09/10/2024
Khu Tây hay khu Đông?
Long An có tiềm năng đầu tư khá lớn nhưng hiện tại vẫn chưa phát triển bằng Đồng Nai và Bình Dương về hạ tầng, công nghiệp hay BĐS. Tuy nhiên, với sự phát triển và đầu tư đang diễn ra, Long An hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng mới trong tương lai.
1. Về vị trí và mạng lưới giao thông
Long An không thua kém khu đông khi sở hữu nhiều tuyến huyết mạch kết nối đến trung tâm kinh tế hàng đầu khu vực là TP HCM với Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, quốc lộ 22, quốc lộ 50, tuyến cao tốc TP HCM - Trung Lương,...và sắp tới là vành đai 3, vành đai 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành,...
Tuy nhiên, vì diện tích dàn trải rộng qua nhiều khu vực khác nhau nên nhìn chung mạng lưới giao thông chưa thực sự tập trung một khu vực nào. Bù lại, các hướng di chuyển từ miền Tây cũng được đảm bao từ nhiều hướng
2. Kinh tế với công nghiệp là chủ đạo.
Tương tự 2 tỉnh khu đông, Long An cũng quy tụ lượng lớn khu công nghiệp - vốn là quy hoạch đô thị vệ tinh, di dời lao động xa trung tâm TP HCM. Cũng vì vậy, các tỉnh này đều được thu hút FDI khá lớn, đầu tư hạ tầng kết nối chất lượng. Đồng Nai có ưu thế rõ rệt với sức hút từ sân bay Quốc tế Long Thành. Bình Dương là tỉnh nằm trong top đầu công nghiệp cả nước. Và Long An, tuy vẫn còn thua kém các đồng bạn, nhưng rõ ràng tiềm năng vẫn còn đó.
3. Nguồn nhân lực
Nói về dân nhập cư - nguồn lao động chủ lực - Bình Dương chắc chắn dẫn đầu. Thậm chí tốc độ đô thị hóa hay thu nhập bình quân đầu người của tỉnh luôn ở mức cao. Long An và Đồng Nai hiện nay liên tục thu hút đầu tư, tạo ra lượng lớn công ăn việc làm nhằm tăng trưởng kinh tế, tạo ra nguồn phát triển ổn định, bền vững.
4. Nhu cầu bất động sản
Liên quan đến nguồn nhân lực, hiện nay, Bình Dương với nguồn cung BĐS lớn đang tạo nên một thị trường tương đối cân bằng, sức hút đầu tư không còn mạnh như giai đoạn 10 năm trước. Trong khi đó, Đồng Nai và Long An hiện đang tạo ra nguồn cung BĐS ổn định, đáp ứng đúng nhu cầu an cư của đại bộ phận khách hàng với mức giá tương đối phù hợp.
5. Môi trường sống
Các tỉnh cửa ngõ sau nhiều năm đô thị hóa - công nghiệp hóa dần hướng đến sự ổn định và phát triển đô thị xanh - công nghiệp xanh. Đây cũng là xu hướng chung của thế giới và định hướng phát triển quốc gia. Với quỹ đất rộng, mật độ thấp, Long An có nhiều lợi thế để phát triển về mảng này.
6. Thu hút CĐT lớn
Điểm chung của 3 tỉnh cửa ngõ là đang được sự quan tâm nhất định từ nhiều chủ đầu tư hàng đầu trong việc phát triển đô thị. Long An với sức hút từ Vin, ECO,...cũng như các đơn vị thương mại hàng đầu như Aeon Mall đang trở thành thị trường có tiềm năng tăng tưởng đáng quan tâm. Khu Tây hay khu Đông?
Long An có tiềm năng đầu tư khá lớn nhưng hiện tại vẫn chưa phát triển bằng Đồng Nai và Bình Dương về hạ tầng, công nghiệp hay BĐS. Tuy nhiên, với sự phát triển và đầu tư đang diễn ra, Long An hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng mới trong tương lai.
1. Về vị trí và mạng lưới giao thông
Long An không thua kém khu đông khi sở hữu nhiều tuyến huyết mạch kết nối đến trung tâm kinh tế hàng đầu khu vực là TP HCM với Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10, quốc lộ 22, quốc lộ 50, tuyến cao tốc TP HCM - Trung Lương,...và sắp tới là vành đai 3, vành đai 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành,...
Tuy nhiên, vì diện tích dàn trải rộng qua nhiều khu vực khác nhau nên nhìn chung mạng lưới giao thông chưa thực sự tập trung một khu vực nào. Bù lại, các hướng di chuyển từ miền Tây cũng được đảm bao từ nhiều hướng
2. Kinh tế với công nghiệp là chủ đạo.
Tương tự 2 tỉnh khu đông, Long An cũng quy tụ lượng lớn khu công nghiệp - vốn là quy hoạch đô thị vệ tinh, di dời lao động xa trung tâm TP HCM. Cũng vì vậy, các tỉnh này đều được thu hút FDI khá lớn, đầu tư hạ tầng kết nối chất lượng. Đồng Nai có ưu thế rõ rệt với sức hút từ sân bay Quốc tế Long Thành. Bình Dương là tỉnh nằm trong top đầu công nghiệp cả nước. Và Long An, tuy vẫn còn thua kém các đồng bạn, nhưng rõ ràng tiềm năng vẫn còn đó.
3. Nguồn nhân lực
Nói về dân nhập cư - nguồn lao động chủ lực - Bình Dương chắc chắn dẫn đầu. Thậm chí tốc độ đô thị hóa hay thu nhập bình quân đầu người của tỉnh luôn ở mức cao. Long An và Đồng Nai hiện nay liên tục thu hút đầu tư, tạo ra lượng lớn công ăn việc làm nhằm tăng trưởng kinh tế, tạo ra nguồn phát triển ổn định, bền vững.
4. Nhu cầu bất động sản
Liên quan đến nguồn nhân lực, hiện nay, Bình Dương với nguồn cung BĐS lớn đang tạo nên một thị trường tương đối cân bằng, sức hút đầu tư không còn mạnh như giai đoạn 10 năm trước. Trong khi đó, Đồng Nai và Long An hiện đang tạo ra nguồn cung BĐS ổn định, đáp ứng đúng nhu cầu an cư của đại bộ phận khách hàng với mức giá tương đối phù hợp.
5. Môi trường sống
Các tỉnh cửa ngõ sau nhiều năm đô thị hóa - công nghiệp hóa dần hướng đến sự ổn định và phát triển đô thị xanh - công nghiệp xanh. Đây cũng là xu hướng chung của thế giới và định hướng phát triển quốc gia. Với quỹ đất rộng, mật độ thấp, Long An có nhiều lợi thế để phát triển về mảng này.
6. Thu hút CĐT lớn
Điểm chung của 3 tỉnh cửa ngõ là đang được sự quan tâm nhất định từ nhiều chủ đầu tư hàng đầu trong việc phát triển đô thị. Long An với sức hút từ Vin, ECO,...cũng như các đơn vị thương mại hàng đầu như Aeon Mall đang trở thành thị trường có tiềm năng tăng tưởng đáng quan tâm.
Coppy Đặng Hồng Phúc
