13/05/2026
💎QUỐC LỘ 13 ĐANG THẬT SỰ “CHUYỂN MÌNH”
Không còn là tin đồn hay quy hoạch trên giấy nữa…
TP.HCM hiện đang triển khai giải tỏa hơn 1.000 mặt bằng để chuẩn bị mở rộng Quốc lộ 13 — tuyến cửa ngõ huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương.
Đáng chú ý:
• Đã chi trả bồi thường cho 1.023/1.041 trường hợp
• Tổng kinh phí hơn 6.193 tỷ đồng
• Thành phố yêu cầu bàn giao toàn bộ mặt bằng trước 30/7/2026 để kịp khởi công dự án.
Sau khi hoàn thành:
✔ Quốc lộ 13 sẽ mở rộng lên khoảng 60m
✔ Quy mô tới 10 làn xe
✔ Có cầu cạn và đường song hành
✔ Giảm áp lực kẹt xe cửa ngõ TP.HCM rất lớn
Điều thị trường đang quan tâm không chỉ là giao thông…
Mà là:
👉 bất động sản dọc trục Quốc lộ 13 sẽ thay đổi như thế nào khi hạ tầng bắt đầu tăng tốc thật sự?
Thực tế nhiều năm qua:
Quốc lộ 13 luôn là tuyến kết nối cực mạnh
Nhưng bị “ghìm chân” bởi kẹt xe và hạ tầng quá tải
Khi bài toán này được tháo gỡ:
• thời gian di chuyển sẽ thay đổi
• dòng dân cư sẽ dịch chuyển mạnh hơn
• giá trị bất động sản cửa ngõ có thể bước sang mặt bằng mới
Đặc biệt trong bối cảnh:
Căn hộ dưới 2 tỷ tại TP.HCM ngày càng hiếm…thì khu vực dọc Quốc lộ 13 đang trở thành lựa chọn của rất nhiều người mua ở thực.
Hạ tầng chưa xong thường là lúc giá còn “dễ chịu”.
Đến khi đường hoàn thiện, cầu cạn vận hành, metro kết nối rõ ràng thị trường thường đã phản ánh trước một đoạn rồi.
