03/07/2020
💥LÀM GÌ ĐỂ ĐẤT "ĐẺ" RA TIỀN??
👌Khác biệt giữa đầu tư và cờ bạc là ở tỷ lệ rủi ro và khả năng kiểm soát tỷ lệ đó, tiền khi không để đúng nơi, dẫu ít cũng là lãng phí vì không sinh sôi được, nhưng nếu biết dùng, thì có đắt cũng hoàn toàn xứng đáng, bởi chi phí sẽ không có ý nghĩa bằng thu nhập, đó là lý do vì sao người nghèo thì luôn nghĩ đến việc cắt giảm chi phí còn người giàu thì chỉ nghĩ đến việc làm sao gia tăng lợi nhuận💰
✅1. Pháp lý và quyền sở hữu: Trước khi nghĩ đến việc kiếm lời bao nhiêu, thì hãy nghĩ đến việc nên đảm bảo nguồn vốn của bạn thế nào, cây có gốc thì lo gì không đâm chồi, nếu to cao mà rễ yếu thì chỉ khiến rủi ro lớn hơn mà thôi.
✅2. Dân cư và kết nối đô thị: Đất muốn "sống" thì người càng phải sống được, nơi nào có mật độ và số lượng dân cư đông, kết nối đô thị đồng bộ (nhiều cụm đô thị kết nối với nhau), thì nơi đó dễ được nhiều người tìm đến để an cư và lập nghiệp. Nước trôi về chỗ trũng, đừng quên điều này
✅3. Hạ tầng và tiến độ xây dựng: Đất, chỗ nào cũng là đất, nhưng đất có đường thông, có điện, nước, cây xanh... là nền tảng cơ bản để người dân dọn về xây nhà để sinh sống hoặc kinh doanh. Việc hạ tầng hoàn thiện nhanh sẽ đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá và phát triển của khu vực
✅4. Chất lượng và số lượng các tiện ích, dịch vụ xung quanh: Hãy xem mức độ đáp ứng của các dịch vụ từ khi bạn là con nít đến... khi già như: Trường học, khu công nghiệp (hoặc khu văn phòng tập trung), chợ, siêu thị, karaoke, nhà hàng, cà phê, bệnh viện... càng đầy đủ và càng gần, thì chắc chắn sẽ càng có giá, bởi chỉ có người ở nơi khác (không có đủ dịch vụ) tìm đến mình chứ mình không cần phải đi đâu cả
✅5. Quy hoạch tương lai: Cái này thì giống "của để dành" hơn, bởi quy hoạch thì thường khó biết về thời gian hoặc chậm triển khai trên thực tế, nhưng nếu triển khai thì không đến lượt bạn vì giá sẽ tăng không được tính bằng % mà bằng cấp số nhân, câu chuyện BDS quanh đại lộ Phạm Văn Đồng (TP.HCM) là dễ hình dung nhất
☀Nguồn Trần Minh Quang -QLPT Dự Án Đất Xanh
