Văn Trường-Tư Vấn Bất Động Sản Đà Nẵng

07/06/2026

🎯 Đà Nẵng tương lai sẽ phát triển theo mô hình “1 trung tâm - 6 trục tăng trưởng”
———-
✅ Trung tâm Đà Nẵng (hạt nhân chính)
Đây là khu vực trung tâm hiện nay gồm Hải Châu, Thanh Khê, một phần Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn…
Vai trò:
• Trung tâm hành chính vùng
• Trung tâm tài chính, thương mại
• Công nghệ cao và đổi mới sáng tạo
• Thành phố thông minh
👉 Đây vẫn là “trái tim” của toàn đô thị Đà Nẵng mới.
⸻
🪭 Các cực phát triển xung quanh
✅ Đồng bằng (phía Bắc - khu vực Huế giáp Đà Nẵng)
Định hướng:
• Du lịch cao cấp
• Đô thị sinh thái
• Giáo dục, y tế chất lượng cao
👉 Có thể hình thành các khu nghỉ dưỡng, trường đại học và bệnh viện lớn.
⸻
✅Sơn Trà
Định hướng:
• Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp
• Bảo tồn sinh thái
• Công viên biển quốc gia
👉 Sơn Trà sẽ được giữ vai trò “lá phổi xanh” và điểm đến du lịch quốc tế.
⸻
✅ Hội An - Điện Bàn
Định hướng:
• Du lịch di sản
• Làng nghề
• Nông nghiệp công nghệ cao
👉 Kết nối chặt với Đà Nẵng tạo thành chuỗi du lịch lớn nhất miền Trung.
⸻
✅Tam Kỳ - Núi Thành
Định hướng:
• Công nghiệp
• Logistics
• Cảng biển
• Trung tâm năng lượng
👉 Đây sẽ là “đầu tàu công nghiệp” của toàn vùng.
⸻
✅Tây Nguyên mở rộng
Định hướng:
• Nông nghiệp
• Công nghiệp chế biến
• Năng lượng tái tạo
• Bảo tồn rừng
👉 Là vùng cung cấp nguyên liệu và năng lượng.
⸻
✅ Hòa Vang :
Định hướng:
• Công nghiệp công nghệ cao
• Logistics
• Đổi mới sáng tạo
✅ Hòa Vang sẽ trở thành đô thị vệ tinh lớn nhất hỗ trợ trung tâm Đà Nẵng

07/06/2026

KHÔNG CẦN CHEN CHÚC GIỮA BIỂN NGƯỜI…Peninsula Danang

Ban công tại 1 dự án hàng xóm của anh mặt trời

07/06/2026

Dự án sắp ra mắt tại vị trí vàng nút giao 29/3 & Nguyễn Đình Thi - tâm điểm kết nối khu Nam Đà Nẵng

07/06/2026

CHƯA ĐẦY 1 THÁNG NỮA TTTM AEON MALL LỚN NHẤT MIỀN TRUNG TẠI ĐÀ NẴNG SẼ CHÍNH THỨC KHAI TRƯƠNG

07/06/2026

Những khách hàng đầu tiên của dự án Sun Symphony Residence được nhận sổ hồng

07/06/2026

04/06/2026

Bất động sản ven sông Đà Nẵng hơn nhau ở 2 chữ: “vị trí” và “thời điểm”.

Với các dự án ven sông Hàn hiện tại, đây đang là giai đoạn rất giống Sài Gòn cách đây vài năm: giá còn “đầu sóng”, nhưng hạ tầng, du lịch, dòng tiền đang tăng tốc cực mạnh.

Một bài toán tài chính khá đẹp cho các căn hộ/nhà phố trung tâm Đà Nẵng tầm 5-10 tỷ:

✅ Vốn linh hoạt, đòn bẩy tốt: Chỉ cần chuẩn bị khoảng 30%, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ vay. Quan trọng nhất là giai đoạn hiện tại nhiều dự án vẫn đang ở vùng giá “pre-growth”, chưa phản ánh hết tiềm năng khi toàn bộ trục sông Hàn hoàn thiện đồng bộ.

3 cột mốc anh em cần đặc biệt chú ý:

📍 Pháo hoa quốc tế + du lịch phục hồi mạnh:
Đà Nẵng đang quay lại chu kỳ tăng trưởng du lịch rất rõ. Công suất phòng, giá thuê, lượng khách quốc tế đều tăng mạnh. Bất động sản ven sông - ven biển sẽ là nhóm hưởng lợi đầu tiên.

📍 Hạ tầng ven sông Hàn & phía Đông thành phố:
Các cây cầu, tuyến ven sông, chỉnh trang đô thị, kết nối Sơn Trà - Ngũ Hành Sơn - Hải Châu ngày càng đồng bộ. Khi giao thông đẹp lên, khoảng cách giữa “ở trung tâm” và “ở đáng sống” gần như bằng nhau. Giá trị bất động sản sẽ bật rất nhanh.

📍 Dòng tiền lưu trú cao cấp:
Đà Nẵng đang thiếu nguồn căn hộ vừa ở vừa khai thác lưu trú thực sự chất lượng ở khu trung tâm sông Hàn. Khi lượng chuyên gia, khách Hàn, khách quốc tế quay lại mạnh hơn, đây sẽ là nguồn tạo cashflow cực tốt.

📈 Điều đáng chú ý:
Hiện giá các dự án view sông Hàn vẫn đang thấp hơn rất nhiều nếu đặt cạnh mặt bằng các thành phố du lịch quốc tế hoặc ngay cả TP.HCM khu ven sông.

Trong khi:

- Quỹ đất trung tâm gần như không còn.
- View sông Hàn là tài sản hữu hạn.
- Đà Nẵng vẫn đang trong chu kỳ mở rộng mạnh về du lịch và hạ tầng.

📌 Lời khuyên:
Giai đoạn đẹp nhất luôn là lúc hạ tầng và dòng tiền còn đang hình thành, chưa phản ánh hết vào giá bán.

Còn khi thành phố thật sự bùng nổ du lịch, vận hành lưu trú tốt, giá tăng mạnh rồi thì lúc đó ai cũng nhìn thấy cơ hội - nhưng biên lợi nhuận sẽ không còn đẹp như hiện tại nữ

03/06/2026

Sơ Đồ Định Hướng Sử Dụng Đất TP. Đà Nẵng.

Các vị trí chiến lược về phát triển kinh tế biển đã thêm vào quy hoạch : khu vực Thanh khê có thêm 5 đảo nhân tạo, khu vực sơn trà có thêm QH Công viên Đại Dương...
Định hướng phát triển của thành phố Đà Nẵng là trở thành siêu đô thị biển hiện đại, thông minh, đáng sống và có tầm cạnh tranh quốc tế. Thành phố xác định mục tiêu làm hạt nhân tăng trưởng quan trọng của khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Liên hệ để cập nhật thêm thông tin chi tiết và mua bán BĐS Đà Nẵng .

01/06/2026

KHAI TRUƯƠNG SALES GALLERY & CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN CAPITAL SQUARE

01/06/2026

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN DANANG LANDMARK TOWER T5/2026 👇