06/10/2020
Hỏi: Khi nhận sổ hồng từ cơ quan quản lý chức năng, tôi phát hiện địa chỉ thường trú của mình trên sổ hồng không khớp với chứng minh thư và sổ hộ khẩu.
Vậy tôi cần phải làm gì để thông tin trên sổ hồng được khớp với giấy tờ còn lại? Và liệu có vướng mắc gì xảy ra khi tôi thực hiện giao dịch lô đất đó hay không? Rất mong nhận được sự tư vấn từ luật sư.
Luật sư tư vấn:
Trước hết, bạn cần đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận QSDĐ cho thống nhất với thông tin trên giấy chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu.
Điều 86 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đã quy định rõ về việc đính chính thông tin sai sót trong nội dung sổ đỏ, sổ hồng. Cụ thể: “ Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính chính”.
Hồ sơ cụ thể:
- Đơn đề nghị đính chính nội dung thông tin,
- Giấy chứng nhận đã cấp và các giấy tờ khác chứng minh thông tin có sai lệch như hộ khẩu, chứng minh nhân dân (bản gốc).
Khi hoàn tất giấy tờ, bạn gửi hồ sơ lên Văn phòng đăng ký QSDĐ thuộc Phòng Tài nguyên & Môi trường cấp quận (huyện), nơi có đất để được xem xét, giải quyết.
Luật sư Trần Thị Thanh Nga
