Dự án FLC Bắc Giang, TP Bắc Giang, Bac Giang (2026)

05/07/2019

👉Bạn có biết: Người nghèo và người trung lưu thích tích tụ các hoá đơn mua hàng trong khi người giàu lại thích tích tụ đất đai, nhà cửa.

⚡️Tâm lý của rất nhiều người là chờ khi nào có đủ tiền mới mua Bất động sản, nhưng câu trả lời cho câu hỏi này là khi nào lại không trả lời được. Đến khi đủ tiền mua thì giá Bất động sản đó đã tăng lên gấp vài lần rồi và họ lại tiếp tục chờ đợi. Cái vòng luẩn quẩn đó cứ lặp đi lặp lại từ nhiều đời nay.

⚡️Người giàu họ thích làm theo các kế hoạch, họ mua Bất động sản khi không đủ tiền và dùng chính ngân hàng hoặc việc kinh doanh của họ để trả nợ dần. Nhờ đó họ có nhiều cơ hội để gia tăng khối tài sản của mình lên theo thời gian. Chỉ cần có sự thay đổi nào đó về chính sách hay quy hoạch, họ lại càng giàu hơn nữa.

🎯Vì vậy mà Tôi thích câu: hãy mua Bất động sản và chờ đợi chứ đừng chờ đợi để mua Bất động sản.

🎯Cơ hội không phải lúc nào cũng có, khi nó đã đi qua có khi phải chờ mất thêm vài năm hoặc lâu hơn nữa mới có, hãy biết nắm bắt đúng thời điểm.

😍Chúc quý khách hàng thật nhiều sức khoẻ và thịnh vượng!

29/06/2019

🆘Trở thành Nhà đầu tư chỉ sau vài ba ngày học, sự thật hay là giấc mơ???

♻️Hiện nay có khá nhiều khoá đào tạo về đầu tư Bất động sản từ tay trắng, không kinh nghiệm, có thể trở nên giàu có trong vòng 2-3 ngày, bạn đã đăng ký tham gia vào chưa? Nếu chưa, tôi thành thật xin chúc mừng, bạn là người may mắn!

♻️Như chúng ta đã biết, để trở thành chuyên gia và kiếm được tiền trong bất kể lĩnh vực gì cũng cần khoảng 10000h làm việc. Vậy 3 ngày học là được bao nhiêu giờ? Lấy một ví dụ thực tế, học hết 12 năm phổ thông, 4 năm đại học, sau đó mất thêm vài năm nữa chúng ta mới thành thạo nghề nghiệp của mình. Chắc chỉ có siêu nhân với bộ óc siêu việt mới có thể chỉ trong 3 ngày là lĩnh trọn toàn bộ bí kíp đầu tư Bất động sản có lịch sử vài chục tới vài trăm năm.

♻️Nắm bắt tâm lý của phần đông mọi người, chỉ nóng lòng kiếm tiền và làm giàu trong thời gian ngắn, không muốn bỏ nhiều công sức ra mà vẫn có thể hái được nhiều quả ngọt. Một số khoá học làm giàu từ đầu tư ngắn hạn đã ra đời. Trong lúc bạn vẫn đang loay hoay tìm cách tham gia các khoá học thì những giảng viên, chuyên gia bán khoá học đó đã thành triệu phú từ lúc nào nhờ những khoản học phí "trên trời".

♻️Để gia tăng sở thích đầu tư của học viên, họ sẽ giới thiệu cho chúng ta những sản phẩm họ đang bán để thực hành. Sau đó trích một phần nhỏ khoản lợi nhuận ra, mua lại một số sản phẩm của các nhà đầu tư, thế là NĐT kiếm được tiền mà không hiểu vì sao🤩

♻️Với những Nhà đầu tư có kinh nghiệm, kiến thức, họ sẽ hấp thụ những kiến thức chuyên sâu nhanh chóng trong thời gian ngắn và kiến được thêm thật nhiều tiền hơn. Liệu có bao nhiêu người như vậy sẽ tham gia khoá học này??? Tôi nghĩ không nhiều

♻️Thực lòng mà nói, không có con đường nào ngắn để làm giàu, kiếm tiền nhanh cả. Chúng ta vẫn phải đầu tư thời gian ra học hỏi và trang bị kiến thức cho bản thân. Nếu không có thời gian, cách tốt nhất là tìm những chuyên gia trong lĩnh vực đó và phó thác đầu tư cho họ. Thời gian còn lại tập trung vào công việc chuyên môn chính. Thế mới là đầu tư thông minh. Đừng hy vọng tham gia vào các khoá học ngắn hạn vài ba ngày là có thể trở thành Nhà đầu tư tài giỏi. Nếu muốn điều đó thành hiện thực ngay, hãy lên giường để đi ngủ sớm.

👉Tâm sự của một người đã từng trong cuộc chơi như thế.

27/06/2019

📛📛Mua nhà ở Việt Nam nhất định phải thuộc lòng 9 điều này

📌1. Vấn đề pháp lý

💠Có 3 loại giấy tờ phổ biến sau khi mua bán nhà là: giấy tay, sổ đỏ (nhà đất) hay sổ hồng (nhà chung cư). Mua nhà chỉ có giấy viết tay có ưu điểm là giá thường rẻ hơn 1/3 – 1/2 so với giá hiện tại nhưng rủi ro vô cùng lớn, khả năng mất trắng tiền rất cao nếu như bị thu hồi hoặc bị lừa bán một lúc cho nhiều người.

💠Người mua hãy luôn nhớ: có sổ thì mua, không sổ dù rẻ mấy cũng bỏ qua, pháp luật sẽ không bảo vệ những trường hợp này. Như vậy mới có thể kê cao gối mà ngủ ngon được.

📌2. Kiểm tra quy hoạch cẩn thận và không mua nhà ở khu quy hoạch treo

💠Bạn sẽ phải mất thêm thời gian cho việc kiểm tra quy hoạch nhưng lợi ích mang lại là không thể tính ra được. Bạn hãy tưởng tượng vào một ngày đẹp trời, chính quyền gửi cho bạn một bản thông báo là nhà mình dính quy hoạch từ người chủ trước và không được giao dịch mua bán nhưng bạn lại mua phải?? và bạn cũng đừng ham rẻ mà mua nhà vướng quy hoạch treo, sau này muốn bán không ai dám mua.

💠Một dự án sẽ có bản đồ phê duyệt 1/500 để làm cơ sở pháp lý, nhưng bạn cũng đừng quá phụ thuộc vào nó, bạn phải nhìn thấy tiến độ dự án đang triển khai tới đâu, đã có người mua chưa, chủ đầu tư này có năng lực không,…nếu dự án bạn muốn mua mà thấy không có triển khai gì nhiều thì hãy coi chừng là dự án treo

💠Bạn chắc cũng đã biết nhà đất một khi nằm trong quy hoạch treo sẽ không được xây dựng mới, không được sửa chữa và cải tạo, phải giữ nguyên hiện trạng nên người mua nhà rất khổ sở.

💠Muốn kiểm tra quy hoạch đất, bạn phải đến Phòng Tài nguyên môi trường ở quận/huyện nơi bất động sản toạ lạc. Để kiểm tra tầng cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, hệ số sử dụng đất, bạn cần đến Phòng Quản lý đô thị ở quận/huyện nơi bất động sản tọa lạc. Bạn nên nhớ, hỏi đúng việc ở đúng chỗ là rất quan trọng.

📌3. Lưu ý vấn đề tường khi mua nhà

💠Khi mua nhà, bạn cần lưu ý “tường riêng”, “tường chung” và “tường mượn”. Tường riêng là tốt nhất, bạn có thể xây sửa lại nhà dễ dàng. Trường hợp mua nhà tường chung với nhà liền kề, nếu bạn xây lại nhà trước, bạn sẽ mất một khoảng đất rộng bằng 1/2 độ rộng của bức tường chung đó, 5 cm dọc theo bức tường. Nếu mua phải nhà tường mượn, khi nhà kế bên xây, bạn cũng phải xây theo vì bức tường mượn đó hoàn toàn không phải của bạn.

📌4. Tìm hiểu về hàng xóm

💠Nhiều người mua nhà mà quên tìm hiểu làng xóm xung quanh nên nếm trái đắng, phải bán lỗ bán tháo mà đi vì hàng xóm là những con nghiện, dân đầu gấu suốt ngày ăn với chửi bới,….

💠Bạn phải nhớ nhà khó mua nhất là nhà hàng xóm sát vách. Bán nhà cho hàng xóm sát vách và người thân cũng dễ bị thiệt nhất vì thường bị ép giá. Vì thế duy trì quan hệ tốt với hàng xóm là rất quan trọng.

📌5. Tìm nguồn thông tin mua bán nhà từ những người xung quanh

💠Đây là cơ sở để bạn biết lịch sử của ngôi nhà, giá mình mua có phải là cao hay thấp, tại sao chủ nhà muốn bán nó…, nếu chỉ thông qua báo đài hoặc internet sẽ không chính xác hết được. Hãy luôn cư xử đúng mực và tử tế với mọi người, may mắn sẽ đến với bạn.

📌6. Các quan niệm về nhà đất có thể thay đổi theo thời gian

Nhìn chung mọi người vẫn thích đất nở hậu khi mua nhà, nhà nở hậu sau này bán lại cũng dễ hơn. Tuy nhiên, giờ đây, đất có mặt tiền rộng mới có giá trị nhất. Cùng một khu vực, cùng một diện tích, nhưng đất có mặt tiền rộng và độ sâu ngắn sẽ có giá trị hơn đất có mặt tiền hẹp và độ sâu dài.

📌7. So sánh là cách định giá nhà dễ nhất

Sử dụng biện pháp so sánh tương đương để định giá căn nhà. Nếu nhà kế bên cùng diện tích, cùng cấu trúc giá 5 tỷ thì chắc chắn ngôi nhà bạn muốn mua giá sẽ dao động xung quanh 5 tỷ.

📌8. Thuê nhà không phải là giải pháp tồi

Nếu bạn làm ở quận Hoàn Kiếm nhưng mua nhà ở quận Mỹ Đình, bạn đi về một ngày mất 3 giờ đồng hồ. Trong trường hợp này, tốt nhất bạn không nên mua nhà, hãy thuê nhà gần chỗ làm để ở. Tiền dư từ việc không mua nhà, bạn có thể dành cho việc đầu tư, làm ăn, sau vài năm sau, bạn sẽ có đủ tiền mua nhà trung tâm.

📌9. Ở thử trước khi mua

Nếu bạn đang muốn mua một căn chung cư cao cấp mà còn phân vân, lưỡng lự, hãy thuê để ở thử 3-6 tháng. Khi ở thuê, thấy thích căn hộ đó, bạn hãy đặt mua cũng chưa muộn. Nếu không thích căn hộ đó, bạn vẫn còn nhiều cơ hội và lựa chọn khác.

Chúc các bạn có những lựa chọn sáng suốt khi mua nhà.
---------------------------

24/06/2019

🚀Thị trướng Bất động sản tăng giá, số tiền nhiều tỷ đô chảy vào túi ai? Ai là người được hưởng lợi?

Trong giai đoạn 2015-2018, tất cả mọi người đều nhìn thấy thị trướng Bất động sản phát triển khá nhanh, nhà đất trung bình tăng ít nhất 2 lần, rất nhiều nơi giá tăng cả chục, thậm chí là cả trăm lần. Có thể gọi đây là giai đoạn "phát triển nóng" của thị trường nhờ vào những chính sách vĩ mô cũng như vi mô của nhà nước. Đến đây nhiều người sẽ hỏi số tiền chênh lệch địa tô đó đã chảy về túi của ai? Ai là người được hưởng lợi nhiều nhất? Có phải người dân không?

🔥Khi giá Bất động sản tăng làm những người đang sở hữu nó cảm giác thấy giàu có hơn và giá trị tài sản nhiều hơn. Riêng với những người có tài sản là căn nhà để ở, để sử dụng cho mục đích của mình, họ không thể bán đi được, các chi phí sinh hoạt cho cuộc sống hàng ngày vẫn diễn ra bình thường thì việc tăng giá chỉ làm cho chúng ta có "cảm giác giàu có hơn" mà thôi. Suy cho cùng vẫn chưa thay đổi được điều gì nhiều.

🔥Vậy những Nhà đầu tư cá nhân thì sao, họ là những người đầu cơ tích trữ Bất động sản khi giá thấp và bán ra khi giá cao hơn, họ hiện thực hoá được lợi nhuận từ tài sản của mình, họ thu về những khoản tiền nhất định, chính những người này mới cảm nhận rõ được sự tăng giá này, họ nhân tài khoản lên nhiều lần và thay đổi hẳn cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của mình lên một tầm cao mới.

🔥Với những Công ty phát triển và buôn bán Bất động sản thì sao? Đây mới chính là thành phần hưởng lợi nhiều nhất từ khoản chênh lệch địa tô. Đặc biệt những công ty lớn như Vinhome, Novaland, Đất Xanh, đây là 3 công ty hưởng lợi nhiều nhất, chiếm tới hơn 80% (khoảng 20 ngàn tỷ) tổng số tiền tăng giá của thị trường Bất động sản. Họ là những người dẫn dắt xu hướng của thị trường, nhờ đội ngũ bán hàng đông đảo cùng các nhóm nhà đầu cơ cùng nhau đẩy giá lên cao liên tục trong thời gian ngắn để thu lợi.
----------------------
👉 Quan điểm cá nhân chỉ mang tính chất tham khảo (Lữ Thứ)

20/06/2019

Tâm sự của người yêu nghề Bất động sản

Anh là khách hàng đầu tiên khi Tôi bước chân vào lĩnh vực Bất động sản. Chính Tôi là người mời Anh tới tham dự mở bán dự án, Tôi và Anh thậm chí còn chẳng biết ai là ai. Mục đích Anh tới tham dự cho vui chứ cũng chẳng có ý định mua bán gì. Thế nhưng không hiểu lý do gì đã thúc đẩy anh nhanh chóng đưa ra quyết định mua 1 căn hộ tại dự án này. Có chăng Anh ở gần dự án nên rất thích vị trí chứ không phải vì sự tư vấn "gà mờ" của Tôi.

Tôi thầm cảm ơn Anh vì đã giúp tôi thêm tin tưởng rằng Tôi là người có duyên với nghề này, bởi trước đó Tôi vẫn còn hoài nghi bản thân. Không phải ai cũng may mắn như Tôi, bước chân vào nghề chỉ trong thời gian ngắn đã có giao dịch rồi. Không phải là mê tín nhưng nghề này liên quan tới phần âm khá nhiều.

Dù trước kia hay bây giờ và tương lai vẫn thế, Tôi luôn tự hứa với bản thân rằng, xem Khách hàng là người thân, bất kể khi nào Khách hàng cần là Tôi sẽ có mặt, những sản phẩm Khách hàng đã mua nếu cần bán đi, Tôi sẽ là người giúp, tới khi nào bán được mới thôi. Cam kết đồng hành cùng Khách hàng, không tính toán thiệt hơn. Nghề này nó vậy, nếu mình gieo nhân tốt, ắt sẽ gặt được quả ngọt, vấn đề là cần thời gian, đừng nhìn vào ngắn hạn, vì một chút tiền bạc mà tranh cãi nhau, chúng ta có duyên gặp nhau, hãy phát triển nó lên nhiều hơn nữa.

Bán một căn nhà vài tỷ không phải một sớm một chiều là xong, nó cần thời gian để tìm kiếm người phù hợp và thời điểm thích hợp để chốt lời. Sau một thời gian nhất định, cuối cùng Tôi cũng giúp Anh bán lại căn hộ đó. Tôi biết đây là một dự án tốt, nó có nhiều tiềm năng tăng giá, khuyên Anh nên giữ lại nhưng Anh cần tiền nên phải bán đi, Tôi tiếc lắm. Mua ngay từ thời điểm sơ khai, giá "rất thấp" nên biên lợi nhuận chắc chắc lớn nhất nếu Anh bán ra thời điểm cất nóc và đặc biệt là lúc chuẩn bị bàn giao nhà.

Nếu niềm vui khi có được giao dịch là một thì niềm vui khi giúp chính Khách hàng đó bán lại có lẽ sẽ lớn hơn một. Vui vì mình đã giữ được lời hứa với với bản thân mình và với Khách hàng. Không có chiến thắng nào vĩ đại hơn "chiến thắng bản thân mình". Chữ tín không phải nói hay mua là có được, nó là sự cam kết hành động kiên trì để đạt được.

Hãy khoan nói về việc kiếm được bao nhiêu tiền từ giao dịch này, hãy nói thu được bao nhiêu trải nghiệm thực tế, mở rộng được bao nhiêu mối quan hệ, đã gieo được bao nhiêu nhân tốt vào vũ trụ. Những cái này sau này mới tạo ra nhiều tiền chứ không phải những cái trước mắt.

Vì vậy bạn hãy tích cực cho đi thật nhiều giống như lời Thầy của tôi vẫn hay dạy bảo: "Những gì chúng ta cho đi sẽ còn mãi mãi".

By Lữ Thứ

16/06/2019

🆘Muốn đầu tư thắng lợi nhất định phải bỏ ngay những sai lầm này

⚠️1. Biết mà không hết. Điều này có nghĩa là nhận thức ở tầm vận dụng thôi là chưa đủ, muốn kiếm được nhiều tiền cần có sự sáng tạo, và cao hơn nữa là "đột phá". Phải hiểu vấn đề thật sâu tới từng khía cạnh nhỏ nhất, phải trở thành Chuyên gia, phải nằm trong nhóm 1% những người dẫn đầu trong lĩnh vực đó. Ông bà ta thường nói "Biết mà không nói là bất nhân, nói mà không hết là bất nghĩa". Biết mà không hết sẽ mất tiền, đôi khi những người nói cho bạn vẫn là những người biết nhưng lại chưa hiểu hoàn toàn, họ cũng vì muốn tốt mà nói với bạn thôi, nên hậu quả là bạn dễ mất tiền

⚠️2. Lòng tham là bản tính của con người, cần kiểm soát lòng tham. Đã làm kinh tế thì ai cũng muốn kiếm được nhiều tiền, nhưng rất nhiều trường hợp mất tiền vì không kiểm soát được "phần con" trong mỗi người, sử dụng cảm tính để đưa ra quyết định quan trọng. Đầu tư là nói tới các con số, mọi vấn đề đều được quy ra số cụ thể, không có sự ước chừng. Hãy lập kế hoạch cho việc đầu tư và biết dừng lại đúng lúc.

⚠️3. Đỗ lỗi cho hoàn cảnh hoặc tin vào người khác một cách mù quáng. Chúng ta chỉ nên coi những thông tin bên ngoài là nguồn tham khảo, để giúp ta phân tích và đưa ra quyết định đầu tư chính xác hơn chứ không phải là nghe theo hoàn toàn. Mọi quyết định đưa ra trên cơ sở cân nhắc cẩn thận tất cả các thông tin đã hiểu rõ ràng. Tin vào bản thân và tự chịu trách nhiệm với cuộc đời mình. Đỗ lỗi cho hoàn cảnh hay người khác sẽ chỉ làm bạn nhu nhược hơn mà thôi.
-----------------------
👉 Nếu bạn vẫn không thể bỏ được hết những điều trên, hãy chọn cho mình một Chuyên gia tư vấn đầu tư có cả "Tâm và Tài" để hỗ trợ, họ sẽ có những lời tư vấn hiệu quả và sát thực nhất, đánh giá cơ hội đầu tư nào là tốt nhất, nhờ đó giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt và kiếm được tiền an toàn hơn.

☎️Và nếu quý Nhà đầu tư vẫn chưa tìm được người nào đủ tin tưởng, hãy liên hệ với Lữ Thứ theo số: 0944.764.788. Lữ Thứ không hứa chắc chắn sẽ giúp Khách hàng kiếm được thật nhiều tiền, nhưng tôi chắc chắn giúp khách hàng lựa chọn được cơ hội đầu tư sinh lời tốt nhất và an toàn nhất.

05/06/2019

👻5 dấu hiệu nhận biết dự án ma

💀1. Chủ đầu tư không có tên tuổi trên thị trường Bất động sản hoặc tra cứu trên mạng nhưng không tìm thấy bất kể thông tin gì về doanh nghiệp

💀2. Môi giới chăm sóc quá đặc biệt, săn đón liên tục và đưa ra rất nhiều các hứa hẹn về lợi nhuận khủng, giá rẻ bất ngờ, chế độ khuyến mãi và các chiết khấu bất thường, đôi khi kèm điều kiện nếu giới thiệu thêm khách sẽ được giảm giá với tỷ lệ giật mình.

💀3. Đặc biệt Chủ đầu tư không cung cấp đầy đủ hồ sơ của mình cũng như hồ sơ của dự án như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng.., trong hợp đồng mua bán không quy đinh rõ thời hạn bàn giao nhà, đất.

💀4. Không có cam kết chất lượng, tính đồng bộ của công trình, không quy định rõ ràng trách nhiệm bồi thường của Chủ đầu tư khi để xảy ra sai phạm

💀5. Không có bảo lãnh của ngân hàng. Một dự án muốn mở bán phải được sự đồng ý của sơ xây dựng, được ngân hàng đứng ra cam kết bảo lãnh tiến độ, tránh tình trạng Chủ đầu tư lấy tiền của khách hàng sử dụng vào mục đích khác hoặc ôm tiền bỏ chạy
---------------------
☎️Nếu có bất kể thắc mắc gì về dự án, hay cần sự tư vấn về đầu tư, Quý khách hàng hãy liên hệ với Lữ Thứ theo số: 0944.764.788

👉Lữ Thứ không hứa chắc chắn sẽ giúp khách hàng kiếm được nhiều tiền, nhưng tôi chắc chắn giúp khách hàng không bị mất vốn khi đi đầu tư.

29/05/2019

🌼 4 giai đoạn của chu kỳ Bất động sản (BĐS)

⁉️ 1. Giai đoạn phục hồi

✅ Kinh tế có dấu hiệu phục hồi, thoát ra khỏi trì trệ, tăng trưởng nhẹ
✅ Nhiều công trình xây dựng, nhà ở bắt đầu được khởi công lại
✅ Vật liệu xây dựng sau thời kỳ tồn đọng bắt đầu được giải phóng và tăng giá nhẹ
✅ Ngân hàng bắt đầu có những hợp đồng cho vay lại BĐS
✅ Tồn kho BĐS và vật liệu giảm mạnh, được cập nhật thường xuyên
✅Chủ đầu tư các dự án bắt đầu khởi công lại các dự án đã tạm ngưng trước đó

👉Lời khuyên: Đây là thời điểm tốt để tham gia thị trường

⁉️2. Giai đoạn sốt nóng

✅Kinh tế tăng trưởng tốt
✅Ngân hàng đẩy mạnh cho vay, dư nợ BĐS lớn
✅Lãi suất huy động, tiết kiệm tăng
✅Vật liệu xây dựng bán chạy và tăng nhanh
✅Giá BĐS tăng mạnh trong thời gian ngắn
✅Nhà nhà, người người nói về BĐS, đội cò đất tăng mạnh và đông đảo
✅Việc mua nhà đất diễn ra nhanh chóng, chậm là bị mua mất
✅Giá tăng từng ngày, Không khó nhận ra BĐS đang sốt từng ngày

👉Lời khuyên: Hãy âm thầm bán ra trong giai đoạn này

⁉️3. Giai đoạn hạ nhiệt

✅Lạm phát bât đầu tăng trở lại
✅Để khống chế lạm phát, nhà nước bắt đầu rút tiền về và tăng lãi suất huy động
✅Ngân hàng giảm cho vay BĐS
✅Giá BĐS chững lại, có nơi giảm nhẹ
✅Thông tin nói về sự chậm lại của thị trường, Chủ đầu tư tung gói khuyến mại để kích thích, các chủ nhà đầu chấp nhận thương lượng
✅Nhiều Nhà đầu tư bắt đầu rút khỏi thị trường
✅Nhà đất bắt đầu khó bán, số lượng giao dịch ít dần

👉Lời khuyên: Hạn chế mua ở giai đoạn này

⁉️4. Giai đoạn đóng băng

✅Lạm phát tăng khá cao
✅Lãi suất tiết kiệm tăng cao khó tin
✅Ngân hàng ngừng cho vay vào lĩnh vực BDS
✅Giá của BĐS sản có tính chất đầu cơ giảm giá mạnh
✅Giao dịch bắt đầu ngưng trệ, nhân viên các sàn giảm mạnh, Công ty nhỏ chuyển nghề kinh doanh, dự án ngừng thi công hoặc ì ạch trong thi công
✅ Doanh nghiệp BĐS cắt lỗ dự án, doanh nghiệp phá sản, Nhà đàu tư trốn nợ
✅ Thị trường rất ít thậm chí không có giao dịch

👉Lời khuyên: Nên mua vào cuối giai đoạn này

Các giai đoạn này đã được xảy ra trong quá khứ. Hiện nay được sự quản lý và điều tiết của nhà nước, thị trường BĐS sẽ khó lòng sụp đổ, nhưng nó sẽ có một số dấu hiệu để các Nhà đầu tư nhận ra nếu như có sự tinh tế

Chu kỳ này chỉ xảy ra ở mức độ khu vực nhỏ, mức độ địa phương hoặc cùng lắm là mức độ cấp quận huyện.

: ST

24/05/2019

🔥Đừng mua condotel nếu như chưa hiểu điều này

👉Việc hứa hẹn đầu tư Condotel và cam kết lợi nhuận 12-15%/ năm thực sự là điều quá hấp dẫn, khách hàng không cần phải làm gì nhiều, chỉ cần đưa tiền vào và hàng tháng tiền sẽ chảy vào túi.

👉Để cam kết được lợi nhuận, họ sẽ đẩy giá lên khi bán, thay vì căn hộ 500 triệu khách hàng phải mua 1 tỷ. Vì không định giá được giá trị căn hộ trong tương lai nên khách hàng không biết chính xác giá mua là đắt hay rẻ? Nếu biên độ lợi nhuận 10-15% thì tại sao chủ đầu tư không vay ngân hàng đầu tư luôn? Họ hiểu hơn ai hết giá trị chính xác và giá bán cho khách hàng.

👉Condotel thực ra là hình thức biến tướng của mô hình kinh tế chia sẻ, nó được đa cấp hoá và chứng khoán hoá, thay vì phát hàng cổ phiếu, họ phát hành căn hộ nghỉ dưỡng. Người mua cùng Chủ đầu tư góp tiền vào phát triển dự án, sau đó đưa cho đơn vị thứ 3 vào vận hành và ăn chia lợi nhuận.

👉Việt Nam được xếp thứ 6 trong tổng số các nước trên thế giới về phát triển du lịch năm 2018, su lịch chiếm hơn 8% GDP và hướng tới 10% GDP trong những năm tới, vì vậy hạ tầng sẽ tiếp tục được đầu tư, các dự án nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục phát triển thêm ở các địa phương có lợi thế về du lịch.

👉Mỗi dự án Condotel cũng tương tự 1 mã chứng khoán của 1 công ty. Mỗi khách hàng mua 1 căn Condotel trở lên sẽ là chủ sở hữu chung. Vì vậy lợi nhuận phụ thuộc rất nhiều về Chủ đầu tư, đơn vị vận hành, vị trí dự án, ...

👉Chia sẻ về rủi ro khi vận hành kém, không có lợi nhuận sau thời gian cam kết là người mua phải chịu. Vì đã đặt bút ký vào hợp đồng mua bán là uỷ quyền trọn đời cho Chủ đầu tư vận hành. Các Chủ đầu tư khai thác tốt dự án cũng giống như cổ phiếu của các doanh nghiệp lớn, cứ tăng mãi.

👉Không phải dự án nào cũng thuê được đơn vị vận hành nổi tiếng và có hiệu quả. Quản lý Condotel giống quản lý doanh nghiệp, báo cáo tài chính mập mờ, thu nhiều hơn chi để ăn bớt phần lãi của khách hàng nên cần 1 đơn vị kiểm toán tài chính vào để tránh trường hợp báo cáo gian lận.

👉Nhà phát triển có năng lực - Nhà đầu tư thông minh - Nhà vận hành chuyên nghiệp là sự kết hợp hoàn hảo nhất để mang lại hiệu quả đầu tư cao.

chúc quý Khách hàng đầu tư thắng lợi Condotel

Dự án FLC Bắc Giang

05/07/2019

29/06/2019

27/06/2019

24/06/2019

20/06/2019

16/06/2019

05/06/2019

29/05/2019

24/05/2019

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request