29/03/2022
Dành cho các Boss làm mãi chả thấy tiền đâu
Doanh thu – giá vốn bán hàng = lợi nhuận gộp.
Lợi nhuận gộp – chi phí hoạt động kinh doanh = lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh.
Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh – chi phí lãi vay ngân hàng + thu nhập lãi suất (nếu có) = Thu nhập trước thuế.
Thu nhập trước thuế - thuế thu nhập doanh nghiệp = lợi nhuận ròng sau thuế.
Lợi nhuận ròng sau thuế là tiền lãi từ hoạt động kinh doanh mà chủ doanh nghiệp cần phải quan tâm. Nhiều boss, hay đúng hơn là người làm thuê cho chính mình, cầy cuốc suốt ngày rồi cuối năm tổng kết chả thấy tiền đầu là vì không đọc báo cáo tài chính.
Tài sản = nợ + vốn.
Ví dụ đầu tư 2 tỷ + 8 tỷ (vay ngân hàng) để kinh doanh.
Lợi nhuận ròng = 20% = 2 tỷ/năm
Nếu lạm phát là 5% thì thực chất chỉ lời được 15% thôi, tức lợi nhuận ròng bằng = 1.5 tỷ.
Xu hướng người giàu đang di chuyển ra vùng ven sinh sống, hưởng không khí mát mẻ trong lành không ô nhiễm.
Cơ sở hạ tầng đường xá tốt nên di chuyển vào nội thành làm việc không mất quá nhiều thời giàn. Vì vậy đất ven đô là xu hướng trong thập kỷ tới.
Giá đất vùng ven sẽ tăng x2, x3 là rất khả thi.
Nếu chọn đúng mảnh đất phù hợp để đầu tư, sau vài năm, 10 tỷ của bạn sẽ thành 20 tỷ, thậm chí 30 tỷ là bình thường.
P/S:
15 năm trước đứng trên KCN Vân Trung nhìn vẫn chỉ là những cánh đồng, khi ấy đất rẻ như cho, chỉ vài trăm đồng/m2. Giờ đất My Điền, Tăng Tiến... có nơi vài chục triệu/m2!
Nghịch lý cuộc sống càng bận càng nghèo là vì vậy đấy.
☎️ Liện hệ: 0868.588.826 để có những mảnh đất tiềm năng nhất
