14/05/2021
Theo báo cáo nhà ở và thị trường bất động sản Quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết căn hộ bình dân (có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2): tại các đô thị lớn, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ với mức giá dưới 25 triệu/m2 rất ít, hầu như chỉ có ở các khu vực xa trung tâm; các dự án dạng này trước đây có mức giá khoảng trên dưới 20 triệu/m2 đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu/m2.
Còn căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 30 triệu/m2 đến trên 40 triệu/m2), tại Hà Nội đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung cấp và có giá bán giao động từ 30 – trên 40 triệu đồng, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm…. Tại TP. Hồ Chí Minh chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn tại thị trường Hà Nội giao động từ khoảng 35 – 45 triệu/m2.
Với phân khúc căn hộ cao cấp (có mức giá trên 50 triệu): Tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang thiết lập mức giá rất cao, cụ thể như: The Nine - Phạm Văn Đồng (HN) có giá khoảng 50 triệu/m2, The Matrix One (HN) có giá 55-60 triệu/m2, D’. Le Roi Soleil - Quảng An (HN) có giá khoảng 80 triệu/m2, Grandeur Palace Giảng Võ (HN) có giá khoảng 80 triệu/m2…; The Tresor – Quận 4 (TP.HCM) có giá khoảng 60 - 70 triệu/m2, Saigon Royal - Quận 4 (TP.HCM) có giá khoảng 90 triệu/m2, Sadora - Quận 2 (TP.HCM) giá khoảng 70 triệu/m2...
Thị trường căn hộ hạng sang tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã ghi nhận có những dự án tại vị trí "vàng" có mức giá trên 100 triệu đồng/m2 thậm chí có dự án mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2.
"Giá căn hộ chung cư tại các địa phương có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng do khan hiếm nguồn cung, dự án mới được mở bán", Bộ Xây dựng cho biết.
-Theo VTV- Ẩn bớt
