn huyện thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

UBND huyện Di Linh cho biết, các dự án đề xuất phù hợp với định hướng, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch chung và các kế hoạch, văn bản liên quan.

Cụ thể, giai đoạn 2020 – 2035, UBND huyện Di Linh đề xuất 8 dự án trọng điểm về thương mại-dịch vụ, trung tâm nghiên cứu; 8 dự án trọng điểm về giáo dục – đào tạo, y tế, văn hóa vùng; 34 dự án trọng điểm về công nghiệp, du lịch, khu dân cư; 19 dự án trọng điểm về nông nghiệp; 53 dự án trọng điểm về giao thông; 19 dự án trọng điểm về hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó có một số dự án quy mô lớn như, dự án Khu đô thị phức hợp (Đa chức năng) xã Gung Ré và Liên Đầm có diện tích 1450ha, quy mô 6.800 tỷ đồng; Khu dân cư nông thôn mới, Làng đô thị sinh thái, thương mại, dịch vụ, du lịch hồ KaLa + núi Brah Yàng có diện tích 1.000 ha, quy mô 1.000 tỷ đồng; Khu dân cư đô thị, thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí tổng hợp khu vực hồ Tây có diện tích 250 ha, quy mô 1.300 tỷ đồng; dự án Khu dân cư Hòa Ninh (Khu vực đất Công ty King Lộ và diện tích liền kề) có diện tích 40ha, quy mô 1.500 tỷ đồng; dự án Khu dân cư liền kề với khu quy hoạch thôn 12 xã Hoà Ninh quy mô 1.240 tỷ đồng.

Ngoài ra còn có dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng hồ 1019, quy mô 1.200 tỷ đồng; Khu dân cư kết hợp thể thao văn hóa cộng đồng quy mô 1.000 tỷ đồng;…
https://cafeland.vn/tin-tuc/huyen-di-linh-de-xuat-loat-du-an-uu-tien-dau-tu-co-quy-mo-lon-vao-quy-hoach-tinh-lam-dong-113874.html

21/12/2022

Phát triển kinh tế đêm tạo sức bật cho ngành du lịch

Hai năm gần đây, kinh tế đêm của nước ta càng thêm phát triển mạnh mẽ nhờ Đề án phát triển kinh tế ban đêm được phê duyệt. Một số chính sách cởi mở hơn đã được ban hành, điển hình như cho phép kéo dài thời gian hoạt động một số loại hình dịch vụ đã từng bước đưa mô hình này ngày càng phát triển.

Đà Lạt lan tỏa sức hút kinh tế đêm cho các vùng lân cận
Chợ đêm Đà Lạt (chợ Âm phủ) nơi nổi tiếng mà gần như du khách nào đến Đà Lạt cũng muốn ghé đến ít nhất 1 lần - luôn đông đúc mỗi mùa cao điểm du lịch.

Hội tụ nhiều danh lam thắng cảnh đẹp, mức độ phát triển kinh tế - đô thị sầm uất và được địa phương chú trọng đầu tư trở thành thành phố du lịch trọng điểm của toàn tỉnh Lâm Đồng, Đà Lạt từ lâu đã có nền kinh tế đêm nổi bật so với cả nước.

Sức hút này dần lan tỏa đến những khu vực lân cận Đà Lạt - những địa phương sở hữu phong cảnh hữu tình không thua kém gì thành phố ngàn hoa nhưng có chi phí du lịch tiết kiệm hơn và nhiều điểm “check-in” độc đáo.

Trong đó, Bảo Lâm là một điểm đến mới mẻ với nhiều tiềm năng phát triển du lịch, kinh tế đêm nhờ thừa hưởng sức bật của toàn tỉnh Lâm Đồng.

Theo quy hoạch, cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc dự kiến khởi công vào tháng 6/2023 với chiều dài 66 km. Khi đi vào hoạt động, cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc sẽ nối liền tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, gồm cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc và cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương.

Đây là tuyến giao thông trọng điểm giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM chỉ còn hơn 2 giờ và gia tăng kết nối đến các tỉnh phía Nam và Tây Nguyên.

https://cafeland.vn/tin-tuc/phat-trien-kinh-te-dem-tao-suc-bat-cho-nganh-du-lich-113772.html

21/12/2022

Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng đang diễn biến ra sao?

Chỉ trong 2 tháng, tính từ ngày 16/7 đến ngày 15/9/2022, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đã có 6.057 giao dịch Đất nền thành công qua công chứng, chứng thực.
Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa phát đi Công văn số 1037/STP-BTTP gửi Sở Xây dựng tỉnh này về việc báo cáo giá bán và cho thuê nhà ở và một số loại hình bất động sản khác trên địa bàn tỉnh quý 3/2022.

Theo đó, tính từ ngày 16/7 đến ngày 15/9/2022, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đã có 6.057 giao dịch đất nền thành công qua công chứng, chứng thực.

Về mức giá bán, 6.057 giao dịch đất nền nêu trên có tổng giá bán khoảng 6.409 tỷ đồng

Trong đó, huyện Bảo Lâm dẫn đầu với 1.123 giao dịch với giá bán khoảng 765 tỷ đồng; huyện Di Linh có 1.075 giao dịch với giá bán khoảng 1.393 tỷ đồng; huyện Lâm Hà có 883 giao dịch với giá bán khoảng 509 tỷ đồng; huyện Đức Trọng có 839 giao dịch với giá bán khoảng 489 tỷ đồng; thành phố Đà Lạt có 605 giao dịch với giá bán khoảng 2.277 tỷ đồng;…

Riêng về phân khúc nhà ở riêng lẻ, tính từ ngày 16/7 đến ngày 15/9/2022, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 544 giao dịch thành công qua công chứng, chứng thực, với tổng giá bán khoảng 1.976 tỷ đồng.

Dẫn đầu về số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng trong 2 tháng qua là thành phố Đà Lạt, huyện Đức Trọng, huyện Bảo Lâm, thành phố Bảo Lộc,…

Ngoài ra, trong 2 tháng qua, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng cũng ghi nhận 13 giao dịch chung cư tại thành phố Đà Lạt, với tổng số tiền bán ra khoảng 14 tỷ đồng.
https://cafeland.vn/tin-tuc/giao-dich-dat-nen-tai-lam-dong-dang-dien-bien-ra-sao-113829.html

21/12/2022

Giá nhà đất tại Bảo Lộc, Lâm Đồng đang diễn biến ra sao?

UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, qua theo dõi thì giá nhà ở và một số loại hình Bất động sản chung cư, nhà ở riêng lẻ, Đất nền trong quý 3/2022 không tăng.
UBND thành phố Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) vừa phát đi Công văn số 2002/UBND-QLĐT gửi Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng về việc thực hiện công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố quý 3/2022.

Theo đó, UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, việc giao dịch nhà ở, bất động sản trên địa bàn thành phố hiện nay hầu như thông qua các văn phòng công chứng, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố.

Theo số liệu Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố cung cấp thì trong quý 3/2022, thành phố Bảo Lộc có 2.801 hồ sơ giao dịch, chuyển nhượng bất động sản.

Cũng theo UBND thành phố Bảo Lộc cho biết thêm, qua theo dõi thì giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) trong quý 3/2022 không tăng.

Tuy nhiên đối với giá giao dịch toàn bộ hầu như thông qua các văn phòng công chứng, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố, được Chi cục thuế Bảo Lộc - Bảo Lâm tính thuế sang nhượng không báo cáo về thành phố, do đó thành phố không có thông tin chi tiết.

Tiến độ các dự án khu dân cư tại thành phố Bảo Lộc hiện đang ra sao?

UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, sau khi Nghị quyết về phương án đầu tư Dự án đường bộ cao tốc đoạn Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) - thành phố Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) được HĐND tỉnh thông qua, cũng như đồ án quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 đang được Sở Xây dựng hoàn thiện trình UBND tỉnh phê duyệt thì nhìn chung tình hình thị trường bất động sản từ đầu năm 2021 đến nay có chiều hướng diễn biến tích cực.

Trong quý 3/2022 cũng như từ đầu năm 2022 đến nay trên địa bàn thành phố hiện chưa có các dự án phát triển nhà ở mới.

Trên địa bàn thành phố Bảo Lộc hiện có dự án Quy hoạch một phần khu dân cư khu công nghiệp Lộc Sơn (giai đoạn 2) tại phường Lộc Sơn về cơ bản đã hoàn thiện hạ tầng, một số người dân đã nhận đất tái định cư và tiến hành xây dựng nhà ở.

Đối với dự án khu nhà ở cho cán bộ tập đoàn than khoáng sản Vinacomin tại Phường I, nhà đầu tư đã xây dựng hoàn thiện dãy nhà liên kế phố mặt đường Bùi Thị Xuân và Lý Thường Kiệt bàn giao cho người mua.

Riêng dự án khu dân cư tổ dân phố 6B phường Lộc Sơn, hiện phần hạ tầng kỹ thuật đã thi công hoàn thiện.

Ngoài ra, dự án khu dân cư số 04 đường Đinh Tiên Hoàng tại Phường 2, hiện nhà đầu tư đã tiến hành thi công hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện dãy nhà liên kế xây dựng theo thiết kế đô thị đã phê duyệt.

Dự án khu dân cư đường Lý Thường Kiệt nối dài tại phường Lộc Phát (Licogi16), nhà đầu tư hiện đã cơ bản hoàn thành đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật; dự án nhà ở đường Nguyễn Công Trứ khu CH1, Khu CH2 thuộc quy hoạch chi tiết tiểu khu Bắc Hà Giang giai đoạn 2 hiện đã xây hoàn thiện phần thô dãy nhà liên kế phố và bàn giao cho người mua.

Dự án khu thương mại dịch vụ kết hợp với nhà ở Phương Nam hiện đã xây hoàn thiện phần thô dãy nhà; Dự án khu dân cư hẻm đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 2 (cạnh Siêu thị Copmax Bảo Lộc) hiện đã xây dựng xong phần móng các khối nhà; dự án khu dân cư BeaCon tại ngã tư Nguyễn Tuân - Quốc Lộ 20 hiện đã xây dựng hoàn thiện, bàn giao cho người mua.

Chưa hết, đối với các dự án do UBND thành phố làm chủ đầu tư theo chương trình phát triển đô thị, tạo quỹ đất phục vụ công tác tái định cư về cơ bản hoàn thiện, người dân nhận đất tái định cư đã tiến hành đầu tư xây dựng nhà ở ước đạt 42%.

https://cafeland.vn/tin-tuc/gia-nha-dat-tai-bao-loc-lam-dong-dang-dien-bien-ra-sao-113899.html

21/12/2022

Cầu nhiều, cung ít, đất nền tách thửa chiếm sóng đầu tư tại Lâm Đồng
Giữa thời điểm nhu cầu đầu tư Đất nền lớn nhưng nguồn cung các dự án mới được cấp lại nhỏ giọt, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa cho phép tiếp nhận, giải quyết hồ sơ hiến đất làm đường, phân lô, tách thửa nhằm mục đích kinh doanh Bất động sản. Liệu động thái này có là giải pháp giúp cho thị trường bất động sản Lâm Đồng phát triển ổn định và lành mạnh hơn trong thời gian tới?
Đất nền hấp dẫn giới đầu tư

Kể từ khi xuất hiện thông tin về việc triển khai dự án cao tốc kết nối tỉnh Đồng Nai lên Lâm Đồng, thị trường bất động sản tỉnh Lâm Đồng đã sôi động hẳn lên trước sự xuất hiện của nhiều tập đoàn tên tuổi lớn tìm đến nghiên cứu đầu tư.

Lượng giao dịch nhà đất tại Lâm Đồng đã diễn biến sôi động kéo dài từ năm 2021 sang quý 2-2022.

Tuy nhiên, bước sang quý 3-2022, thị trường giao dịch nhà đất có phần chững lại và giảm so với trước đó, nhưng số lượng giao dịch vẫn đang ở mức cao.

Cụ thể, trong quý 1 và quý 2-2021, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận một lượng lớn giao dịch bất động sản, chủ yếu là đất nền, với 24.531 giao dịch thông qua công chứng.

Bước sang quý 2 và quý 3-2021, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận lượng giao dịch bất động sản giảm 38% so với quý 1 và quý 2, với 15.101 giao dịch thông qua công chứng.

Tường chừng cơn sốt đất nền tại Lâm Đồng đã đạt đỉnh và bắt đầu sụt giảm, nhưng bước sang quý 1-2022, lượng giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng đã bật tăng trở lại như những giai đoạn trước đó, lượng giao dịch chiếm phần lớn vẫn là đất nền.

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết trong quý 1 vừa qua, toàn tỉnh Lâm Đồng có 12.467 lô đất nền giao dịch thành công, với tổng số tiền bán ra là 11.911 tỉ đồng.

Chưa dừng lại ở đó, bước sang quý 2-2022, thị trường bất động sản Lâm Đồng một lần nữa dậy sóng khi số lượng giao dịch bất động sản tăng mạnh so với quý 1 trước đó.

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quý 2/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng có 19.669 giao dịch đất nền thành công qua công chứng với hơn 21.283 tỉ đồng. Song song với đó, toàn tỉnh có 1.113 giao dịch nhà ở riêng lẻ thành công qua công chứng.

Bước sang quý 3-2022, thị trường giao dịch bất động sản nhà đất tại Lâm Đồng đã biến động giảm, nhưng số lượng giao dịch vẫn ở mức cao.

Theo đó, quý 3-2022, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đã có 8.804 giao dịch đất nền thành công qua công chứng, chứng thực, với tổng giá bán khoảng 9.045 tỉ đồng.

Riêng về phân khúc nhà ở riêng lẻ, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 767 giao dịch thành công qua công chứng, chứng thực, với tổng giá bán khoảng 2.602 tỉ đồng.

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng cũng ghi nhận 21 giao dịch chung cư tại thành phố Đà Lạt, với tổng số tiền bán ra khoảng 22 tỉ đồng.
https://cafeland.vn/tin-tuc/cau-nhieu-cung-it-dat-nen-tach-thua-chiem-song-dau-tu-tai-lam-dong-113970.html