26/12/2020
Dự án KCN Becamex Chơn Thành, Bình Phước là điểm sáng đánh dấu bước tiến lớn về diện mạo và sức hút bất động sản tại địa phương. KCN Becamex Chơn Thành là dự án được chủ đầu tư Công ty CP phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex Bình Phước phát triển theo mô hình khu liên hợp công nghiệp, dịch vụ và đô thị tọa lạc tại địa phận ba xã thuộc TX Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Dự án Khu Công nghiệp Becamex Bình Phước được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế của tỉnh Bình Phước theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, tạo nguồn thu bền vững cho tỉnh.
Thời gian gần đây, nhà đất Bình Phước, Bình Dương được nhắc đến nhiều hơn trong các cuộc thảo luận của giới đầu tư địa ốc. Thị trường này đang thiết lập lại cho mình một vị thế hoàn toàn khác biệt dựa trên những yếu tố nền tảng cực kỳ vững chắc, bám sát vào chiến lược hạ tầng - kinh tế để bứt phá. Bên cạnh Thị Trấn Chơn Thành là nơi liên tục đón sóng từ 2019 đến nay, các huyện lân cận cũng đã bắt đầu cho thấy sự trỗi dậy của mình, trong đó có nhà đất xung quanh các kcn: KCN Becamex, kcn Chơn Thành...
Cùng với lộ trình khá bài bản cho quy hoạch Chơn Thành, chính sách thu hút đầu tư góp phần không nhỏ trong việc đẩy nhanh tiến trình hoàn thiện đô thị của "Thị Xã Chơn Thành". Sự xuất hiện của dự án Becamex Bình Phước trên địa bàn Chơn Thành thực sự tạo ra một cú hích phát triển kinh tế, địa ốc khu vực này.
BECAMEX BÌNH PHƯỚC SỞ HỮU NHỮNG GÌ???
I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN
Tên dự án: Becamex Bình Phước
Vị trí: thuộc địa phận các xã Minh Thành, Thành Tâm, Nha Bích và thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex – Bình Phước (là công ty liên doanh của Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp TNHH MTV – Becamex IDC, Công ty TNHH MTV Cao su Sông Bé và một số công ty khác)
2. Qui mô:
Tổng mức đầu tư: gần 1 tỷ USD
Tổng diện tích: 4.633 ha. Trong đó, đất dành phát triển hạ tầng khu công nghiệp chiếm khoảng 2.448 ha và khu đô thị dân cư, tái định cư khoảng 2.185 ha.
Hệ thống hạ tầng đồng bộ: đường giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện phục vụ sản xuất, điện chiếu sáng, tín hiệu giao thông, hệ thống viễn thông, nhà máy xử lý nước thải…
Tiện ích: cây xanh, công viên, khu thể thao, nhà hàng, khách sạn, nhà ở dịch vụ công nhân, giáo dục, y tế, bến xe, hải quan…
Chi tiết:
- Tổng diện tích định hướng quy hoạch: 1.993 ha.
- Đất tự nhiên KCN: 1.993 ha.
- Đất hành chính, dịch vụ và quản lý KCN: 73,1 ha
- Đất công nghiệp cho thuê: 1393,84 ha.
- Đất cây xanh: 201,15 ha.
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 30,93 ha.
- Đất giao thông: 209,6 ha.
- Đất xây dựng kho bãi: 83,95 ha
II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ TỰ NHIÊN VÀ GIAO THÔNG
- KCN Becamex – Bình Phước nằm tại xã Minh Thành và xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Phía Nam giáp khu xã An Long, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương; các phía còn lại giáp với các khu dân cư thuộc KCN và khu dân cư Becamex.
- Theo hướng Đông – Tây: Becamex Bình Phước được kết nối bởi QL14 từ Tây Nguyên đi Chơn Thành – Tp. Hồ Chí Minh; đường Hồ Chí Minh đi Chơn Thành – Long An kết nối với đường Cao tốc Sài Gòn –Trung Lương.
- Theo hướng Nam – Bắc: được kết nối bởi QL13 từ Tp. .Hồ Chí Minh đi Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư; đường Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối với Cảng Thị Vải và sân bay Long Thành đi Bình Dương – Bàu Bàng – Chơn Thành rồi từ đó đi Tây Nguyên; đường sắt từ Sài Gòn – Lộc Ninh, từ Dĩ An đi Lộc Ninh kết nối với Becamex – Bình Phước tại ga Chơn Thành.
Nằm cạnh QL13, cách thị trấn Chơn Thành khoảng 5km, cách thành phố Đồng Xoài khoảng 40km
Tiếp giáp với Quốc lộ 14 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe, là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Phước với các tỉnh lân cận.
Gần cảng biển, sân bay quốc tế, cách trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp.Hồ Chí Minh (khoảng 120 phút đi xe), cách Tân Cảng 100km, cách cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long và cách sân bay quốc tế Tân Sân Nhất 80 Km.
Hưởng lợi từ các tuyến đường đang được Bình Dương hoàn thiện như đường Bình Phước – Bàu Bàng – Tân Vạn kết nối với Quốc Lộ 51; tận dụng tối đa lợi thế của các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái (TP.HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu) và sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai).
- Địa hình: Tương đối bằng phẳng phù hợp với việc xây dựng công trình xây dựng.
III. TIỆN ÍCH ĐA DẠNG TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ BECAMEX BÌNH PHƯỚC
Dự án Becamex Bình Phước nhận được sự đầu tư khủng từ Công ty CP phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex – Bình Phước với hệ thống tiện ích đa dạng gồm: cây xanh, công viên, khu thể thao, nhà hàng, khách sạn, nhà ở dịch vụ công nhân, giáo dục, y tế, bến xe, hải quan…
Becamex Bình Phước được quy hoạch bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đến từ Singapore và Nhật Bản, dự án sẽ mang tính chất xanh – sạch – đẹp bền vững với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại từ giao thông, điện, cấp thoát nước, viễn thông, xử lý nước thải, công viên xanh, quảng trường, hồ sinh thái…
Liên kết vùng hoàn hảo: Bao quanh dự án Becamex Bình Phước là các tiện ích từ trường học, y tế, khu hành chính, chợ… đến trung tâm mua sắm, siêu thị, khu công nghiệp vô cùng đa dạng như:
– Trường học: trường mầm non Nha Bích, trường tiểu học Minh Thành, trường THCS Minh Thành, trường THPT Chơn Thành…
– Hành chính: UBND xã Minh Thành, bưu điện xã Minh Thành, văn phòng công chứng Chơn Thành, công an huyện Chơn Thành, chi cục thuế huyện Chơn Thành, điện lực Chơn Thành, bảo hiểm xã hội huyện Chơn Thành,
– Y tế: trung tâm y tế huyện Chơn Thành, bệnh viện huyện Chơn Thành…
– Chợ: Chơ Chơn Thành, TTTM Big C…
– Giải trí: công viên huyện mới Chơn Thành, khu sinh thái Tầm Nhìn Xanh…
Hiện nay, ngày càng nhiều người lao động đến sống và làm việc ở Bình Phước do có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển. Chính quyền địa phương không ngừng thu hút nhân tài, đồng thời nhu cầu lao động gia tăng từ các khu công nghiệp.
IV. THUẬN LỢI KHI CHỌN ĐẦU TƯ VÀO KCN.
- Vị trí chiến lược để kinh doanh phát triển công nghiệp, địa hình bằng phẳng, thuận lợi về vận chuyển lưu thông hàng hóa do tiếp giáp với đường QL13 và QL14.
- Cơ sở hạ tầng đang được xây dựng, được hưởng chế độ ưu đãi khi đầu tư.
V. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
- Xung quanh khu đô thị Becamex Bình Phước đều là những khu vực có dân cư đông đúc, thuận tiện kết nối với trung tâm và các tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống hàng ngày:
- Trường học: trường tiểu học Minh Thành, trường THCS Minh Thành, trường THPT Chơn Thành, trường mầm non Nha Bích, ...
- Hành chính: UBND xã Minh Thành, bưu điện xã Minh Thành, văn phòng công chứng Chơn Thành, công an huyện Chơn Thành, chi cục thuế huyện Chơn Thành, điện lực Chơn Thành, bảo hiểm xã hội huyện Chơn Thành,
- Y tế: trung tâm y tế huyện Chơn Thành, bệnh viện huyện Chơn Thành…
- Chợ: Chơ Chơn Thành, TTTM Big C, Vincom Chơn Thành…
- Giải trí: KDL Sinh Thái Đại nam 2, công viên huyện mới Chơn Thành, khu sinh thái Tầm Nhìn Xanh…
VI. MẶT BẰNG & THIẾT KẾ BECAMEX BÌNH PHƯỚC
- Dự án Becamex Bình Phước có thiết kế kiến trúc hiện đại, tiện nghi, phù hợp với cảnh quan khu vực tạo nên một tổng thể kiến trúc tuyệt đẹp và độc đáo. Mặt tiền đường chính rộng 62m, đường phụ rộng 25m chỉ cách QL.14 khoảng 100m, dự án Becamex Bình Phước nằm trên trục giao thông không thể tiện nghi hơn, KCN & DT thiết kế theo kiến trúc xanh theo tiêu chuẩn Singapo.
- Becamex hiện cũng là một trong những doanh nghiệp lớn nhất trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp, với các dự án đã phát triển bao gồm: Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Bình Dương, Khu công nghiệp Mỹ Phước 1-2-3, Khu công nghiệp Bàu Bàng, Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước và góp vốn với Sembcorp Industries thành lập Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) với nhiều dự án tại Bắc Binh, Hải Phòng, Bình Dương, Bình Phước…
VII. DANH MỤC MỘT SỐ TÀI LIỆU, VĂN BẢN PHÁP QUY VỀ KCN
- Công văn số 1019/TTg-KTN ngày 03/7/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung KCN Becamex - Bình Phước, tỉnh Bình Phước vào quy hoạch phát triển KCN cả nước.
- Quyết định số 2793/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết KCN Becamex Chơn Thành Bình Phước.
