21/08/2025
Tháng Ngâu: Mua Bất Động Sản – Được Gì? - Mất Gì?
Dân gian vẫn thường hay gọi tháng 7 âm lịch là “tháng cô hồn” – thường bị gắn với tâm lý kiêng kỵ: kiêng mua nhà, kiêng ký hợp đồng, kiêng đầu tư lớn...
Tuy nhiên, trong bất động sản, không phải điều gì "truyền miệng" cũng đồng nghĩa với rủi ro thật sự.
________________________________________
❓ Vậy nếu xuống tiền mua đất trong tháng Ngâu, nhà đầu tư ĐƯỢC – MẤT gì?
________________________________________
✅ Cái ĐƯỢC – dành cho người tỉnh táo:
1. Giá bán “dễ thở” hơn hẳn
→ Nhiều chủ đầu tư, sàn phân phối tung chiết khấu mạnh, lãi suất ưu đãi, giữ chỗ linh hoạt… để kích cầu.
→ Nhà đầu tư mua đúng thời điểm này có thể lãi ngay 5–10% so với giá thị trường.
2. Lô đẹp, vị trí tiềm năng dễ lựa chọn
→ Do người mua giảm do tâm ký tháng ngâu nên tính cạnh tranh thấp.
→ Cơ hội sở hữu lô đẹp, hướng đẹp hoặc vị trí tốt gần như không phải giành giật.
3. Có thời gian cân nhắc, thương lượng
→ Ít áp lực từ thị trường, người bán có thêm thời gian cân nhắc và dễ đàm phán hơn.
________________________________________
❌ Cái MẤT – nếu không hành động:
1. Bỏ lỡ cơ hội mua giá tốt
→ Sau tháng Ngâu tức là tháng 8 âm, tâm lý “giải tỏa” quay lại → lượng giao dịch tăng nhanh → giá bật lại → mất lợi thế đàm phán.
2. Chậm chân trong chu kỳ tăng giá ngắn hạn
→ Đặc biệt ở các khu vực đang đón sóng hạ tầng (như Bắc Ninh, TP Hồ Chí Minh, Hưng Yên, Phú Quốc...), người mua sớm thì sẽ ăn trọn sóng đầu tiên → Không mua sẽ mất cơ hội gia tăng tài sản.
3. Bị tâm lý đám đông chi phối → mất đi cơ hội của riêng mình
________________________________________
🧠 Kết luận: Ngâu là tháng thanh lọc nhà đầu tư thực thụ
Tháng Ngâu không xấu, chỉ là một phép thử tâm lý thị trường.
Người mê tín thì sợ. Người đầu tư chuyên nghiệp thì nhìn thấy cơ hội nằm sau nỗi sợ.
________________________________________
Hành động đúng lúc mới là yếu tố tạo nên lợi nhuận – không phải chờ đợi số đông.
________________________________________
Dự án Nam Tiến - tỉnh Bắc Ninh Mới
5 Lô đất SIÊU ĐẸP - SIÊU RẺ - MUA LÀ LÃI!
Gọi ngay lấy thông tin: 0982 427 999