Hội Cư dân HQC Plaza

16/04/2025

NHÀ CHO NGƯỜI THU NHẬP THẤP NHƯNG NGƯỜI GIÀU MỚI MUA NỔI

Từng được xem là "giải pháp nhà ở cho người thu nhập thấp", giờ đây nhiều căn nhà ở xã hội tại TP.HCM đã tăng giá gấp 2-3 lần, có nơi chạm mốc 50 triệu đồng/m2, khiến người mua... "giật mình".

Căn hộ 69m² ở quận 11, xây từ 2016, hiện rao bán 2,8 tỷ đồng (~40 triệu đồng/m²), tăng gần 1 tỷ đồng so với 2020.

Căn 60m² tại Topaz Home (Q.12) từng có giá chỉ 900 triệu – nay lên 2,1 tỷ đồng (~35 triệu/m²).

Nhiều dự án khác như HQC Bình Trưng Đông, Vĩnh Lộc D’Gold, hay chung cư Phan Văn Hớn… cũng đều tăng giá mạnh theo thời gian.

Nguyên nhân nhà ở xã hội lại tăng mạnh được cho là do nguồn cung khan hiếm. Từ 2021 đến nay TP.HCM chỉ có 6 dự án xã hội với 2.700 căn – quá ít so với nhu cầu.

Hơn nữa, chi phí xây dựng tăng 30-50%, đẩy giá mở bán nhà ở xã hội mới lên 20-30 triệu/m². Kết quả: Nhà ở xã hội trở thành “vùng trũng giá” hấp dẫn đầu cơ, vừa túi tiền hơn nhà thương mại, lại có biên lợi nhuận cao khi sang tay.

Nhiều chuyên gia kinh tế lo ngại, nhà ở xã hội đang bị lạm dụng sai mục đích – biến thành công cụ đầu tư kiếm lời thay vì phục vụ người thu nhập thấp.”
Sau 5 năm hết thời hạn ràng buộc, nhiều người bán ra với lợi nhuận gấp đôi, gấp ba, tạo sự bất công cho những người mua sau.

Nếu không siết lại, nhà ở xã hội sẽ bị một nhóm người hưởng lợi không đúng. Người thu nhập thấp vẫn phải mua sang tay giá cao

Nguồn: Tạp chí tiêu dùng

28/11/2019

15/08/2019

An ninh HQC Plaza

18/06/2019

HQC Plaza, Khu E Phú Mỹ Hưng, căn hộ 2PN chỉ từ 1 tỷ, vị trí đắc địa, rẻ nhất Khu Nam!

19/06/2018

Thông tin cần biết dành cho cư dân HQC Plaza

1. Đăng ký tạm trú:

https://www.facebook.com/groups/HQC.Plaza/permalink/1585392801483865/

* Giấy tờ cần mang theo:

- CMND photo
- Dưới 14 tuổi Giấy khai sinh
- Hộ khẩu photo
- Nếu vợ chồng photo Chứng nhận Đăng ký kết hôn
- Mỗi người 1 tấm hình 3x4
- Bản photo HĐ mua bán căn hộ, BBBG căn hộ hoàn thiện (chỉ cần bản photo)

Lưu ý: Tất cả giấy tờ mang bản chính để đối chiếu (trừ HĐ mua bán căn hộ, BBBG căn hộ hoàn thiện)!

* Hồ sơ nộp:

- Giấy tờ bên trên
- Điền vào mẫu:
+ HK01 (bản khai nhân khẩu): mỗi người đăng ký tạm trú điền 1 tờ
Link down mẫu HK01 (từ web Bộ Công An): http://www.mps.gov.vn/c/document_library/get_file?p_l_id=13501&folderId=13304&name=DLFE-24431.doc

+ HK02 (phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu): điền 1 tờ cho cả hộ
Link down mẫu HK02 (từ web Bộ Công An): http://www.mps.gov.vn/c/document_library/get_file?p_l_id=13501&folderId=13304&name=DLFE-24432.doc

Hướng dẫn ghi thông tin:

Địa chỉ: Căn ... tầng ... khối ..., Chung cư CC1 - HQC Plaza, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Ấp 3, An Phú Tây, Bình Chánh, TP.HCM

* Thời gian cấp Sổ tạm trú (HK09):

Khoảng 1 tuần sau khi nộp đầy đủ hồ sơ quay lại nhận Sổ

* CSKV phụ trách HQC Plaza:

HQ1 - HQ3: anh Nhân 01636.805.885
HQ2 - HQ4: anh Tâm 0983.399.759

* Nơi đăng ký:
Trụ sở Văn phòng Ấp 3
Khu Dân cư 47 mẫu (đối diện HQC Plaza)
Giờ làm việc: sáng thứ 2 đến thứ 6 (buổi chiều CSKV xuống địa bàn)

(HQC Plaza ra rẽ phải về vòng xoay QL1, vòng về Nguyễn Văn Linh, đi gần tới HQC Plaza có đường nhỏ bên phải rẽ vào chạy thẳng ra đường lớn, rẽ trái chạy thằng khi nào thấy đường số 5 bên trái thì rẽ vào chạy cuối đường là đến Trụ sở Văn phòng Ấp 3. Lúc về có thể đi theo đường khác sẽ ra ngã 3 NVL-chợ Bình Điền)

2. Chuyển hộ khẩu từ Tỉnh về HQC Plaza:

https://www.facebook.com/groups/HQC.Plaza/permalink/1585391018150710/

Hồ sơ gồm có:

1. Giấy chuyển hộ khẩu:
- Nơi cấp giấy: xin Giấy chuyển Hộ khẩu tại CA Xã, Thị trấn thuộc Huyện; CA Thị xã, Thành phố thuộc Tỉnh nơi đang đăng ký thường trú.

- Hồ sơ cấp giấy chuyển hộ khẩu:
* Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu (mẫu HK02).
* Sổ hộ khẩu.

- Thời hạn giải quyết: trong thời hạn 2 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải cấp giấy chuyển hộ khẩu cho công dân.

Lưu ý: giấy này nhờ chủ hộ ở Tỉnh viết phiếu báo và mang sổ hộ khẩu ra Công An dưới tỉnh xin cấp.

2. Giấy chứng nhận số nhà:
- Nơi cấp giấy: VP BQL Chung cư HQC Plaza, tầng 3 block HQ4.

3. Hợp đồng mua bán nhà, Biên bản bàn giao căn hộ hoàn thiện:
Nếu căn hộ đang thế chấp Ngân hàng thì gọi điện yêu cầu Ngân hàng sao y công chứng, sau đó mình ghé lấy.

4. Sổ tạm trú:
- Sổ tạm trú: sao y. Nếu chuyển cả hộ trên sổ KT3 thì không cần sao y mà nộp luôn bản chính Sổ tạm trú KT3.

5. Giấy tờ cá nhân:
- Giấy khai sinh: trẻ em dưới 14 tuổi.
- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn: sao y.

Lưu ý: chuẩn bị sẵn bản sao giấy khai sinh của tất cả, đề phòng cần bổ sung khi trên một số giấy tờ khác chỉ ghi năm sinh thì sẽ phải nộp bản sao giấy khai sinh.

6. Tờ khai:
- HK02 (phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu): chủ hộ sổ tạm trú điền 1 tờ cho cả hộ, chủ hộ ký tên cả 2 chỗ người viết phiếu báo và chủ hộ.
- HK01 (bản khai nhân khẩu): mỗi người đủ 14 tuổi trở lên điền 1 tờ

----------------------------------------------------------------
* Biểu mẫu:

+ HK01 (bản khai nhân khẩu): mỗi người đăng ký tạm trú điền 1 tờ
Link down mẫu HK01 (từ web Bộ Công An): http://www.mps.gov.vn/c/document_library/get_file?p_l_id=13501&folderId=13304&name=DLFE-24431.doc

+ HK02 (phiếu báo thay đổi nhân khẩu, hộ khẩu): điền 1 tờ cho cả hộ
Link down mẫu HK02 (từ web Bộ Công An): http://www.mps.gov.vn/c/document_library/get_file?p_l_id=13501&folderId=13304&name=DLFE-24432.doc

*Hướng dẫn ghi địa chỉ căn hộ:

Ví dụ căn hộ D18 tầng 24 block HQ4 sẽ ghi địa chỉ như sau:

Căn hộ 23.27 tầng 24 khối HQ4, Chung cư CC1 - HQC Plaza, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Ấp 3, An Phú Tây, Bình Chánh, TP.HCM

* Thời gian cấp Sổ Hộ khẩu:

Tối đa 15 ngày sau khi nộp đầy đủ hồ sơ, sau thời hạn này nếu không cấp được sổ CA sẽ trả lời công dân bằng văn bản.

* Nơi nộp hồ sơ:

Đội Cảnh sát QLHC-TTXH, CA Huyện Bình Chánh (lầu 1)
- Từ HQC Plaza đi ra rẽ phải chạy về hướng vòng xoay, đi thẳng qua vòng xoay khoảng hơn 1km rẽ phải!
- Giờ làm việc: thứ 2 đến thứ 6, sáng bắt đầu từ 7h30

3. Đăng ký định mức nước:

https://www.facebook.com/groups/HQC.Plaza/permalink/1585397064816772/

* Giấy tờ cần mang theo:

- Bản photo Sổ tạm trú/Sổ Hộ khẩu (địa chỉ tại căn hộ HQC Plaza) kèm bản chính để đối chiếu.
HOẶC
- Bản photo sao y trong hạn 6 tháng Sổ tạm trú/Sổ Hộ khẩu (địa chỉ tại căn hộ HQC Plaza).

* Hồ sơ nộp:

- Giấy tờ bên trên
- Điền vào mẫu có sẵn tại quầy đăng ký theo thông tin bên dưới

- Mã danh bạ: 20022640001 là của đồng hồ tổng Chung cư HQC Plaza.

* Kết quả:

Cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại giấy Biên nhận đã nhận hồ sơ, mang giấy biên nhận này nộp cho VP Ban Quản lý Chung cư (tầng 3 block HQ4 - ra thang máy rẽ phải đi đến cuối dã,y bên tay trái)

* Nơi đăng ký:

Công ty Cổ phần Cấp nước Chợ Lớn
97 Phạm Hữu Chí, P.12, Q.5

Địa chỉ đăng ký mới:

XN Cấp nước sinh hoạt nông thôn
415 Tỉnh lộ 10, P. An Lạc, Q. Bình Tân, TP.HCM
ĐT:(028) 39.551.151

13/04/2018

DÀNH CHO CƯ DÂN HQC Plaza

1. Đăng ký tạm trú

https://www.facebook.com/groups/HQC.Plaza/permalink/1585392801483865/

2. Chuyển hộ khẩu từ Tỉnh về HQC Plaza

https://www.facebook.com/groups/HQC.Plaza/permalink/1585391018150710/

3. Đăng ký định mức nước

https://www.facebook.com/groups/HQC.Plaza/permalink/1585397064816772/

Hội Cư dân HQC Plaza

25/07/2017

HQC Plaza 2017

08/12/2016

15/12/2015

Thông báo Địa điểm tổ chức buổi hop mặt Tất niên cuối năm Hội HQC Plaza

Thời gian:10h-13h, ngày 20/12

Địa điểm: Tại Nhà hàng Làng nướng Nam Bộ
285/C145 Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10 (nhà hàng đợt off 2/9 nha mọi người)

Rất mong sự góp mặt đông vui của anh chị

Mọi thắc mắc liên hệ: 0922575786 Phúc, 0902995055 Duyên