29/07/2021
Thị trường bất động sản có thể trầm lắng trong quý III nhưng "Bình Dương - Đồng Nai nổi lên là địa chỉ thu hút đầu tư"
---------------------------
Bình Dương và Đồng Nai đang là 2 thị trường tiềm năng nhờ vấn đề cấp phép dự án tại TP HCM gặp khó khăn, tiến độ các dự án kết nối hạ tầng từ TP HCM tới 2 tỉnh này được đẩy mạnh, giá bán tại các tỉnh thấp hơn TP HCM.
Trong 6 tháng đầu năm, Bình Dương có 2.800 căn hộ mới và 700 đất nền được mở bán, tỷ lệ hấp thụ lần lượt 80% và 82%, theo DKRA. Thị trường này có một số yếu tố thuận lợi như TP Dĩ An, Thuận An được thành lập tháng 2/2020; Giá bán căn hộ sơ cấp khoảng 1.400 - 1.900 USD/m2, thấp hơn TP HCM (1.700 - 17.000 USD/m2); Tăng trưởng dân số trung bình giai đoạn 2009 - 2019 cao nhất nước (4,93%).
Bình Dương cũng là một trong những trung tâm công nghiệp phát triển nhất phía Nam, đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI tính đến tháng 6. Tăng trưởng kinh tế của Bình Dương vượt Hà Nội và TP HCM trong năm 2020 và 6 tháng năm 2021.
Đối với Đồng Nai, trong nửa đầu năm, gần 1.500 nền đất mới và hơn 3.700 căn nhà phố/biệt thự được mở bán trong khi TP HCM không có nguồn cung đất nền trong 4 quý liên tiếp. Sức hút từ thị trường này đến từ vị trí gần TP HCM, có quỹ đất dọc bờ sông phù hợp phát triển các khu đô thị, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như sân bay Long Thành, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết.
Đồng Nai cũng là một trong những trung tâm công nghiệp phát triển nhất phía Nam, có GRDP cao hơn TP HCM và đứng thứ 5 về thu hút FDI tính đến 6/2021.
Nguồn: cafef
